1 / 1

Puistokatu 14a

Keskusta, Turku | Kerrostalo | mh, th, oh, avok, kph, et, lasit.p (yj:n mukaan 2h+k)

209 000 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

224,40 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Kahden makuuhuoneen kompakti koti loistavalla sijainnilla Turun keskustassa

Asunto on muutama vuosi sitten valmistuneen putkiremontin myötä kokenut ison muutoksen. Olohuoneen yhteydessä on nyt myös moderni avokeittiö. Kompaktin mallinen moderni keittiö on Kvikin mallistosta. Kodinkoneet on vaihdettu uusiin remontissa ja ne on integroitu kalusteisiin. Työtaso on marmorikuvioista laminaattia.

Remontin myötä asunnossa on nyt kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi halutessaan kalustaa työhuoneeksi. Molemmat huoneet ovat rauhalliselle takapihalle päin. Kaappitilaa löytyy myös mukavasti.

Eteisen seinää kaunistaa sormipaneloitu seinä, josta aukeaa ovi tilavaan kylpyhuoneeseen. Lattia ja seinät on laatoitettu linjasaneerauksessa. Miellyttävä lattialämmitys hivelee jalkojen alla. Tilaan mahtuu pesukone sekä tilava suihkunurkkaus. Harmonisen kokonaisuuden täydentää asunnon kaunis lattia, joka luo lämpöä kokonaisuuteen. Asunnon parveke on lasitettu.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Vuonna 2019 uusittiin talon katto ja vuonna 2021 on valmistunut LVIS-hanke perinteisellä menetelmällä. Tässä yhteydessä asunnon keittiön paikka muuttui.

Koti on sijainniltaan loistava. Turun jokivarsi ravintoloineen on lyhyen kävelymatkan päässä. Tuoreet sämpylät voit hakea vastapäisestä kaupasta ja keskustan palvelut ovat kätesi ulottuvilla.

Asunto sopii mainiosti niin yhdelle kuin kahdellekin tai pikkuperheelle. Säilytystilaa on ullakolla lisää ja taloyhtiössä on myös sauna, josta on pari kuvaa mukana. Autopaikkoja taloyhtiöllä on viisi. Asukaspaikotus on alueella mahdollinen sekä 12 tunnin ja 24 tunnin paikkoja löytyy läheltä.

Mikäli kiinnostuit, älä aikaile! Ole pikaisesti yhteydessä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika.

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

_________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

769-819

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Mh, th, oh, avok, kph, et, lasit.p (yj:n mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kvikin keittiökaapistot, työtaso kompaktia laminaattia, jääkaappi/pakastin (integroitu, AEG), astianpesukone (integroitu), uuni, induktioliesi (Bosch), viinikaappi, allas (musta), hana.

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone/wc linjasaneerauksessa täysin uusittu:
seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys, kalusteet uusittu, suihkuseinät, pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, lattia laminaattia, seinät maalattu, kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia, seinät maalattu, käynti parvekkeelle.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Aikaisemmassa omistuksessa: Keittiön paikka siirretty linjasaneerausluvan yhteydessä (rak.lupa 2019-1440).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto oy Puisto-Mikko

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 659,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Muu, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 18.06.2031 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Huoneistojen ovien uusiminen Skaala
2022: Lukitusjärjestelmän uusinta
2021: LVIS saneeraus ja LTO
2019: Vesikaton uusiminen
2016: Tontin raja-aidan uusinta osalla tonttia
2012: Vesikattomaalaus
2010: Jäteastioiden uusinta
2010: Kaukolämpövaihtimen uusinta
2010: Lukitusjärjestelmän uusinta
2004-2005: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2028 (esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2024)
- Hankesuunnitelma koskien julkisivua, parvekkeita ja hissejä (alimpaan kerrokseen asti)
- Korttelin 11 lisärakentamisen suunnittelu käynnissä
- Lämmönjakohuoneen vesivuodon korjaus

Lainat

1 201 769,70 €

Kiinnitykset

2 226 900,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Turku/ isännöitsijä Jyrki Björklund
p. 010 228 7077
jyrki.bjorklund@retta.fi
Eerikinkatu 26, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhtiössä säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna ja askarteluhuone.

Rakennus on perustettu betonisilla perustuskaivoilla kovan pohjan varaan (kallio, pohjakari)/ PTS 2016

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

224,40 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

390,15 €/kk (7,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

614,55 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä kuukausittaista hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, mikäli taloyhtiön talous sitä vaatii.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.