1 / 1

Vesijärvenkatu 3

Keski-Lahti, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, lasit.p

176 000 €

Velaton hinta

90,5 m²

Asuinpinta-ala

352,95 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin Lahden keskustan sydämessä, aivan Rautatieaseman tuntumassa.

Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva läpitalon päätyhuoneisto kylpee valossa ja ihastuttaa kotoisalla, mutta silti arvokkaalla tunnelmalla. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on takka, joka tuo tilaan lämpöä ja kutsuu istahtamaan nauttimaan kiireettömistä hetkistä hyvän kirjan parissa.

Suuret huoneet tuovat asuntoon tilantuntua ja keittiön korkkilattia ripauksen nostalgiaa. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2003 käyttövesi- ja viemäriremontin yhteydessä ja on edelleen siistissä kunnossa. Lasiteltu parvekkeelta avautuu näkymä Vesijärvenkadun suuntaan, tarjoten mainion paikan nauttia kaupungin sykkeestä omalta parvekkeelta.

Tämän kodin sijainti ei voisi olla loistavampi, keskustan palvelut kivenheiton päässä, rautatieasema aivan kulmalla ja liikenneyhteydet erinomaiset.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän ylimmän kerroksen aarteeseen,

lämpimästi tervetuloa!

Varaa tähän asuntoon yksityisnäyttö:

Charlotta Pöntinen I 044 976 7418 I charlotta.pontinen@bo.fi I

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki: https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri ) niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Charlotta Pöntinen

asuntomyyjä, BoAc., visualisti

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

999-1179

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, lasit.p

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

90,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vesijärvenkadulle ja Loviisankadulle, sekä sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Muutettaessa tehty remontit: lattian pintamateriaaleja vaihdettu ja, ruokatilan ja takkahuoneen väliseinään tehty muutoksia.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Lattiat ovat hyvässä kunnossa, paitsi keittiön korkkilattia on aikaa nähnyt. Muutoin pinnoissa hieman elämisen merkkejä.

Takka

Hormista vastaa taloyhtiö ja takan sisäpuolesta osakas.

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Leivonhovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 384,40 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 A-rapun IV-kone uusittu
2019 Pihavalaistuksen ja autopistoketolppien uusinta
2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2013 Saunan uusiminen (pesutilat, löyly- ja pukuhuone)
2012 Ikkunoiden ja ovien tiivistys
2010 Ikkunoiden pellitys (sisäpihan ja päädyn ikkunat)
2010 Takapihan julkisivu ja aitaremontti
2009 Lämmönsiirrin
2003 Käyttövesi, viemärit ja kylpyhuoneet
2002 Liittymien kaapeli tv-verkkoon
2001 Vesikatto
2000 Huoneistoparveke- ja länsijulkisivuremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivut: Päätyjulkisivujen korjaus ja aurinkopaneelit
Lämmön talteenottojärjestelmä LTO
Hissi: Hissien uusiminen

Pihapaikkoja

Lainat

84 878,33 €

Kiinnitykset

840 282,55 €

Isännöitsijä

Tiko-Isännöinti, Veli-Pekka Mäntynen, 040 148 5401, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki 03 814 2355

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

352,95 €/kk (3,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

352,95 €

Vesi

22,00 oma mittari

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka kylmä 10€/kk
Autopaikka lämmin 18€/kk
Pesutupa päivä 10€
Pesutupa 1/2 pvä 5€
Varastovuokra 8,41€ kpl

Hallitukselle myönnetään oikeus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet
tarvittaessa, seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.