1 / 1

Kivipellontie 39

Harjunpää, Nissilänmäki, Ulvila | Omakotitalo | 2mh+k+oh+rt+th+ph+2 wc+at x 3

124 000 €

Velaton hinta

112,0 m²

Asuinpinta-ala

1953

Rakennusvuosi

Harjunpään Nissilänmäestä Porin rajan lähistöltä nyt myynnissä juuri kuntotarkastettu omakotitalo upealla omalla eteläisellä rinnetontilla! Poriin kauppatorille matkaa vain 6,6 km.

Tämän kiinteistön selkeä kohokohta seuraaviksi vuosikymmeniksi on upea oma kallioinen rinnetontti, jonka yläosasta ihailet maisemia yli peltojen aina Porin kirkon tornille asti.

Tee tästä oman näköisesi maisemakiinteistö! Takkahuoneen vuolukivitakka, jossa on leivinuuni tuo upeasti lämpöä koko taloon, hormi on nuohottu säntillisesti ja saunasta löydät harvinaisen vuolukivisen puulämmitteisen kiukaan.

Tämän kiinteistön kolmen autotallin ja kellarin harrastetyötilan tarjoamat lisätilat tuovat esimerkiksi autoharrastajalle upeat puitteet!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä ja toimi nopeasti, sillä tällaisia tontteja ei joka päivä tule vastaan!

Rami Valli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

rami@bo.fi

0400352504

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rami Valli

myyntijohtaja (Pori, Laitila, Uusikaupunki), kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 352 504

rami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, rapattu tiiliverhous.
Laajennusosassa lautaverhous.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Ikäisessään kunnossa. Pesu ja käsittely sekä saumojen tiivistystarve. Tarkemmin kuntotarkastusraportissa. Katto uusittu 2000-luvulla.

Asuinpinta-ala

112,0 m² (112,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

1.krs n. 79m2, 2krs n. 33m2. Laajennusosan pinta-ala 26m2. (perustuu asiakkaan kertomaan)
Erillisen autotallin pinta-ala 36m2. (Perustuu rakennuspiirustuksiin)
Yläkerran vintillä säilytystilaa (lattiapinta-ala) yhteensä 25m2 (perustuu asiakkaan kertomaan)

Rakennuksen ulkomitat:
Alkuperäinen rakennus 9x8m lisäsiiven ulkomitat 5,5x4,5m.

Pinta-alat perustuvat asiakkaan kertomaan sekä rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat vaihdella nykymittaustavoista johtuen huomattavastikin. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-
alatiedon varmistamiseksi

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Hyvä, hormi nuohottu 04/2025

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, muu

Huoneluku

2mh+k+oh+rt+th+ph+2 wc+at x 3

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, kiinteät valaisimet

Liesi

Sähköliesi, leivinuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvinen tulikivi-vuolukivikiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

1 erillinen wc, toinen wc-istuin kph yhteydessä.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Hornmi nuohottu 04/2025

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero, kylmäkellarikomero

Tehdyt korjaukset

Vesikatto 2000-luku
Ikkunat 1993
Termostaatit 90-luku
Laajennusosa tehty -93
Autotalli -87
Lattiat uusittu 90-luku

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huvimaja ja leikkimökki/kylmä vierashuone

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Ikäisessään kunnossa. Juuri kuntotarkastettu, pyydä raportti välittäjältä.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä teettää energiatodistuksen hallinnan luovutukseen mennessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

886-403-9-61

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

0,19 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

28 600,00 €

Lisätietoja tontista

Kalliopohjainen rinnetontti. Talon harjan suunta lounaaseen. Piha eteläpiha.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Saostuskaivo

Rakennusoikeus

472,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Ulvila.fi

Asumiskustannukset

Lämmitys

100,00 €

Kiinteistövero

200,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

2000l polttööljyä vuodessa. Käyttösähkö 100€/kk. Öljysäiliö sisätiloissa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3%.