1 / 1

Luistelijantie 2

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk

129 500 €

Velaton hinta

45,0 m²

Asuinpinta-ala

171,00 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Onko tässä Suomen toiseksi vetovoimaisimman kaupungin vetovoimaisin ja KORKEAtasoisin kerrostalokaksio? Voep olla!

Maantieteellisesti yksi Kuopion korkeimmalle paikalle rakennetuista taloista, eli Luistelijantie 2. Ajelet tähän ylimmän, kahdeksannen kerroksen kotiin mukavasti hissillä. Rappukäytävässä et edes muista olevasi 1966 valmistuneessa talossa, niin hienosti on talo saneerattu LVIS -remontin yhteydessä.

Kotiin saapuessasi tulet tilavaan eteiseen, josta pääsee myös kylpyhuoneeseen. Jatkaessasi olohuoneeseen huomaat kodin valoisuuden täällä sitä on riittävästi. Olohuoneen ikkunoista avautuu Kuopion parhaat maisemat, parvekkeelta näet todella kauaksi silmän kantamattomiin Puijonlaakson yli aina Kallavedelle asti.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan LVIS -remontin jälkeen v. 2021. Kaikki vanhat lattiamateriaalit on purettu ja tilalle asennettu kaunis ja hiljainen parkettilattia. Keittiö on uusittu täysin, kodinkoneineen. Kaikki asunnon seinät on maalattu, kuitenkin säilyttäen vanhaa asunnon henkeä. Kylpyhuone on uusittu LVIS -remontin tehneen urakoitsijan toimesta niin ikään v. 2021. Taloyhtiön upeat uusitut saunatilat löytyvät talon pohjakerroksesta.

Asunto Oy Kotipankko on 123 asunnon kaukolämpötalo ja yhtiöllä on oma tontti.

Asunto on vuokrattu.

LET`S BO IT!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

14427-14522

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk

Kerros/Kerroksia

8/8

Asuinpinta-ala

45,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Upeat esteettömät näkymät.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kotipankko

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 518,60 m²

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Loiva harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1993-96 Julkisivujen ja kattojen maalaus
1999 Jäterakennus
2000 B- ja C-talon lämmönjakokeskukset sekä A- ja B-talon salaojat ja patolevyt
2000 Tonttivesijohto
2002 Ulko-ovet ja ovipuhelimet
2008 Lukot, leikkikenttä välineineen ja kiinteistöjen pohjaviemärit
2008 Ikkunat ja parvekeovet sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit
2009 Tukimuurien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2013 Pääulko-ovien lipat
2013 Hissien uusinta
2014 Sokkelien korjaus 2016 Parvekkeiden käsijohteiden maalaus
2020 A-talo ja piha-alueen Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt
(korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu käyttövesiputket, sähköt, käytävät,
lämmönjakokeskus, kosteatilat, pyykkitupa, saunaosasto ja kylmiöt.
Patteriverkoston putkia ja pattereita ei ole uusittu)
2020 B- ja C-talon vesikouruihin asennettu ikikouru
2021 B-talo Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt
(korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu, käyttövesiputket, sähköt, käytävät,
lämmönjakokeskus, kosteatilat, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston
putkia ja pattereita ei ole uusittu)
2022 C-talo Ivis-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt
(korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu, käyttövesiputket, sähköt, käytävät,
lämmönjakokeskus, kosteatilat, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston
putkia ja pattereita ei ole uusittu)
2023 Tuuletusparvekkeiden betonikorjauksia
2025 Uudet kerrostaso ovet asennettu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vesikatot ja rakennuksen räystäiden korjaus
Kerrostaso-ovet

Lainat

3 067 664,33 €

Kiinnitykset

7 300 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti
Juha Vartiainen 0400 543 036

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.