1 / 1

Juhlatie 4

Pakkala, Vantaa | Paritalo | 5h+kt+s (yj:n mukaan 4-5h+kt+s)

420 000 €

Velaton hinta

87,5 m²

Asuinpinta-ala

288,75 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tyylikäs ja toimiva paritalokoti kahdessa tasossa

Tervetuloa Vantaan Pakkalaan, Juhlatie 4 - vuonna 2018 valmistuneeseen moderniin paritalokotiin, jossa valo, toimivuus ja rauha kohtaavat. Tässä kaksikerroksisessa huoneistossa on fiksut neliöt ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee arkea ja vapaa-aikaa mainiosti.

Alakerran makuuhuoneen lisäksi, yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on tilaa niin levolle kuin leikeillekin. Alakerrassa olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi, jota suuret ikkunat ja vaalea sävymaailma tekevät erityisen valoisaksi. Moderni keittiö on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja integroidulla astianpesukoneella.

Kodin viihtyisyyttä lisää oma sauna, tyylikkäät kylpy- ja pesutilat sekä erillinen wc, josta löytyy myös suihku - täydellinen lisämukavuus kiireisiin aamuihin tai vieraiden käyttöön. Lasitettu terassi kutsuu viettämään lämpimiä iltoja, ja aidattu piha tarjoaa suojaisan keitaan vaikka lasten leikeille tai oman pienen keittiöpuutarhan perustamiseen. Ulkovarasto tuo kätevää lisätilaa harrastus- ja kausitarvikkeille.

Asunto Oy Vantaan Saturnus sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Yhtiö on uudehko ja huoleton, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Pakkala on tunnettu perheystävällisyydestään, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähietäisyydellä, ja Jumbo & Flamingo tarjoavat arkeen kätevästi monipuoliset ostos-, ravintola- ja vapaa-ajanpalvelut. Kehä III:n ja lentokentän läheisyys tekee liikkumisesta helppoa - olipa suunta mihin tahansa.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, oma rauha ja erinomainen sijainti. Tule ja ihastu!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630

tarmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

898-1196

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+kt+s (yj:n mukaan 4-5h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

87,5 m² (87,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Saturnus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 479,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 23.10.2028 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö on valmistunut 2018, merkittäviä korjauksia/remontteja ei ole ollut.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2026 Ikkunoiden tarkastus ja kunnostus
2028 10-vuotistakuutarkastus
2029-2029 Julkisivujen huoltomaalaus

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

2 259 593,70 €

Kiinnitykset

3 199 163,72 €

Isännöitsijä

Asunto Maisteri Oy
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Isännöitsijä Jani Räihä, 050 540 1292, info@asuntomaisteri.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki, kaavoitus. https://kartta.vantaa.fi/

Vapautuu

01.07.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

288,75 €/kk (3,30 €/m²)

Rahoitusvastike

1 674,40 €/kk (19,14 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 963,15 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20 €/kk.
Autopaikkavastike 9,90 €/kk.
Korjausvastikkeen perimisellä taloyhtiön hallitus haluaa varautua ennakkoon tuleviin korjaus- ja kunnossapitohankkeisiin, kuten esimerkiksi julkisivujen huoltomaalaus.

Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta sekä rahoitusvastiketta vastaava summa yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus esittää myös, että hallitukselle myönnetään valtuus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta, mikäli korkotaso muuttuu tilikauden aikana.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.