1 / 1

Takavainiontie 9

Mustasuo, Oulu | Rivitalo | 4h+k+s+parv.

142 000 €

Velaton hinta

111,0 m²

Asuinpinta-ala

388,50 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmiesi kotiin, jossa yhdistyvät upeasti kauniisti remontoidut tilat ja erinomainen pohjaratkaisu!

Tämä kaunis rivitaloasunto Takavainiontiellä tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativampaankin makuun. Asunnossa on hyvin toteutettu pohjaratkaisu, jonka ansiosta huoneet hyötyvät runsaasta luonnonvalosta ja tilavuudesta. Kauniisti remontoitu keittiö ja modernit pintamateriaalit luovat viihtyisän ympäristön. Makuuhuoneet tarjoavat asumismukavuutta tilavuudellaan.

Rivitaloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta miellyttävää ja huoletonta. Asunnolle kuuluu oma parveke, josta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin. Taloyhtiön kattavat huoltopalvelut takaavat huolettoman asumisen vuoden ympäri.

Takavainiontiellä asut luonnonläheisesti, mutta kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut ovat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa perhearkea. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan sekä ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä, mikä tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Aivan vierestä löydät esimerkiksi Linnanmaan prisman, yliopiston, Nokian ja jäähallin. Asuinalue tunnetaan turvallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin pariskunnillekin.

Tämä upea koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta loistavien palveluiden äärellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

13205-13867

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+parv.

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

111,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu noin 15 vuotta sitten. Kodinkoneet vaihdettu muutama vuosi sitten, poislukien jääkaapin ja pakastimen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattia-/seinäpinnassa mikrobetonimateriaalia.
Molemmat wc:t remontoitu muutaman vuoden sisällä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, muu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinät maalattu kauttaaltaan muutama vuosi sitten. Yläkerran ja porraskäytävän seiniin ja kattoihin vaihdettu uudet paneelit, kattoon upotettu samalla valot.

Lattiamateriaalit

Kotiin kauttaaltaan vaihdettu tammiparketti vuonna 2021.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö noin 15 vuotta sitten.
Lattioiden vaihto tammiparkettiin 2021.
Seinien maalaus muutama vuosi sitten.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Säästökajuutta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

10 478,50 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2029

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti-/tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei voimassa olevaa lainedellyttämää energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990 Suoritettu Katon pinnoite uusittu
2000 Suoritettu B-talon alapohjan korjaus
2006 Suoritettu Käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä pattereiden uusinta
2008 Suoritettu Ulko- ja parv.ovien & lukituksen uusiminen
2008;2009 Suoritettu A-ja B-talojen julkis.remontti
2011 Suoritettu Läpivientien tiivistykset katolla
2012 Suoritettu C-talon julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen:
C22 Keittiö, C22 yk piha pieni, C23, keittiö, C23 pieni olohuone, C24 pieni
olohuone, C24 yk piha pieni, C24 yk piha parveke, C24 yk makuuhuone
pieni, C24 yk makuuhuone iso, C25 keittiö, C25 pieni olohuone, C26 keittiö,
C26 yk makuuhuone iso, C27 keittiö, C 27 yk makuuhuone pieni, C28
keittiö,C28 yk makuuhuone pieni, C29 keittiö, C29 olohuone iso.
2013 Suoritettu A- ja C-talojen rännilämmitysten asentaminen
2013 Suoritettu Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin.
2014 Suoritettu B-talon rännilämmityksen korjaus
2014 Suoritettu Valesokkelin kengitys osassa C-talon huoneistoja (C22, C23, C24, C26 ja
C29).
2015;2016 Suoritettu Siipiosien (1.krs) kattoremontti;huopien uusiminen, kallistuskorjaukset
2017 Suoritettu IV-kanavien nuohous.
2017 Suoritettu Asuntojen C 28 ja C 29 kengitys- ja tiivistyskorjaukset sekä yläpohjien
osakorjaukset.
2017 Suoritettu Asunnon C 21 olohuoneen betoniseinän ja alapohjan tiivistys sekä eteisen
putkikotelon tiivistys.
2017 Suoritettu Postilaatikoiden uusiminen.
2017 Suoritettu Lipputangon uusiminen.
2018 Suoritettu Pihankuivatussuunnittelu käynnissä, remonttia ei ole päätetty
yhtiökokouksessa.
2018 Suoritettu Sulanapitokaapeleiden asennus siipiosien kattokaivoihin.
2019 Suoritettu Vesikattojen kattoremontti
2019 Suoritettu Asuntojen kengitys- ja tiivistyskorjaukset, työt alkaneet kesäkuussa.
2020 Suoritettu Vesikattoremontti 2020
2020 Suoritettu Asuntojen kengitys- ja tiiveyskorjaus
2020 Suoritettu Piharemontti, salaoja ja sadevesijärjestelmän rakentaminen
2022 Suoritettu Asunnon B 20 olohuoneen lasi on vaihdettu joulukuussa 2022 Jäälin Lasin toimesta.
2023 Asunnon C 25 vesivahingon korjaus ja kengitys- ja tiiveyskorjaus.
2024 Asunnon C 26 pesuhuoneeseen uusittiin pintaan suihkun + vesipostin putket
2024 Asunnon B18 pesuhuoneen jakotukilta haaroitettiin uudet putket ja kph:n kattoa pitkin tuotiin pinnassa suihkulle.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Päätetty Rännien lämmitys mitoitus (Hammarin sähkö, ym)
2024 Päätetty Varastojen korjaus tutkimus (B17 ja C25)
2024 Suunniteltu Varaston ilmanvaihdon tuloilmaräppänät oviin (alakerran varastot) LJH oviin
2024 Suunniteltu Salaojien huuhtelu ja kuvaus

Lainat

758 094,77 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Isännöitsijä
Pekka Kallunki
010 755 6233

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Varasto ja lämpökeskus.

Muita tietoja

Palvelut

Loistavalla sijainnilla, lähellä hyviä kulkuyhteyksiä. Lähikauppa Linnanmaan Prisma vain 400m päässä. Nokia, Yliopisto, jää- ja uimahalli aivan vieressä!
Lähistöllä myös Oulun suosituin Toppilan K-supermarket.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat.