1 / 1

Pitkäjärventie 13

Laaksolahti, Espoo | Paritalo | 3-4 h, avok, kph, s, wc, terassi, piha

398 000 €

Velaton hinta

78,0 m²

Asuinpinta-ala

156,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.05.2025 klo 17.00-17.40
Tervetuloa esittelyyn!

Tervetuloa unelmien paritalokotiin Laaksolahteen tässä yksitasoisessa asunnossa yhdistyvät moderni mukavuus ja loistava sijainti.

Tämän vuonna 2019 valmistuneen kodin avarat sisätilat hurmaavat valoisilla huoneillaan. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että se tarjoaa tilaa ja mukavuutta arkeen. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa vaaleat sävyt luovat raikkaan ja modernin ilmeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat nukkumiseen ja työskentelyyn. Olohuone on jaettu lasiseinällä kolmanneksi makuuhuoneeksi. Ikkunoista avautuu näkymä omalle pihalle. Rentoutumista arkeen tuo myös oma sauna.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiö on valmistunut 2019, eikä suuria korjauksia ole tiedossa. Talossa on modernit ja laadukkaat tekniset järjestelmät, jotka tekevät asumisesta mukavaa. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu kaksi lämmityspistokkeellista autopaikkaa.

Sijainti on keskeinen ja asuinalue erittäin suosittu. Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät mukavan kävelyetäisyyden päästä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Muutaman sadan metrin päästä löytyy Laaksolahden urheilupuisto, jossa on harrastusmahdollisuudet jokaiseen makuun: frisbeegolfrata, tennishalli, jäähalli ja jalkapallokenttä. Urheilupuiston vieressä sijaitsee myös Laaksolahden uimaranta, johon voi halutessaan kävellä vaikka aamu-uinnille.

Tervetuloa ihastumaan tähän paritalokotiin paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

RIINA TANABE

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

visualisti, partner

050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani.

https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

050 541 6203

riina.tanabe@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4972-6554

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4 h, avok, kph, s, wc, terassi, piha

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

78,0 m² (78,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vehreät näkymät pihalle, ikkunat kaakkoon, lounaaseen ja luoteeseen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö niemekkeellä ja AEG kodinkoneilla. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu ja lattia laattaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava kylpyhuone. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos. Varustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, pöytätaso, vesipiste, lattiakaivo, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs sauna sähkökiukaalla. Seinät puupaneloitu ja lattia laattaa. Lasiseinä kylpyhuoneeseen päin.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isommassa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia sävyssä Cotton white, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta käynti takapihalle. Olohuone on jaettu lasiseinällä kolmanneksi makuuhuoneeksi. Lattia tammiparkettia sävyssä Cotton white, seinät maalattu.

Muut tilat

Eteisessä laattalattia ja peiliovikaapistot

Muutostyöt huoneistossa

Terassi

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Huvilaranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 927,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 03.08.2028

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

As Oy Espoon Huvilaranta -asunto-osakeyhtiö on valmistunut syksyllä 2019 eikä merkittäviä
kunnossapitotarpeita ole selvinnyt. Vuonna 2020 asunto-osakeyhtiössä pidettiin yksivuotistarkastuksen ennakkotarkastus sekä varsinainen tarkastus. Tarkastuksissa esiin tulleita
kohteita on korjattu rakennuttajan toimesta.
Yhtiön asuntokohtaiset ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettiin marraskuussa 2024 AK-Ilmanvaihto
Oy:n toimesta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Asunto-osakeyhtiössä ei ole tiedossa muita kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokouksessa 15.04.2025 hallituksella annettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja rahoitusvastike.
Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoon voidaan rahastoida rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

364 485,67 €

Kiinnitykset

1 839 739,00 €

Isännöitsijä

Asunto Oy Espoon Huvilaranta hallitus, huvilaranta.hallitus@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Lähderanta 300 m, K-Supermarket Lähderanta 450 m, Laaksolahden uimaranta 700 m

Koulu

Lähderannan koulu 400 m

Päiväkoti

Lähderannan päiväkoti 450 m, Laaksolahden päiväkoti 500 m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 150 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

156,00 €/kk (2,00 €/m²)

Rahoitusvastike

483,60 €/kk (6,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

639,69 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa.

Ilmoitettu sähkönkulutus pitää sisällään lämmityksen ja kahden henkilön talouden käyttösähkön vuonna 2024.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.