1 / 1

Luostarinkatu 6

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 5-6h+k+kph+wc+vh+3 las.p (Yj. 6h+k)

349 000 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

494,50 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Lämpimästi kutsuva, persoonallinen ja reilusti tilaa tarjoava koti Turun Luostarinkadulla odottaa seuraavaa tarinaansa.

Tämä 115 m² kerrostaloasunto hurmaa aikakauden tunnelmallaan sekä valolla, jota tulvii kolmesta eri ilmansuunnasta. Olohuoneessa riittää tilaa suuremmallekin seurueelle ja erillisessä ruokasalissa on paikka niin juhlille kuin arjen kohtaamisillekin.

Makuuhuoneita on kolme, joista kahdesta avautuu olohuoneen parvekkeen tavoin maisema vehreälle sisäpihalle. Remontoidut kylpyhuone ja wc nauttivat ajattoman raikkaasta ilmeestä ja palvelevat aikaa ja kulutusta vielä pitkään. Tässä kodissa on kauniita ripauksia vanhan ajan trendeistä ja upea aihio luoda nykyaikainen, juuri teidän mieltymyksiä vastaava koti.

Asunto-Oy Luostarinpuisto on vuonna 1961 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Linjasaneeraus on valmistunut v. 2016 ja tulevaisuudessa on tarkoitus edelleen kattavasti ylläpitää kiinteistön kuntoa ja asumismukavuutta. Sijainti Itäisessä keskustassa Luostarinkadulla on ihanteellinen - rauhallinen mutta lähellä kaikkea: keskustan palvelut, yliopisto ja Kupittaan asema löytyvät kävelymatkan päästä.

Voisiko tämä avara ja arvokas koti olla teidän tukikohta Turun sydämessä?

Tervetuloa kokemaan kodin harmonia!

Esittelen tätä kohdetta yksityisesti - pyydä omaa aikaa minulta!

MAIJA

044 252 9733

maija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

961-1197

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5-6h+k+kph+wc+vh+3 las.p (Yj. 6h+k)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

115,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kolme lasitettua parveketta vehrein sisäpihanäkymin.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyydyttäväkuntoinen

Liesi

Sähköliesi

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kahdesta makuuhuoneesta käynti lasitetuille parvekkeille.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kolmeen suuntaan.

Seinämateriaalit

Maali ja tapetti. Laatta (kph ja wc).

Lattiamateriaalit

Parketti (et,rt,oh,kirjasto).
Muovimatto (k ja 3 mh).
Laatta (wc ja kph).

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As-Oy Luostarinpuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 035,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen laatimispäivä 29.04.2024. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.04.2034.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1996 Kuntoarvion laatiminen vuosille1996-2005, 1997 Peltikattojen maalaus, 1997 Kaapelitelevisioon liittyminen, 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1999 IV_hormien nuohous, 1999 Lukoston perusparannus, 2001 Paineenkorotuspumpun uusiminen, 2003 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2009 Öljylämmityskattiloiden ja lämminvesivaraajan purkulämpökeskuksesta, 2006 antennijärjestelmän digitalisointi, 2008 Pesutuvan pesukoneen uusiminen, 2009 C-portaan hissin uudistus, 2009 C-talon eteläpuolen seinän korjaus, 2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja peltikatteiden kunnostus, 2014 Molok-jäteastiat uusittu, 2024 Vesikaton maalaus ja huolto.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista ja esitetty yhtiökokoukselle 2024:
2024: Piha-alueen pintojen muotoilu ja muut korjaukset valaistus
2024: Salaojien ja pohjaviemärin korjaus
2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2025: Ilmanvaihdon puhdistus
2026: Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, asuntojen ikkunoiden kunnon tarveselvitys
2027: Ulko-ovien kunnostus/uusiminen
2028: Maalaus (porrashuoneet ja kellari ym. käytävät ja varastot)
2028: Pesutilan kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiössä on käynnissä useiden korjaushankkeiden suunnittelu:
Tontti-, pohja ja sadevesiviemärin korjaus, sähköauton latausinfran rakennuttaminen, piha-aidan rakennuttaminen, pihavalaistuksen parantaminen, ulko-ovien sähköistys, jätekatoksen purkaminen ja niiden siirto sekä mahdollinen parkkipaikkojen uudelleen sijoittelu.

Hankkeen toteutukseen on haettu Turun kaupungilta rakennuslupaa alkuvuonna 2024.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

652 997,25 €

Kiinnitykset

2 170 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Turku
Sari Määttänen
040 528 2823
sari.maattanen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv. Telia laajakaista 10 Mbit/s.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, viimeistään 01.07.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

494,50 €/kk (4,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

494,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 17 €/kk, autotalli 71 €/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.