1 / 1

Hatanpään valtatie 15

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2-3h, k, kph, lasitettu parveke

274 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

389,61 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan asuntoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen sykkeessä!

Tämä vuonna 2025 remontista valmistunut 74m2 asunto on todellinen helmi. Tämä hyvän pohjan omaava asunto kätkee sisälleen kaksi makuuhuoneetta, nykyaikaisesti yhdistetyn keittiö/olohuoneen sekä kylpyhuoneen. Asunnon pinnat ja remontti on tehty laadusta tinkimättä. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia siitä ympäri vuoden.

Asunto Oy Viinikanhovi on vuonna 1956 rakennettu taloyhtiö, joka pitää sisällään 19 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen Kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasuhde on voimassa pitkälle vuoteen 2065 asti!

Hatanpään valtatien varrella asuessasi pääset nauttimaan keskeisestä sijainnista ja erinomaisista palveluista. Lähikaupat, ravintolat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Ratikka tulee kulkemaan suoraan ulko-oven edestä. Tämän asunnon sijainti takaa sinulle helpon pääsyn kaikkialle Tampereella.

Älä missaa tätä mahdollisuutta, vaan tule katsomaan asuntoa paikan päälle ja varaa oma yksityisesittelysi!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+kh.

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

918-1435

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2-3h, k, kph, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2025 Asunto on täysin saneerattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Viinikanhovi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

900,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2065

Tontin vuokra

25 090,28 €

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 221. Energiatodistus on voimassa 25.3.2025 saakka.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1989: Pihakannen saneeraus, koneellisen ilmanpoiston rakentaminen, ikkunoiden uusiminen ja ovipuhelimet, talouskellarin rakentaminen
1995: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2004: Katto uusittu
2006: Porrasuhuoneet maalattu
2012: Kiinteistön poistoilmakanavien puhdistus-, tarkastus- ja säätö.
2016: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2019: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2020: Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus
2022: Porrastaso-ovien ja kaikkien lukituksien uusiminen
2022: Ovipuhelimien uusiminen
2023: Kerrostaso-ovet ja lukitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta)

2024: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys (sähköpääkeskuksen vaihto)
2024: Ilmanvaihdon säätö, autohallin länsipäädyn betonikorjaukset, kellarikäytävän maalaus, ulko-ovien/parvekeovien (parvekeikkunat) uusiminen, ikkunoiden ja korjausilmaventtiilien kuntokartoitus, talon tiilisaumojen kunnostustarpeen selvitys, jätekatoksen / piha-alueen perusparannus, saunatilojen huolto.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

29 009,77 €

Kiinnitykset

150 000,00 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Timo Hemming. p. 0440475051.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto