1 / 1

Mannerheimintie 83

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h, k, kph, wc, parveke

539 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

316,20 €/kk

Hoitovastike

1950

Rakennusvuosi

Upeaa tunnelmaa kattojen yllä

7. kerroksen avara koti, jossa yhdistyvät loistavasti hyödynnetyt neliöt ja mainio sijainti. Asunnon alkuperäiset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan. Taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja suurimmat saneeraukset on suoritettu.

Pohjaratkaisu toimii loistavasti, ei hukkaneliöitä eikä kapeita käytäviä vaan neliöitä on runsaimmin juuri siellä missä niitä tarvitaan. Ruokailutila ja avara olohuone yhdistyvät harmonisesti yhdeksi, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin. Lisäksi on käynti asunnon eteläparvekkeelle, missä päivästä pääsee nauttimaan aina myöhäiseen iltaan. Kolme makuuhuonetta soveltuvat hyvin muuttuvaan elämäntilanteeseen ja käytännöllinen kylpyhuone sekä erillinen wc tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Tyylikäs keittiö on hiljattain remontoitu ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen.

Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, talosauna ja -pesula, tilavat varastot ja piha-autopaikkoja. Lähettyvillä sijaitsevat monipuoliset ruokakaupat, päiväkodit ja koulut sekä useat liikuntamahdollisuudet. Lisäksi lähimmät bussi- ja ratikkapysäkit sijaitsevat vain kivenheiton päässä kotiovelta.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6476-6870

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5h, k, kph, wc, parveke

Kerros/Kerroksia

7/8

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Keskuspuistoon, Mannerheimintielle

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2023. varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, kiinteät kalusteet ja valaisimet. Laminaattilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili. Laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parketti-/lautalattia, seinät maalattu. Vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, josta käynti parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti -23, pintaremontti -23.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mannerheimintie 83-85

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 693,00 m²

Käyttöönottovuosi

1950

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjaktto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

1986 Vesikatto
1991 Etuikkunat
1995 Parvekkeet
1996 Vesijohdot ja viemärit
1998 Kaukolämpökeskus ja venttiilit
1999 Porrashuoneiden maalaus
1999 Sähköt
2000 Lämmönjakokeskuksen kunnostus
2007 Lukituksen muutos Exec-avaimille
2009 Ikkunat
2009-2010 Julkisivut ja parvekkeet
2010 Pihan kunnostaminen
2012 Taloyhtiölaajakaista
2013 Pyöräkellarin rakentaminen
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2014 Hissien osittainen kunnostaminen
2014 Saunan kunnostus ja pesutuvan lattioiden kunnostus
2015 Tukkeutuneiden ilmanvaihtohormien avaus
2016 IV-hormien sadehatut
2016 Pihan peruskorjaus (sis. pohjatyöt, asfaltin ja kiinteät pyörätelineet)
2016 Hissien peruskorjaus (uudet koneistot ja sisus)
2018 Porrashuoneiden peruskorjaus
2019 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Parvekkeiden kaiteiden kiinnityksen korjaus
2021 Porrashuoneiden paikkamaalaus
2021 Pienimuotoiset paikkakorjaukset yhtiön kiinteistöjen katoilla
2021 Jätehuoneen pesu
2021 Autopaikkojen selvitys
2022 Talon 83 salaojien rakentaminen
2022 Jätekatoksen maalaus
2022 Pihavalaistuksen parantaminen
2022 Maalämpöselvitys
2023 Talo 83:n portaiden kunnostaminen
2024 Pihan kunnostamisen suunnittelu
2024 Vesikaton maalaus
2024-2025 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen sekä lämmityksen
perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2026 Vesikaton maalaus tai pinnoitus (valmis)
2024-2026 Pihan kunnostaminen
2026 Saunaosaston korjauksen kunnostamisen suunnittelu
2026 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen yhteisiin tiloihin
2026 Porrashuoneiden ja varastotilojen valaistuksen uusiminen
2026-2029 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2027-2029 Saunaosaston kunnostaminen

Pihapaikkoja

Lainat

216 771,96 €

Kiinnitykset

3 503 581,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Pyry Verainen
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi
0207480287

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.