Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Koulukatu 10

Koulukatu 10

Keskusta / Kaakinmaa, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/kht, erill. wc, vh, lasit. p

LAADUKKAASTI REMONTOITU PÄÄTYKOLMIO VAPAUTUMASSA KESKUSTAN KUPEESTA

Nyt tarjolla poikkeuksellisen hyväkuntoinen ja tyylikkäästi uudistettu koti loistavalla sijainnilla! Tämä tilava ja valoisa kerrostalon päätykolmio sijaitsee vain kivenheiton päässä Tampereen keskustan palveluista, mutta silti rauhallisella paikalla.

Asunto on kokenut vuonna 2017 erittäin perusteellisen remontin, jossa kaikki vanhat pintamateriaalit poistettiin betonille saakka. Tuloksena on kauttaaltaan moderni ja huoliteltu koti, jossa yksityiskohdat on mietitty tarkasti. Kaikki seinäpinnat on maalattu, eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja muissa huoneissa kaunis, öljyvahattu tammiparketti.

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan laadukkailla kalusteilla ja kodinkoneilla. Mustat kivitasot tuovat keittiöön ripauksen ylellisyyttä ja kestävät aikaa niin käytännössä kuin tyylissä. Kylpyhuone, erillinen wc ja kodinhoitotila on päivitetty vastaamaan modernin asumisen tarpeita ja ne on toteutettu ajattomilla materiaaleilla.

Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat sen avaruus ja valoisuus. Kolmeen ilmansuuntaan olevista ikkunoista pääsee luonnonvalo tulvimaan mukavasti sisäään huoneistoon. Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän yhteisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa sekä perheen että ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahveista tai rentoutumaan arjen keskellä.

Päämakuuhuoneessa on koko seinän levyiset, lattiasta kattoon ulottuvat kaapistot. Toinen makuuhuone sopii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi. Kokonaisuus on toimiva ja muuntuu moneen tarpeeseen.

ERINOMAISESTI HOIDETTU TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA

Asunto Oy Tampereen Koulukatu 10 on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kaikki merkittävät peruskorjaukset. Yhtiössä on suoritettu mm. putkiremontti, kattoremontti, julkisivu- ja parvekesaneeraukset, ikkunoiden uusiminen sekä lukituksen päivitys. Näin ollen asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Yhtiö koostuu 24:stä huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Sisäpihalta on mahdollisuus vuokrata oma autopaikka. Sijainti on erinomainen: keskustan kattavat palvelut, kulttuuri ja ravintolat ovat lähellä, ja vain lyhyen kävelymatkan päässä odottavat Pyynikin upeat ulkoilumaastot järven läheisyydessä.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän laatua, sijaintia ja asumismukavuutta. Se sopii erinomaisesti niin kaiken ikäisille pariskunnille kuin myös pienille perheille, jotka arvostaville kaupunkiasumista erittäin rauhallisella paikalla.

Tule tutustumaan ja ihastu – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

marko.lamu@bo.fi I 040 801 3166

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Huoneisto

Osakkeet
35553-41556
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/kht, erill. wc, vh, lasit. p
Kerros/Kerroksia
3/8
Asuinpinta-ala
78,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu vuonna 2017; valkoiset kaapistot, mustat kivityötasot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, lattia öljyvahattu tammiparketti, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylphuone uusittu vuonna 2017; allaskaappi, led-valopeili, sadesuihku, lasisuihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc uusittu vuonna 2017; allaskaapisto, led-valopeili, wc-istuin, bidee, yläkaapisto, lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa todella tilavat koko seinän leveydellä olevat liukuovikaapistot, lattia öljyvahattu tammiparketti, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia öljyvahattu tammiparketti, seinät maalattu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa
Asuntoon on tehty laaja peruskorjaus vuonna 2017, jolloin kaikki purettiin käytännössä betonipinnoille:
- lattiat uusittiin, muut tilat öljyvahattua tammiparkettia + eteis/käytävätilan lattiat laatoitettiin
- kylppäri ja wc-tilat
kiintokalusteineen uusittiin
- keittiö kaapistoineen ja koneineen uusittiin
- makuuhuoneet/eteinen kaapistot sisuksineen ja liukuovet
- kaikki sähkökytkimet ja pistorasiat uusittiin
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampreeen Koulukatu 19
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
674,00 m2
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Vesikatteen uusiminen (Icopal)
2007 Poistoilmakanavien tarkastus ja puhdistus
2007 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2008 Saunatilojen saneeraus
2008 Kuntoarvio ja -todistus
2009 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2012 Viemäreiden pesu
2013 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemärin sukitus
2014 Sadevesi- ja viemärikaivon muutostyöt
2015 Jäteastioiden uusiminen
2015 Saunan lauteiden uusiminen
2016 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2020 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen
2021 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen
2021 Jäteastioiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2024 - 2028 kylmäkellarin purkaminen
Autotallit
11
Pihapaikkoja
9
Lainat
397 621,89 €
Isännöitsijä
Reim Tampere Oy / Piia Kilpinen
p. 020 7438 600
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv. huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 100M, koneellinen poistoilmanvaihto

Muita tietoja

Vapautuu
3 kk / sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
360,24 €/kk (4,59 €/m2)
Rahoitusvastike
357,23 €/kk (4,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
717,47 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
294 222,04 € (3 748,05 €/m2)
Velkaosuus
33 777,96 € (430,29 €/m2)
Velaton hinta
328 000,00 € (4 178,34 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta