1 / 1

Hiiralankaari 25

Westend, Espoo | Kerrostalo | 3-4h+k+s (yj 3h+k+s osasto)

515 000 €

Velaton hinta

108,0 m²

Asuinpinta-ala

561,60 €/kk

Hoitovastike

1982

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.05.2025 klo 15.00-15.45

Westendissä, Gullichsen-Kairamon mainetta niittäneessä, halutussa talossa on nyt vihdoinkin vapautumassa kaunis huoneisto.

Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Sisääntulo kerroksessa on keittiö ja iso olohuone sekä reilun kokoinen parveke merelle päin. Siellä sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sekä vaatehuone. Tämä läpitalon oleva kerros on todella valoisa ja se kutsuu perhettä viihtymään yhdessä sen avarissa tiloissa.

Ensimmäisessä kerroksessa on saunaosto, jossa on sen lisäksi esimerkiksi työ- tai makuuhuoneeksi sopiva tila ja käynti terassille.

Lähellä sijaitsevat Westendin ranta ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Tule tustustaumaan tähän kauniiseen kotiin arvoalueella!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3754-4159

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h+k+s (yj 3h+k+s osasto)

Kerros/Kerroksia

1-2/3

Asuinpinta-ala

108,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Parveke osittain lasittettu, läpitalon asunto, noin etelä-pohjoinen

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerassa klypyhuoneessa suihku, wc-istuin, allaskaappi, kaapisto.
alakerrassa suihku, wc-situin pesukoneliitäntä, allaskaappi, pelikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

2 kpl wc.tä
Varustus: lattialämmitys

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2-3 kpl maalattu parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Maalattu parketti, käynti parvekkeelle

Muutostyöt huoneistossa

Märkätilat laatoitettu uudestaan noin 2015 taloyhtiön toimesta.
Yläkerrassa Wc- istuin vaihdettu taloyhtiön toimesta.Käsienpesuallas, peli ja kaapisto vuonna 2024 osakas teetettänyt putkifirmalla, (ei ole ilmoitetty yhtiölle).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Hiiralankaari- Hirsbölebågen Bostads Ab

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 492,00 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994
Suoritettu
metallirak. uusittu
1995
Suoritettu
maalaus pihap
1997
Suoritettu
D- ja E-talojen vesikattojen uusiminen
2000
Suoritettu
talon itäpäädyn korjaus
2000
Suoritettu
elementtisaumaus
2001
Suoritettu
vesikaton uusiminen
2002
Suoritettu
parvekkeiden kuntotutkimus
2004
Suoritettu
parvekeremontti
2007
Suoritettu
välikaton terassin purku ja kunnostus
2010
Suoritettu
porrastornien lasiremontti
2010
Suoritettu
lämmönvaihtimen uusiminen
2012
Suoritettu
patterivesiverkoston perussäätö
2012
Suoritettu
viemäriputkiston painehuuhtelu
2013
Suoritettu
huoneistojen C 10, C 11, D 16 ja D 17 kylpyhuonekorjaukset
2013
Suoritettu
parvekekaiteiden levyjen ja panssarilasien kunnostus
2013
Suoritettu
Autotallin ovien huoltomaalaus ja korjaus
2014
Suoritettu
koodilukkojen asennus ulko-oviin
2014
Suoritettu
ulko-ovien ja sisääntulokatosten huoltomaalaus
2015
Suoritettu
Ikkunoiden ja tukimuurien kunnostus
2016
Suoritettu
Kiinteistön kevyt kuntoarvio ja PTS ehdotus Raksystems Oy
2017
Suoritettu
Kylpyhuonekorjaukset B 6 ja C 13
2017
Suoritettu
Katon ylösvientien ja kattoturvalaitteiden korjaus
2018
Suoritettu
Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen
2019
Suoritettu
Parvekelaattojen ja ulkoseinien välisien saumojen uusiminen.
2021
Suoritettu
Iv-kanavoiden nuohous
2021
Suoritettu
Julkisivuremontin suunnittelu
2022
Suoritettu
Julkisivuremontti
2022
Suoritettu
Ilmanvaihdon puutteiden korjaus
2022
Suoritettu
Lukoston uusiminen (iloq)
2023
Suoritettu
Väestönsuojan tarkastus
2024
Suoritettu
Asfaltin korjauksia
2024
Suoritettu
Energiatodistuksen tilaus
2025
suoritettu
Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja julkisiin tiloihin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025
Päätetty
E-rapun ulkoportaiden kunnostus
2025
Päätetty
Katolla olevien tukiasemien poistaminen ja entistämistyön valvominen
Suunniteltu
Kevyt kuntoarvio
2025
Suunniteltu
kulkutunnelin seinäulokkeen uudelleen rakentaminen
2025
Suunniteltu
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2025
Suunniteltu
Sähköautojen latausvalmiuden tekeminen
2026
Suunniteltu
Käyttövesiputkien ja viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja kuntotarkastus

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Yj 4§.Yhtiön osakkailla lunastusoikeus autotalliosakkeisiin.

Lainat

421 935,10 €

Kiinnitykset

1 095 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oy
Ismo Klemetti
Itälahdenkatu 15-17
02100 Helsinki
Puh. 020 748 0073
ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu