1 / 1

Pitkäjärventie 31A

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 6h+k+s+2kph+khh+wc+autokatos

819 000 €

Velaton hinta

187,0 m²

Asuinpinta-ala

197,0 m²

Kokonaispinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Viihtyisä neljän makuuhuoneen omakotitalo luonnonläheisessä ympäristössä hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Tämä lämminhenkinen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi lapsiperheiden suosimalle pientaloalueella Espoon Laaksolahteen. Kahteen kerrokseen rakennettu talo soveltuu suuremmallekin perheelle, ja muuntuu helposti erilaisiin käyttötarpeisiin ja elämäntilanteisiin.

Tässä kodissa on monipuoliset tilat niin yhdessäoloon kuin omille puuhille ja rauhoittumiseen, sekä suojaisa piha-alue yhteisten vapaahetkien viettoon.

Asunto on kuntokartoitettu 2022 ja sitä on remontoitu vuosien varrella, mm. keittiötä uusittu 2019, osa ikkunoista ja ovista vaihdettu 2023 ja ilmanvaihtokone uusittu moderniin ja energiatehokkaaseen malliin lämmön talteenotolla vuonna 2024.

Makuuhuoneita on neljä, joista yksi on alakerrassa ja loput kolme sijoittuvat yläkertaan. Suurin makuuhuoneista soveltuu mainiosti esimerkiksi TV-/elokuvahuoneeksi tai vaikkapa treenitilaksi. Reilunkokoinen olohuone, sekä keittiö

ruokailutiloineen sijaitsevat alakerrassa. Kokonaisuus on yhtä avointa tilaa, jossa tilanjakajana toimii tyylikäs keittiösaareke, säilytys- ja laskutilaa tuoden. Olohuoneen tunnelmanluojana toimii upea, valkopintainen takka.

Tämän vakaan kivitalon lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Autokatos lisää asumismukavuutta, ja sujuvuutta arkeen tuovat kodinhoitohuone, erillinen vaatehuone, sekä useampi WC-tila.

Talo sijaitsee omalla aurinkoisella tontilla ja asunnolle kuuluva suuri

osittain aidattu piha terassialueineen tarjoaa monia mahdollisuuksia perheen yhdessäoloon ja ulkona puuhailuun aina keväästä pitkälle syksyyn.

Laaksolahti on vehreää asuinaluetta, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut. Alueella on upeat ulkoilumaastot ja Laaksolahden uimaranta,

koulut, päiväkodit ja urheilupuisto ovat kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lämpöharkot, Rappaus,

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

187,0 m² (197,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

10,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

6h+k+s+2kph+khh+wc+autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Jääkaappi Bosch, Pakastin Miele, Induktiotaso Bosch, Uuni Bosch, Astianpesukone Bosch, Viinikaappi Dometic
Työtasot: kivi. lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa saunaosasto ja kaksi suihkua sekä yhden makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone, jossa wc ja amme. Alakerrassa myös erillinen wc.
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa myös wc.
Kylpyhuoneet kaakeloitu ja lattiat laattaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkösauna, seinät paneloitu ja laattalattia. Kaksi suihkua.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa yksi erillinen wc. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme. Makuuhuoneissa parkettilattiat ja seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Muut tilat

Talon yhteydessä tekninen tila. Ulkovarasto 8 m2 ja yhden auton katos.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokoneen uusiminen moderniin energiatehokkaaseen digitaalisesti pilvestä ohjattavaan malliin, jossa on myös viileäntalteenotto. Ilmamäärien säätö IV-suunnitelmien mukaisesti. 2024 Pihaportin hionta ja maalaus
2024 Eteisen, kodinhoitohuoneen ja alakerran WCn ovenkarmien ja listojen ylläpitomaalaus
2024 Talon itäkulman salaojan tarkastuskaivon paikannus ja silmämääräinen tarkastus kaikille tarkastuskaivoille.
2024 Autokatoksen katon käsittely kasvustoa poistavalla aineella.
2024 Vesikiertoisen lattialämmityksen paineen säätö ja ilmaus
2023 Olohuoneen isojen ikkunoiden, alakerran terassinovien ja yläkerran avoparvekkeen oven uusiminen energiatehokkaisiin turvalasi-ikkunoihin. Uusiin ikkunoihin on asenettu sälekaihtimet ja alakerran terassinoviin vekkikaihtimet.
2023 Rikkinäisten kattotilien vaihto
2023-2024 Tuijien istutus etuparkkipaikan eteen sekä tontin eteläpuolelle. Päärynäpuun istutus.
2022 Talon ja autokatoksen kattojen vuosihuolto sisältäen roskien poiston, tarkastuksen ja rikkinäisten tiilien uusimisen.
2022 Raitisilmakanavan siirto sekä radonputken ja viemärin tuuletusputken eristäminen, sekä yläpohjan tuuletuksen parantaminen kuntokartoituksen toimenpidesuositusten mukaisesti. 2022 Katetun parvekkeen lasitus (Lumon) ja vekkikaihdinten asennus.
2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Saunaan paremmin sopivien poisto- ja tuloventtiilien asennus.
2022 Eteisen huoltoluukun asennus ja olohuoneen ledimuuntajan vaihto IV-työn osana.
2021 Valokuidun asennus
2021 Yläkerran länsiparvekkeen kaiteen puuverhouksen uusinta ja maalaus
2021 Radonmittaukset, tulosten perusteella ei toimenpiteitä
2020 Savupiipun pellitys katolla, kattotikkaiden asennus piipulle, lumiesteiden asennus katolle 2019 Keittiön yläkaapiston uusiminen, keittiön alakaappien ovien vaihto, keittiöpöytätason & alakaappien jatkon asennus, viinikaappi (Dometic), uusi astianpesukone (Bosch) ja uusi uuni (Bosch) & induktiotaso (Bosch), uusi jääkaappi (Bosch)
2019 Kattotiilien puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys katolle
2019 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö, puhallinmoottorin vaihto
2019 Sälekaihtimien asennus (22 kpl)
2019 Maalämpöpumpun huolto ja säätö
2019 Keittiön hanan vaihto keittiöremontin yhteydessä

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018