1 / 1

Rajatie 4

Tapanila, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+p (YJ: 2h+k+sauna)

219 000 €

Velaton hinta

59,5 m²

Asuinpinta-ala

386,75 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Saunallinen kaksio mahdollisuuksia tarjoavalla pohjaratkaisulla!

Tässä kulmahuoneistossa on kaikki kohdallaan - 59,5 m² tarjoaa monipuolisen pohjaratkaisun perheenne tarpeisiin. Valoisa olohuone - keittiö on avaraa yhtenäistä tilaa. Vuonna 2024 remontoitu keittiö on tyylikkään selkeälinjainen ja antaa vaaleudellaan tilaa erilaisille sisustusvalinnoille. Olohuoneen ja eteisen välille asennettu väliseinä tuo tilaan monia käyttömahdollisuuksia - alkovissa on sopiva paikka niin makuusopelle kuin vaikkapa työpisteelle. Lasitettu eteläparveke laajentaa oleskelutilat ulos.

Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja se jatkaa asunnon rauhallista ja selkeää linjaa. Kylpyhuone on uusittu kalusteiltaan vuonna 2021, ja kodin kruunaa oma ikkunallinen sauna - oma hetki rentoutumiseen juuri silloin, kun siltä tuntuu.

Asunto Oy Helsingin Akaasia on hyvin hoidettu yhtiö vuodelta 2007. Yhtiössä on tehty runsaasti huolto- ja kunnossapitotöitä, ja tuleville vuosille on suunniteltu nykyaikaisia ratkaisuja, kuten sähköautojen latausmahdollisuus. Asunto sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten tonttiosuus on halutessanne lunastettavissa!

Tapanila tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta löytyy puistoja, palveluita ja sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle.

Olisiko tämä toimiva ja tunnelmallinen koti juuri teille sopiva? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Yhteydenotot:

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

10732-12169

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+s+p (YJ: 2h+k+sauna)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

59,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mattavalkoiset kaapistot, välitila mosaiikkilaattaa, yläkaapistot ja laatikosto uusittu 2024. Tasot laminaattia

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ikkunallinen sauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia, seinät maalattu, paljon kaappitilaa

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia 3- säleinen tammiparketti, seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneen kalusteet (allaskaappi, peilikaappi ja suihku) uusittu 2021 (ilmoitettu taloyhtiölle). Huoneiston maalaus 2021. Eteisen ja olohuoneen välinen seinä asennettu 2021 (ilmoitettu taloyhtiölle). Keittiön yläkaapit ja laatikosto, sekä alakaappien ovet vaihdettu 2024 (ei ilmoitettu taloyhtiölle).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Akaasia

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

3 195,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Hypoteekkiyhdistys

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2056

Tontin vuokra

33 805,76 €

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 07.07.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012 Peltikaton uudelleen kiinnitys
2014 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 Kuntoselvitys, lämpökamerakuvaus, kylpyhuoneiden kuntoselvitys
2018 Pysty- ja asuntokohtaisten viemärihaarojen painehuuhtelu, viemäritukoksen vesivahingon korjaukset B16 ja B19, salaojien puhdistus ja kuvaus, maalaustöitä: Tonttiaitojen, pysäköintikatoksien ja pihaparvekeaitojen maalaustyöt sekä pihaparvekeaitojen pinnoitettujen peltisten tippalistojen asennukset. Lisäksi maalataan sisäänkäyntien betoniosat erillisen liitteen mukaan
2019 10-vuotistakuukorjauksia Bonava Finland Oy, parvekeovien säätö ja ikkunoiden sekä ovien tiivisteiden vaihto, leikkialueen ja kalusteiden kunnostus
2020 Vesikaton huoltomaalaus
2022 llmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, liikuntasaumat uusinta, parvekekaiteiden kaidelasituksen korjaukset, hissin jarrujen kunnostus B
2023 Hissin jarrujen kunnostus A

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Ilmanvaihdon korjaukset, sähköautolatauspiste
2026 Kuntoarvion päivittäminen
Lämmitysautomaation uusinta

Muut rajoitukset

Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestys 10§.

Lainat

28 755,51 €

Kiinnitykset

3 295 649,20 €

Isännöitsijä

PKI Isännöinti Oy
Jari Viirre
asiakaspalvelu@pki.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto

Kerhohuone (käytössä kahden muun yhtiön kanssa, sijaitsee osoitteessa Rajatie 6), lastenvaunuvarasto,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

386,75 €/kk (6,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

630,70 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 35 €/kk, autopaikkavuokra kylmä 15 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen yhtiövastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.