1 / 1

Byön 250

Santala, Hanko | Mökki tai huvila | 3H, K, Suihku, WC, Sauna, Ullakko

158 000 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

1993

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 17.05.2025 klo 12.30-13.30
Ilmoitathan tulostasi venekyydin sopimiseksi. Tervetuloa!

Oletko haaveillut omasta mökistä ihastuttavassa Hangon saaristossa? Tässä se on!

Huolella pidetty vapaa-ajan rakennus Byön saaressa sopii niin kesä kuin talvikäyttöön. Mökin sydämenä on iso varaava takka, joka pitää paikat lämpimänä kelissä kuin kelissä. Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit hoitavat loput. Juuri uusittu nykyaikainen keittiö palvelee isompaakin lomaporukkaa. Avarasta olohuoneesta näkymä merelle päin. Kaksi makuuhuonetta, joiden lisäksi tilaa löytyy ullakolta ja entisestä askarteluhuoneesta. Mökissä on myös suihku ja bio wc (jäädyttävä). Muut pihalla olevat rakennukset ovat puucee, aitta ja varasto. Kaiken kruunaa vanhasta ulkorakennuksesta konvertoitu ulkosauna. Löylyjen jälkeen pääset pulahtamaan mereen. Hyvin nukutun yön jälkeen sitten voi aamusta taas lähteä kalaan.

Rantakunnalla on oma venepaikka mantereella. Hangon keskustassa olet vartissa. Strandenissa nopea välipala ja takaisin mökille kestittämään vieraita. Hanko ja kesä odottavat juuri sinua!

Varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1992

Käyttöönottovuosi

1993

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

72,0 m² (72,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennusluvan mukaan kerrosala 56 m2, rak. pohjapinta-ala 74 m2. Omistajan ilmoittama asuinpinta-ala 72 m2. Mökissä ullakkotilaa n. 50m2 (omistajan ilmoituksen mukaan).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka

Huoneluku

3H, K, Suihku, WC, Sauna, Ullakko

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Puu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkullinen peseytymistila.

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Muovi

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ulkosauna

Saunan lattiamateriaali

Kivi

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Biolanin jäädyttävä Ice lett wc.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Muut tilat

Askarteluhuone ja ullakko ei ole lämpöeristetty.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Takan nuohous vuosittain.
2024 Epoq-keittiö + uudet kodinkoneet.
Asennettu käänteisosmoosilaite (vedenifiltteröintia varten). Tehty paikka astianpesukoneelle.
2021 Mökin ullakkotila paneloitu ja vedetty sähköt.
2021 Huopakatto uusittu peltikatoksi.
2020 Uusi ulko-ovi verstashuoneeseen .
2018 rakennettu 90m2 terassi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

78-404-1-237

Kortteli/Kiinteistön nimi

LOVEN KNAAPI

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

2 000,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

100 000,00 €

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Pintavesikaivo. Keittiöön asennettu käänteisosmoosilaite joka filtteroi pintavesikaivon veden juomakelpoiseksi. AIkaisemmin tuotu juomavedet. Kaivonveden laatua ei ole mitattu.

Viemäri

Imeytyskenttä, maasuodattamo

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Lisäksi 1/7 osuus Purjesaaren kiinteistöyhtymästä, alue 7,9 ha.
Yhteinen huvimaja ja laituri.
www.sandostrommen.fi/

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Rantakalliota/hiekkaranta

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

329,64 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönosto 30-50€ /kk (perussopimus 9c / kwh) - talvikaudella 0€, jos ei pidä lämmöt päällä. Sähkönsiirto Caruna 45-60€ /kk - perusmaksu 30€ /kk + käytön mukaan siirto ja vero. Tiekunnan vuosimaksu 105 € / vuosi. Jätteen keräys 30€/v. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Byön rantakunnan maksut: Perusmaksu 25,00 €, hoitomaksu 90,00 €, lisävenepaikka 30,00 €, veneluiskan käyttö 30,00 € (mutalahden venepaikkalaiset).

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% velattomasta hinnasta.