1 / 1

Piilipuuntie 17

Suurpelto, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+wc+p (yj:n mukaan 3 h+k+s)

329 000 €

Velaton hinta

72,5 m²

Asuinpinta-ala

362,50 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Valoisa kerrostalokoti Suurpellossa odottelee uusia asukkaitaan!

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee kaunis ja toimiva avokeittiö. Parveke on lasitettu ja tilava. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei ole ja se on mahdollistanut suurten, lattianrajaan ulottuvien ikkunoiden suunnittelemisen asuintiloihin.

Suurpellon omasta kauppakeskuksesta, Suuriksesta löytyy mainiot palvelut päivittäisasiointiin, kuten mm. K-Supermarket, kuntosali, postin pakettiautomaatti ja paljon muuta. Päiväkoti, koulu ja Espoo International School löytyvät niinikään aivan vierestä.

Uudehkossa yhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja ja lämmitysmuodoksi valittu ja käyttökuluiltaan edullinen maalämpöjärjestelmä pitää vastikkeet maltillisina pitkällä aikavälillä. Taloyhtiö on todella rauhallinen, lämminhenkinen ja naapurusto viihtyisää. Luonnossa liikkujaa ilahduttaa kävelymatkan päästä alkava Espoon keskuspuisto. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Leppävaaran, Matinkylän että Helsinginkin suuntaan.

Lämmin suositus Suurpellolle, rauhallisempaa aluetta on vaikea löytää!

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

347-682

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+s+wc+p (yj:n mukaan 3 h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

72,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Pinnat laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Pinnat laattaa, wc, peilikaappi ja allaskaapisto. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät puupaneloitu, lattia laattaa. Sähkökiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia, seinät maalattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kisälli

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 418,00 m²

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Auma-/tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2025

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet
2024 Vesikaton tiivistys ja paikkakorjaukset
2024 Murtosuojien asennus ulkoiluväline- ja irtaimistovarastoihin
2022-23 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet
2023 B26 ja B19 parvekekorjaukset Peab Oy:n kustannuksella
2022 A-talon kattoikkunan tiivistyskorjaus
2022 Alapohjassa kulkevien viemäriputkien kannakoinnit (Peab Oy 10v-vastuukorjaus)
2021-22 Maalämpölaitteiston kuluvien osien korjaustoimet, esim. vastusten uusinnat
2022 Kiinteistön lämpökuvaukset (10v-vastuuselvitys)
2021 Kiinteistön kuntoarvio (10-vuotistarkastus)
2021 Kiinteistön viemäröinnin tutkimuskuvaukset
2020 Rakennusten ulkovaippojen veden tiivistyskemikaali käsittely.
2019 Liuosputkien vaihtotyö, alkuperäisten suunnitelmien mukaiseen materiaaliin.
2019 TNT-Putki, maalämpölaitteiston huolto- ja säätö- sekä tasapainotus
2018 TNT-Putki, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2018 Lämpimänveden kiertovesipumpun vaihto
2018 Rakennusten askeläänimittaukset (ei havaittu puutteita)
2017 IV-kanavien ja venttiilien puhdistus.
2016 Yhtiön ulkoelementtien ja parvekkeiden sekä kattoikkunoiden saumauksien uusinta
2016 Parvekevuoto ongelmiin liittyen taloyhtiö on teettänyt VTT Oy:llä jatkotutkimuksen vuonna 2014 tehdyn tutkimuksen toimenpidesuosituksen mukaisesti. Raportti valmistui 10.7.2015. Raportin pohjalta Peab Oy päätti uusia kaikki taloyhtiön ulkoelementtien ja parvekkeiden sekä kattoikkunoiden saumaukset. Toteutussuunnitelma työlle on valmis ja korjaukset tehtäneen vuoden 2016 aikana.
2014 Parvekevuoto ongelmiin liittyen taloyhtiö on teettänyt Vahanen Oy:llä selvityksen 7.11.2014 sekä VTT:llä raportin 17.12.2014
2013 Vuositarkastus 27.8.2013, takuukorjauksia Peab Oy
2012 Takuukorjauksia Peab Oy

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 Sähköautojen latauspisteiden asennus
2027 Ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen
2028 Asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen

Pihapaikkoja

Lainat

257 202,15 €

Kiinnitykset

5 438 480,00 €

Isännöitsijä

Aarre Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12
02130 Espoo
Isännöitsijä Teemu Metsälä, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto.

Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 49-21-33-2, 49-21-33-3, 49-21-33-4 ja 49-21-33-5 välille tehdyt rasitesopimukset ja hallinnanjakosopimukset sekä sopimuksissa sovitut oikeudet ja velvollisuudet.

Yhtiö on allekirjoittanut 12.2.2010 rasitesopimuksen koskien mm. kulkuyhteyksiä, pelastusteitä ja autopaikkoja Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 4 ja 5 kanssa.

Yhtiö on allekirjoittanut 3.3.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 3, kiinteistötunnus 49-21-33-3.

Yhtiö on allekirjoittanut 8.10.2010 osakassopimuksen liittymissopimuksen Suurpellon Jätehuolto Oy:n kanssa. Yhtiö omistaa 2300 kpl Suurpellon Jätehuolto Oy:n osakkeita. Yhtiön jätehuolto rahoitetaan tähän osakeomistukseen perustuvalla hoitovastikkeella, lukuun ottamatta kartonkia, lasia ja metallia.

Yhtiö on allekirjoittanut 24.11.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 4, kiinteistötunnus 49-21-33-4.

Yhtiö on allekirjoittanut 20.12.2011 rasitesopimuksen koskien mm. sadevesiviemärijohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamisesta ja käyttämisestä Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 3 ja 4 kanssa.

Yhtiöllä on yhteinen jätehuoltopiste As Oy Espoon Kreivin kanssa. Kartongin, lasin ja metallin keräyksen osalta laskutus kulkee As Oy Espoon Kisällin kautta, joka edelleen laskuttaa tonttien jakosuhteella (laskutus 2500/4800 määräosa) As Oy Espoon Kreiviä. VSS tilat sijaitsevat naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Kreivissä, Piilipuuntie 17 D, ja ovat mitoitettu 150 hlö:lle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki puh. 09 816 21, https://kartat.espoo.fi.

Kaavamuutos: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit
Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja. Länsireunan asuinkerrostalot liittyvät puistokatuihin, jotka ovat tärkeä osa Suurpellon keskustaa. Kaavaehdotusvaiheeseen edetään todennäköisesti vaiheittain ja aikaisintaan vuonna 2025.
Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/suurpellon-keskustan-asuin-ja-tyopaikkakorttelit

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

362,50 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

362,50 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 10€/kk
Laajakaistavastike 5€/kk

Varastovuokra 30€/kk koskee Kreivin tiloissa olevia 2kpl vuokravarastoa.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa talousarviossa esitetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.