1 / 1

Kirkkotie 7-9

Mierola, Hattula | Rivitalo | 4h,k,s,kph,parv,ter (Yj:n mukaan 4h+k+s)

149 000 €

Velaton hinta

107,0 m²

Asuinpinta-ala

411,95 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Kaksikerroksinen rivitaloasunto Hattulan Mierolasta.

Tarjolla ihanteellisen tilava perheasunto toimivalla pohjaratkaisulla. Tämä päätyhuoneisto sijaitsee kivalla asuinalueella, josta lyhyt matka kouluun ja päiväkotiin.

Sisääntuloaulan yhteydessä on erillinen wc ja oikealla puolella on asunnon valoisa keittiö, jossa hyvin laskutilaa ja kaappeja. Huoneiston tilava olohuone kutsuu viihtymään ja eteisestä portaat johdattavat toiseen kerrokseen.

Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja päämakuuhuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Parvekkeelta pääset myös kulkemaan suoraan saunaan. Kylpyhuone- ja saunatilat on hiljan remontoitu tähän päivään. Huoneiston suojaisalta takapihalta pääset myös kulkemaan autokatokseen, jossa auton säilyttäminen on helppoa.

Mierolan satama on kävelymatkan päässä ja autolla huristelet Tiiriöön isoille kaupoille muutamassa minuutissa. Täällä nautitaan hyvästä sijainnista, lähipalveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG:@nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-1205

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s,kph,parv,ter (Yj:n mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

107,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Huoneiston parvekkeelta ja takapihalta on näkymät suojaisalle sisäpihalle.

Parveke

Sisäänvedetty

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc tarvitsee remontoida.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muovi

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: huoneiston A1 pesuhuone uusittu 2020

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kievarinranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 618,00 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 16.6.2034.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset:
- 1994 Käyttövesiputket uusittu.
- 2007 Jätekatos.
- 2012 Jätekatokseen paloeristeitä lisätty.
- 2010 Huoneistojen sähköpatterit uusittu koko talon osalta.
- 2011 Tiilikaton pesu ja tiilien vaihto.
- 2011 Ilmavaihdon puhdistus.
- 2011-2012 Rivitalon ja autokatoksen maalaus.
- 2012 Huippuimurien moottoreita uusittu.
- 2013 Energiatodistus.
- 2015 Sadevesikouruja korjattu ja uusittu.
- 2015 Yhteisten tilojen varaston oven korjaus.
- 2015 Roskakatoksen maalaus + lahovaurioiden korjaus.
- 2016 Vesikatteen kuntotarkastus LA-kattohuolto, akuuttien vikojen korjaus.
- 2020 Osakkaiden omaehtoisten pesuhuoneremonttien yhteydessä korjatut kosteusvauriot.
- 2020 A1, A5, B6 ja B10 talonpäätyikkunat vaihdettu.
- 2020 Vaihdettu ovet ja lukot.
- 2020 Pesuhuoneet huoneistoista A1, B8 ja B10 korjattu.
- 2020 Haitallisten puiden poistaminen.
- 2020 Hiirien ja jyrsijöiden kulkureittien tiivistäminen.
- 2021 B10 huoneiston vesivahinko keittiön allaskaapissa.
- 2021 B10 ulkoseinän alaohjauspuun korjaukset.
- 2022 Yläpohjan paloeristäminen.
- 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
- 2023 Salaojien ja sokkelin perusparannus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen.
- 2024 Yhteisten piha-alueiden nurmikoiden uusiminen pihakäytävien leventäminen.
- 2024 Uudet pihavalaisimet ja autokatoksen valaistuksen kunnostaminen.
- 2024 As B 6 lattian nostaminen.
- 2024 Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallitus on kirjannut näkemyksensä tulevista korjaustarpeista viidelle vuodelle, 2025-2030:
- Kattojen kunnostaminen ja puhdistaminen 2025.
- Palovaroittimet (siirtymäaika päättyy 31.12.2025) talkootyönä 2025.
- Ilmanvaihdon läpikäyminen 2026.
- B-talon sokkelin maalaaminen 2026-2028.
- Auto- ja jätekatoksen maalaaminen 2027-2030.
- Kuntoarvio ja PTS 10-vuotta (viimeisin 2019) 2030.

Autokatokset

Lainat

73 459,87 €

Isännöitsijä

Taloasema Hämeenlinna
Hallituskatu 17 B
13100 hämeenlinna

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön on autokatosrakennuksen päädyssä olevat talonvarasto ja tekninen tila, sekä ulkoiluvälinevarasto ja erillinen roskakatos. Lisäksi taloyhtiöllä leikkipuisto autokatoksen päässä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus yhtiö Oy:ssä.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Hattula n. 1,7 km
Prisma Hämeenlinna n. 6,8 km

Koulu

Parolan koulu n.1,2km

Päiväkoti

Viiriäisen päiväkoti n.1km

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Hattulan kunta. https://www.hattula.fi/palvelut/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Mierolan silta Cafe n.100m

Asumiskustannukset

Hoitovastike

411,95 €/kk (3,85 €/m²)

Rahoitusvastike

192,60 €/kk (1,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

604,55 €

Vesi

16,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Talousarvion mukaan yhtiön hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.