1 / 1

Vikannokantie 48

Karuna, Sauvo | Mökki tai huvila | 3h+k+aula+ph+wc+vh+rantasauna+autotallli

250 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

89,0 m²

Kokonaispinta-ala

Ainutlaatuinen kokonaisuus meren rannalla

Tämä vuonna 2010 valmistunut Kastelli-talo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja meren läheisyydestä ympäri vuoden. Talo sijaitsee upealla paikalla meren rannassa, ja sen harkittu pohjaratkaisu sekä kauniit materiaalit tekevät siitä ihanteellisen loma-asunnon.

Jo sisään astuessa hurmaavat avarat ja valoisan tuntuiset oleskelutilat. Alakerrasta löytyy tilava ja moderni keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille, jolta aukeaa silmiä hivelevä näkymä merelle. Kolmella seinällä sijaitsevat suuret ristikkoikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat harmonisen yhteyden ympäröivään luontoon.Takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin, ja ilmalämpöpumpun ansiosta asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernin asumismukavuuden luonnon keskellä.

Pihapiiristä löytyy myös tunnelmallinen rantasauna, joka kutsuu rentoutumaan meren ääreen. Saunarakennuksessa on viihtyisä oleskelutupa, joka soveltuu myös vieraiden majoittamiseen. Lattialämmitys ja kiertoilmatakka varmistavat miellyttävän lämpötilan vuoden ympäri. Rannassa odottaa tukeva betoniponttonilaituri ja rannassa on riittävästi syvyyttä myös suuremmalle veneelle.Kiinteistöön kuuluu lisäksi lämmin autotalli, autokatos sekä runsaasti varastotilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonrauhan. Alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun, veneilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka etsit modernia asumista luonnon helmassa, meren rannalla omassa rauhassa, mutta kuitenkaan mukavuuksista tinkimättä.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Johanna Willberg I 040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

instagram: johanna_willberg

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Willberg

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248

johanna.willberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2010

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

61,0 m² (89,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirusten mukaan lomarakennuksen huoneistoala on 61 m2 ja kerrosala 72 m2 + parvi 28m2.
Saunan kerrosala on 30 m2.
Autotallin kerrosala 36 m2.

Kerrokset

Muut tilat

28,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

3h+k+aula+ph+wc+vh+rantasauna+autotallli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot graniittitasolla.
Varustus:jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatoitettu, lattialämmitys.
Kääntyvät suihkun ovet, suihku, allas kaapistolla, pesukoneliitäntä, pesukone.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rantasauna.
Kiertoilmatakka
Saunatuvassa laminaattilattia.
Sähköinen lattialämmitys koko rakennuksessa.
Rakennuksessa wc-valmius.

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Wc, allas.

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Keittiön ja ruokailutilan lattia laatoitettu. Muissa tiloissa laminaatti.

Tehdyt korjaukset

2022 Porakaivon pumppu vaihdettu.
2025 Nouhous.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

738-516-3-3

Kortteli/Kiinteistön nimi

Pappila

Tyyppi

Määräala

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

3 957,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2049

Tontin vuokra

5 976,34 €

Tontin vuokraaja

Paimion seurakunta

Rasitukset ja rasitteet

Maanvuokrasopimus

Lisätietoja tontista

Vuokran tarkisusperuste elinkustannusindeksi. Tonttissa ei lunastusmahdollisuutta.
Vuokra-alue on noin 3957 m2 suuruinen alue.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Tutkittu kahteen kertaan.

Viemäri

Umpisäiliö, imeytyskenttä

Rakennusoikeus

175,0 m²

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

55 m

Rannan kuvaus

Ruopattu, Laiturin kärjessä syvyys noin 2,5 metriä. Hyvät kalavedet.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Nykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 9740 kWh. Puolen vuoden aurinkopaneelien tuotanto oli 744kWh.
Likakaivon tyhjennys 2 kertaa vuodessa á 230 euroa/kerta.
Kiinteistövero 744,43 €.
Nuohous n. 150 € / joka toinen vuosi.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.