1 / 1

Välimaankatu 4-8

Osmonmäki, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

159 000 €

Velaton hinta

52,5 m²

Asuinpinta-ala

201,40 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Heti vapaa neljännen kerroksen kaksio omatonttisesta yhtiöstä!

Tässä kaksiossa on tilava eteiskäytävä, jonka varrelta on kulku erillisen wc:n kautta kylpyhuoneeseen sekä keittiöön. Käytävän päässä ovat makuuhuone ja olohuone, molemmat huoneet ovat suuria ja isoista ikkunoista tulvii reilusti luonnonvaloa. Olohuoneen perältä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapistot. Tästä asunnosta remontoit itsellesi viihtyisän kodin tai oivallisen sijoitusasunnon.

Asunto Oy Välimaankatu 4-8 on omatonttinen yhtiö, jossa on vuosien varrella muun muasssa modernisoitu hissit, tehty vesi- ja viemärisaneeraus ja uusittu tonttiviemäri. Lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöön. Osaan yhtiön pihassa oleviin lämpötolppapaikkoihin on asennettu sähköauton latausvalmius. Yhtiö omistaa myös autotalleja, joita osakkaiden on mahdollista vuokrata. Yksi autopaikka on heti vapaana isännöinnistä saadun tiedon mukaan.

Tämä neljännen kerroksen koti sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla Osmonmäen ja Tammelan kupeessa. Rautatieasema ja keskustan palvelut sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Kaupin upeat ulkoilumaastot sijaitsevat lähellä ja Kaupinojan saunallekin on lyhyt matka.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16914-17293

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

52,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Välimaankatu 4-8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 989,00 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994 ovet ja ikkunat
2001 vesi-viemärisaneeraus
2002 lukosto
2003 pihan saneeraus
2005 tuuletusparvekkeiden korjaus
2007 parvekekaiteet ja -lasit
2009 porrashuoneiden maalaus
2010 hissien modernisointi
2011 lämmönvaihdin uusittu ja sähkötarkastus tehty
2011 pyöräsuojien seinien ja lattioiden maalaus
2012 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2012 vastikkeellinen laajakaista
2013 pelastussuunnitelman päivitys
2013 10 -vuoden energiatodistus
2013 lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus
2013 huopakatteen kuntotarkastus
2014 huopakatteen uusinta, sadevesiputkien pinnoitus, jäteaitauksen uusinta, iv-koneiden uusinta ja hormien nuohous sekä ilmanvaihdon säätö 2017 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta
2017 jätekatos
2018 pihan kunnostus ml. orapihlaja-aidan uusiminen
2018 WC-istuinten vuototarkastus ja -korjaus
2018 ulkoseinien klinkkeri- ja betonikorjaukset
2019 Välimaankatu 10 vastaisen aidan uusinta
2019 parkkiruutujen maalaus
2019 maalämmön ja poistoilmalämmöntalteenoton selvitys
2020 maalämmön ja poistoilmalämmöntalteenoton infra
2020 sähköautojen latausvalmius
2020 tonttiviemärin uusinta ja hulevesiputki
2020 energiaremontti: maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto
2021 loppuosa tonttiviemäristä
2021 parkkiruutujen uudelleen maalaus
2021-2022 teletilojen ja -koteloiden lukituksen uusinta
2023 käyttövesiputkiston kiinnikkeiden uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivuremontti, lukituksen uusiminen, huoneisto-ovien uusinta, ulko-ovien uusinta, kylmäkellareiden mahdollinen Suositeltu 2025 uudelleenjärjestely

Lainat

290 662,35 €

Kiinnitykset

504 340,00 €

Isännöitsijä

Retta Oy. Toni Andem, puh 010 2282032

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön tilat: kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, kaapeliyhtiö: Elisa, tietoliikennejärjestelmät: Elisa laajakaista. Yhtiössä Elisan vastikkeellinen laajakaista.