1 / 1

Punavuorenkatu 20

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 1h + avok + kph/wc (yj. 1 h+k), sisäpihan huoneisto

299 000 €

Velaton hinta

36,0 m²

Asuinpinta-ala

162,00 €/kk

Hoitovastike

1923

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.05.2025 klo 16.50-17.30
Tervetuloa esittelyyn, sisäpihan huoneisto!

Sinulle, joka olet etsinyt hieman yksilöllisempää ratkaisua kaupunkiasumiseesi

Perusyksiötä huomattavasti kiehtovampi mahdollisuus on tämä taloyhtiön sisäpihalle saneerattu rauhallinen koti. Rauhallinen sisäpiha kätkee sisäänsä vuonna 2015 asunnoksi muunnetun muuttovalmiin kodin, jonka ehdoton vahvuus on sen ylhäinen erillisyys muista asuinhuoneistoista.

Kadun porttikongin puolelta kuljet pihan perälle, josta raput johtavat suoraan omalle sisäänkäynnille. Ikkunalaudat ovat pihatasosta n. 250 cm korkeudella ja pihalle tai huoneiston portaille tulee varmasti mentyä kupposelle tai lasilliselle nauttimaan ydinkeskustan yllättävästä, urbaanista rauhasta.

Kodin tänä vuonna uusittu Ideal-keittiö on raikas tuulahdus modernia värimaailmaa. Pinnat on maalattu ja yhtenäinen lattia luo kokonaisuuden. Avokeittiöön mahtuu kompakti ruokapöytä ja isohkoon olohuoneeseen mahtuu kevyesti sohva sänky sekä mitä sisustukseesi yksiössä kaipaatkaan. Leveät ikkunalaudat tuovat tunnelmaa. Kylpyhuone on moderni ja huoneiston alakerrassa sijaitseva yhtiön äänieristyksellinen pesutupa toimii näppärästi ja helposti pyykkihuoltoosi.

Asunto Oy Punavuorenkatu 20:lla on varsin mukavasti vuokratuloja, n.71 000 euroa vuodessa. Isoja remontteja on tehty, mm. vuonna 2018 pihasaneeraus sekä 2013-2014 putki- ja sähkösaneeraus.

Haluttu Punavuori on unelmien kohde niin kulttuurinnälkäisille, herkkusuille kuin aktiivisille liikkujillekin. Alueen monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaputiikit tarjoavat kokemuksia ja arjen juhlaa. Erinomaiset liikenneyhteydet vierellä ja merenrantakin pilkottaa kivenheiton päässä.

Ihastuttava, uniikki koti sinulle vapautuu jo kaupanteosta.

Varaa esittely - lämpimästi tervetuloa!

MYYNTI:

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

tiina@bo.fi

044 011 1066

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 011 1066

tiina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2108-2148

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h + avok + kph/wc (yj. 1 h+k), sisäpihan huoneisto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

36,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Rauhalliselle sisäpihalle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusi Ideal-keittiö, jossa jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talopesula (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) on huoneiston alapuolella. Se on vapaasti käytettävissä sekä maksuton, häiriötön huoneiston asukkaalle. (Tässä huoneistossa ei pesukoneliitäntää). Kylpyhuoneessa on mm. uusittu silikonit ja tehty ns. saumahionta vuonna 2025.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Muutostyöt huoneistossa

Asunto on saneerattu asuinhuoneistoksi taloyhtiön toimesta vuonna 2015.
Keittiö uusittu kokonaan 01-02/2025
Huoneisto pintaremontoitu samalla (lattia ja seinät).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Punavuorenkatu 20

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 019,00 m²

Käyttöönottovuosi

1923

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.01.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2018 pihasaneeraus
2013-2014 Putki- ja sähkösaneeraus
1997-1998 Huoneiston ovet/por. maal.
1997 vesik. maal.
1971 katto
1970 ikkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 liikehuoneisto 4 lattian korjaus
A-portaan korvausilmaventtiilit,
2026 jätesäilytys, pyöräteline ja pihaviihtyvyys
2027 ikkunasaneerauksen suunnittelu
2028 pihajulkisivun saneerauksen suunnittelu
2029 pihan julkisivun rappaus ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden kunnostus

Lainat

832 946,71 €

Kiinnitykset

3 771 800,00 €

Isännöitsijä

Toimisto Tapanainen Oy
Kjell Wikström
09 174 300
isannoitsija@toimistotapanainen.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kellarikomero.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Perämiehenkatu 210 m, K‑Market Albertin Herkku 250 m

Koulu

Snellmanin ala-asteen koulu 210 m

Päiväkoti

Päiväkoti Meripirtti 150 m, Punavuoren Ankkalampi - Ankdammen 400 m, Päiväkoti Engel Albert 450 m, Päiväkoti Engel Viiskulma 500 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Vapautuu

Kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

162,00 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

162,00 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.