1 / 1

Harmaamäki 2

Saunalahti, Vanttila, Espoo | Rivitalo | 4h+kt+s

439 000 €

Velaton hinta

99,5 m²

Asuinpinta-ala

338,30 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Moderni kolmitasoinen rivitalokoti loistavilla puitteilla ja omalla tontilla.

Tämä koti sijaitsee aivan suuren ja jylhän Harmaakallion metsäalueen kupeessa, rauhallisella pientaloalueella. Saunalahden palvelut ja Vanttilan koulu ovat kuitenkin vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnon sisääntulo avautuu keskimmäisen kerroksen eteiseen, jossa on mukavasti kaappitilaa ja tilava erillinen wc suihkuvarauksella heti vieressä. Peremmälle astuessa saapuu modernin keittiön kautta valoisaan olohuoneeseen. Saarekkeen ääressä on helppo seurustella vieraiden kanssa ja tila laajenee luontevasti myös lasitetulle parvekkeelle.

Toinen kerros avautuu käytävään, jonka päistä löytyvät makuuhuoneet ja keskeltä asunnon kylpyhuone sekä sauna. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös oma parveke.

Alimmasta kerroksesta löytyy monikäyttöistä tilaa: suuri porrasaula, joka toimii loistavasti vaikka tv-huoneena, varastotila sekä yksi makuuhuone, josta on käynti asunnon terassille.

Erikoisuutena tälle asunnolle on tehty jälkikäteen mittava parvekelasitus Lumonin toimesta, joka ulottuu keskikerroksesta aina yläkertaan asti. Autokatospaikka on aivan ulko-oven vieressä. Fiksu taloyhtiö on lunastanut aiemmin vuokratun tontin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4362-4723

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+s

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

99,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala: 83m²+16,5m² kellari. Hoitovastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainitut huoneiston ja kellaritilan pinta-alojen yhteenlasketut neliömetrimäärät. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varaus suihkulle.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

2023 Ilmalämpöpumppu (muutostyöilmoituksen yhteydessä taloyhtiön ja osakkaan välillä tehty sopimus kustannusten ja vastuiden jaosta.
2023 Alaterassin eteen rakennettu kukkalaatikko istutuksille
2020 Parvekelasitus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Harmaakarhu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 870,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjaktto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.09.2027 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Latausinfran selvitys ja latauspisteiden asennus
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2027 Energiatodistuksen päivitys
2029 10-vuotistarkastus

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

1 086 670,98 €

Kiinnitykset

5 137 921,24 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti
Isännöitsijä Marko Ruokanen
Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo
0102284000, marko.ruokanen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiö on lunastanut tontin 31.10.2023, jolloin myös päättyi tonttivastikkeiden maksuvelvollisuus.

Yj 18 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.

Yhtiökokouksessa 5.5.2025 on esitetty yhtiöjärjestykseen lisättävästä lunastuspykälästä koskien autopaikkaosakkeita sekä päivitys siltä osin kuin siinä on mainintoja vuokratontin osan lunastukseen tai tontinvuokravastikkeeseen.

Tupakointi ja avotulen teko talon yhteisissä tiloissa on kielletty.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

338,30 €/kk (3,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

338,30 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston ja kellaritilan pinta-alojen yhteenlasketut neliömäärät.
Vesivastike-ennakko 17,50 €/kk, autopaikkavuokra 10,20 €/kk, autokatospaikkavuokra 17 €/kk.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.