Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Vaunutie 3

Vaunutie 3

Vatiala, Kangasala | Paritalo | 4h, kt, s

ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

Tervetuloa varaamaan unelmiesi koti Kangasalan Vatialan vehreässä kaupunginosassa! Tämä upea 1-tasoinen paritaloasunto tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, jotka avautuvat suoraan omalle rauhalliselle puutarhapihalle, jossa luonnonläheisyys kohtaa modernin asumisen mukavuudet.

Astuessasi sisään tähän huolellisesti suunniteltuun kotiin, sinua tervehtii luonnonvalo, joka tulvii sisään koko seinän korkuisista ikkunoista. Neliöitä ja avaruutta on hyödynnetty optimaalisesti, ja jokainen huone tarjoaa hyvin muunneltavia käyttömahdollisuuksia perheesi tarpeisiin. Keittiö on nykyaikainen ja hyvin varusteltu, ja sauna tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Ennen kaikkea tämä asunto on valmiina toteuttamaan unelmasi.

Ennakkomarkkinointi on käynnissä, joten toimi nopeasti!

Viehättävä 10 asunnon paritaloyhtiö on valmis vuonna 2026, ja se tarjoaa asukkailleen rauhalliset ja viihtyisät puitteet. Taloyhtiön piha-alueet hurmaavat kauneudellaan ja tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lapsille kuin aikuisillekin. Kauniit näkymät puutarhaan tuovat arkesi keskelle rauhaa, eikä mikään voita oman pihan tuomaa yksityisyyttä ja yhteyttä ympäröivään maisemaan.

Kangasalan Puuniitty sijaitsee perheystävällisellä pientaloalueella, jossa palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee kohteesta ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Kaikki tämä yhdistettynä toimiviin liikenneyhteyksiin tekee kohteesta täydellisen sijainnin, josta käsin on helppo nauttia elämän kaikista mukavuuksista.

Älä menetä tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen asuntoon, joka tarjoaa kaikki ne erityisominaisuudet, joita arvostat kodissasi. Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma uusi kotisi!

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jyrki Vuorinen

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Huoneisto

Osakkeet
2701-3600
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, kt, s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
90,0 m2 (90,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinkoneet ovat rosteripintaisia.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Kangasalan Puuniitty
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin koko
3 941,00 m2
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
15.03.2073
Tontin vuokra
21 034,79 €
Käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Sähköpistokepaikkoja
10
Pihapaikkoja
4
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Nattari 1 km, Prisma Kangasala 3 km, terveysasema Kangasalan keskusta 9 km
Koulu
Pitkäjärven koulu 1 km, Vatialan koulu 1,5 km, Kangasalan lukio 7 km, Tredu Kangasala7 km
Päiväkoti
Vatialan päiväkoti 1 km, Liutun päiväkoti 1,5 km
Liikenneyhteydet
Pysäkki 0,2 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kunta
Vapautuu
Valmis 3/2026

Asumiskustannukset

Hoitovastike
202,50 €/kk (2,25 €/m2)
Rahoitusvastike
570,65 €/kk (6,34 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
948,44 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Huoneistokohtainen oma mittari.

Hinta

Myyntihinta
157 500,00 € (1 750,00 €/m2)
Velkaosuus
157 500,00 € (1 750,00 €/m2)
Velaton hinta
315 000,00 € (3 500,00 €/m2)
Kartta