1 / 1

Puutarhakatu 33

Keskusta, Turku | Puutalo-osake | hellahuone+askartelutila+kph/wc (yj:n mukaan hellahuone, asunto))

174 000 €

Velaton hinta

20,0 m²

Asuinpinta-ala

47,0 m²

Kokonaispinta-ala

1905

Rakennusvuosi

Viehättävä pala Portsan puutaloromantiikkaa

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan pikkukotiin, jossa klassinen puutalotunnelma yhdistyy tyylikkäästi toteutettuun nykyaikaiseen remonttiin. Huolella laajennettu yläkerta ja fiksusti hyödynnetyt neliöt tekevät tästä kodista sekä käytännöllisen että viihtyisän.

Alakerran avara ja valoisa oleskelutila yhdistää olohuoneen ja avokeittiön toimivaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, tilaa suuremmallekin ruokapöydälle, ja lämminhenkinen Tulikivi-hella tuo sekä tunnelmaa että tehokasta lämpöä talvikuukausina.

Yläkerran vinttitilaan on rakennettu viihtyisät makuutilat ja tyylikäs kylpyhuone, josta löytyy suihku sekä hyvin tilaa pesukoneelle.

Pienen talon edustalla sijaitseva patio tarjoaa vehreän keitaan kaupunkikodin jatkeeksi sinne mahtuu mukavasti pieni kalustesetti, istutuksia ja vaikka grilli kesäiltojen iloksi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

376-470

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Hellahuone+askartelutila+kph/wc (yj:n mukaan hellahuone, asunto))

Kerros/Kerroksia

1, 2/2

Asuinpinta-ala

20,0 m²

Muut tilat

27,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuntoa on laajennettu yläkertaan, jossa vinttitila on otettu käyttöön. Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tulikivi -puuhella

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaapisto

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Muutostyöt huoneistossa

Astianpesukone asennettu 2019. Muut remontit myyjän toimittamien dokumenttien mukaan.

Kunto

Hyvä

Takka

Vuolukivitakka. Nuohottu 9.5.2025

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Puutarhakatu 33

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 186,00 m²

Käyttöönottovuosi

1905

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kyseessä on suojeltu rakennus, joten lain mukaan energiatodistusta ei vaadita.

Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995-1996 Vesikatot uusittu
2003 Julkisivumaalaukset
2005 Sähköpääkeskus uusittu
2007 Sadevesijärjestelmän laajennus
2012 Korjaussuunnitelman laatiminen
2012 Ulkoportaiden korjaus (as 33-34)
2012 Puiden kuntotutkimus
2013 Piipunhatut
2013 Puiden hoito ja kaato
2014 Arvinkadun varella olevan kivitalon kadunpuoleisen julkisivun korjaus
2014 Katujulkisivujen puuosakorjaukset
2014 Asuntojen 31-32 portaiden korjaus
2015 Arvinkadun varella olevan kivitalon pihanpuoleisen julkisivun korjaus
2015 Ulkoportaat as 6-7, 16 ja 27
2015 Keinu ja kuivausteline
2016 Talojen 2 ja 3 rappauksen korjaus (Arvinkadun puolella)
2016 Julkisivun korjauksia, ovi 23
2017 Julkisivu remontti
2018 Portti Puutarhakadulle
2018 Ulko-ovien lukitus uusittu
2019 Asuntojen 7-8 kellarin tukihirren uusinta
2020 Asuntojen 21-22 ikkunoiden korjaus
Asunto 43 on uusittu kattoikkunat, ilmanvaihdon poistoputket, välikaton eristeet
sekä välikaton ja räystäiden ilmastointia parannettu.
2021 Asunto 6 ja 7-8 kellarin runkoputken uusinta.
2021 Sadevesilinjat kuvattu osittain
2023 Ulkovalojen vaihto
2023 Piharakennuksen as 43 kattoikkunoiden ja piipun uusien pellitysten maalaus
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2024 As 14 kosteusvaurion korjaus
2024 Sadevesilinjojen tukokset avattu ja kaivot tyhjennetty
2024 Uusi hiekkalaatikko
2024 Asunto 43 portti korjattu
2024 Rännit tyhjennetty
2024 ulkovalojen polttimia vaihdettu (5 kpl)
2024 rännejä korjattu ja tyhjennetty
2024 hulevesien ohjauksia parannettu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Normaalit vuosihuollot 2025-2029
Huoltomaalaus Puutarhakadun ja Arvinkadun seinät 2025
Kattojen pesu (puiden likaamat kohdat) 2025
Isojen ulkovalojen uusiminen 2025
Yhtiöjärjestyksen mukaisten huoneistojen palovaroittimien päivitys 2026
Talojen runkovesiputkien tarkistus 2026-2027
Seurannassa talojen vajoamat/painaumat sekä sadevesiohjaukset 2025-2029.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

312 264,97 €

Kiinnitykset

776 900,00 €

Isännöitsijä

Urho Isännöinti
Yliopistonkatu 18, 4krs
20100 Turku
+358291700725
asiakaspalvelu@urho.info

Isännöitsijä
Pauli Ratu
+358291700661
pauli@urho.info

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Entinen pyykkitupa varastorakennuksena.

Huoneisto 41 osakkeet 3031-3200 on yhtiön omistuksessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

77,90 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

70,30 €/kk (3,52 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

148,20 €

Vesi

14,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 14€/hlö/kk.

Oma sähkösopimus. Myyjän sähkönkulutus ollut 5000-6000 kwh/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.