1 / 1

Sormulantie 6

Hiltulanlahti, Kuopio | Rivitalo | 4-5h+k+s+khh

299 000 €

Velaton hinta

97,0 m²

Asuinpinta-ala

339,50 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan moderniin, kaksi vuotta sitten valmistuneeseen rivitaloasuntoon Sormulantiellä, jonka suora yhteys upealle uimarannalle tarjoaa ihanteelliset puitteet vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen.

Asunnon tilavat ja valoisat sisätilat on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeita ajatellen. Neljästä makuuhuoneesta koostuva pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia tilankäyttöön, ja jokaiselle perheenjäsenelle löytyy omaa rauhaa. Kaksi korkeatasoista kylpyhuonetta ja erillinen kodinhoitohuone helpottavat arjen askareita. Modernit materiaalit ja laadukkaat viimeistelyt tekevät asunnosta houkuttelevan ja arjesta sujuvaa.

Tämä kivitalo seisoo omalla tontillaan, mikä takaa asukkailleen rauhallisen ja hiljaisen asumismuodon. Vehreät piha-alueet ja järvinäkymät kruunaavat asuinympäristön idyllisyyden. Asunnon käytössä on myös autokatospaikka, joka on erillisenä osakkeena ostettavissa.

Sormulantie sijaitsee alueella, joka on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Läheisyydessä ovat sekä koulut että päiväkodit, eikä ulkoilumahdollisuuksia tarvitse kaukaa etsiä: Vanuvuoren luonnonsuojelualue tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen, uimarantaa voidaan mitata kivenheitolla ja kauppakeskus Matkus vastaa kaikkiin ostostarpeisiisi lyhyen ajomatkan päässä. Kokonaisuus onkin täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista ja virikkeitä samalla alueella. Perheesi löytää täältä pitkään kaipaamansa kodin!

Ota yhteyttä ja varaa esittely, jotta voit itse kokea tämän ainutlaatuisen kodin viehätyksen!

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1293-1486

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5h+k+s+khh

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

97,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Järvimaisemat

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Electroluxin kodinkoneet, Bora- induktioliesi integroidulla liesituulettimella

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta ylä- ja alakerrassa.
Yläkerran varustus:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus:
kiinteä kaapisto, wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia- kiuas

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat verhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Rehtor

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

13 124,00 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö valmistunut 2023. Ei lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä.

Lainat

847 668,79 €

Isännöitsijä

Henna Aravirta/ Iljan Isännöintikeskus
Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100 Kuopio
www.iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Tontin omistus on jaettu hallinnanjakosopimuksella vanhan koulun ja Asunto Oy Kuopion Rehtorin kesken osuuksiin;
Asunto Oy Kuopion Rehtor 74,02 %
Vanha koulu 25,98 %

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

339,50 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

339,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 24,50€/kk. Vesi mittarin mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.