1 / 1

Niittykatu 11

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 3 h+kt+khh+lasitettu parveke

598 000 €

Velaton hinta

92,5 m²

Asuinpinta-ala

555,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Korkealuokkaista asumista ylimmässä kerroksessa!

Asunto mukautuu joustavasti asujansa tarpeisiin. Koti on suunniteltu toimivaksi arjessa ja helposti kalustettavaksi aina parveketta myöten. Tilojen toiminnallisuutta tukevilla mitoituksilla ja suunnitelmallisuudella kodinhoitohuonekin muuntautuu käden käänteessä saunaksi ja olohuoneesta erottuu työhuone vaikka lasiliukuovien taakse.

Korkea laatu näkyy materiaalivalinnoissa sekä viimeistellyssä työnjäljessä. Koti kestää aikaa ja on edelleen kuin uusi.

Porrashuoneet ovat tilavat ja valoisat, mikä jatkaa niin asunnon sisältä kuin talon ulkopuolelta saatua vaikutelmaa laadusta. Asunnosta pääsee porrashuoneen kautta esteettä hissillä paikoitushalliin, joka on sijoitettu pihakannen alle. Mikä onni Suomen vaihtelevissa sääolosuhteissa! Nykyaikaista arvoasumista!

Yhtiön paras autohallipaikka sähköauton latauspistokkeella on ostettavissa asunnon yhteydessä hintaan 21.500 euroa.

Yhtiössä on kuntosali sekä sauna, jotka ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Yhtiöt muodostavat Niittykadun varrelle uudenlaisen ja korkealuokkaisen katutilan. Katutilasta ylempänä on vehreä piha-alue, kuin keidas, jossa on miellyttävää oleskella ja katsella kauniita istutuksia. Viehättävät näkymät viestivät viihtyisästä asuinympäristöstä.

Hyviä, lähellä olevia palveluja arvostavat kaikenikäiset. Kauppakeskus Niitty on parin sadan metrin päässä huolehtien päivittäistavaroiden laajasta tarjonnasta. Nopea ja helppo asioida ja kipaista takaisinkin, jos kauppareissulta jokin unohtui napata mukaan.

Niittykumpulaiset arvostavat kovasti alueen liikuntamahdollisuuksia. On vehreitä ulkoilureittejä sekä sisäliikuntamahdollisuuksia. Ahkerassa käytössä olevat kevyenliikenteenväylät johdattavat Haukilahteen ja Tapiolaan, aina meren rantaan asti.

Metro ja muu julkinen liikenne kuljettaa miltei vierestä ja omallakin autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Helsingin keskusta onkin yllättävän lähellä.

Tämä asunto on lunastanut TONTTIOSUUDEN OMAKSI.

Varaa pian aikasi yksityisnäyttöön!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2316-2500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h+kt+khh+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

92,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiinteä saareke

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Bidee-suihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Seinäkiinnitteinen wc-istuin
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Ikkuna
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Niittykummun Paviljonki, Espoo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 521,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.5.2030 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021-2022 asennettu sähköauton latausjärjestelmä. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla ja latausinfran puolestaan taloyhtiöllä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia. Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan.

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

YJ10§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (2851-2861) siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja. Lunastus ei koske, mikäli samalla saannolla on hankittu asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Lainat

1 544 104,07 €

Kiinnitykset

7 277 371,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Isännöitsijä Ville Winter
p. 029 3500 290, ville.winter@tl-konserni.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kuntosali/ kerhohuone. Sauna ja kuntosali/ kerhohuone ovat yhteiskäytössä As Oy Niittykummun Plazan kanssa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

555,00 €/kk (6,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

555,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autohallipaikan hoitovastike 31,50 €/kk, autohallivuokra 80 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Hallitukselle myönnetty valtuutus periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 3 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai rahoitusvastikkeen. Mikäli tilanne sallii hallitus voi jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.