1 / 1

Pietarinkatu 3

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2 h + pk

395 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Kokonaispinta-ala

1970

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen muotoilun ja sisustuksen helmeen.

Asunnon kaksi erillistä huonetta antavat väljät puitteet asumiseen, niin että olohuoneeseen mahtuu erittäin hyvin sekä olohuoneen kalusteet että ruokapöytä. Asuntoon kuuluu lisäksi lasitettu parveke. Asunto on johdonmukaisesti suunniteltu ja sisustettu Aalto/Artek sekä italialaisen ja tanskalaisen muotoilun tyyliin, jossaa vaalea laattalattia luo koko asuntoon sen hengen.

Valoisa lasitettu parveke tuo asumiseen reilusti lisää mukavuutta, parvekkeelle on kulku makuuhuoneesta. Laadukkaita kaappeja ja säilytystilaa on lisätty hyvällä maulla, makuuhuoneessa on italialaiset Molteni kaapisto ja eteisessä tanskalainen Paustian vaatekaappi. Keittiö on erillinen ja varsin kodikas, kodinkoneet ovat laadukkaat, Siemens ja Gaggenau toimittajina. Keittiökaapistot ovat Snaideron ja ne on hankittu Orizzonte keittiöliikkestä.

Yhtiössa on tehty linjasaneeraus 2015-2016 ja sen yhteydessä asunnon kylpyhuone ja sen valaistus on uusittu.

Yhtiöllä valtavan kokoinen takapiha / viheralue sekä autotallit 16 autolle.

Esittelemme asunnon yksityisesittelyin, esittelyvaraukset ja lisätiedustelut; asuntomyyjä, KTM partner Kenneth Katter, +358 45 864 8062 ja kenneth@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kenneth Katter

asuntomyyjä, KTM, partner

045 864 8062

kenneth@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1654-1701

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h + pk

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

4,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuntoon kuuluu lisäksi lasitettu parveke, noin 4 m2.

PInta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pietarinkadulle etelään.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökaapistot Snaideron. Pienruutuinen lattialaatta.
Keittiökalusteet on hankittu Orizzonte keittiöliikkestä.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa valkoiset lattiakaakelit ja seinälaatat sekä ikkuna Pietarinkadulle.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen lattia on myös vaalea laattalattia, maalatut seinät.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoinen lattialaatta, maalatut seinät ja katto.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kaunis ja valoisa sekä hyvin pidetty asunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pietarinkatu 3 Bostads Ab

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 177,00 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatehokuusluokka F voimassa 18.5 2026

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 pihakannen uusiminen
1995 pihakannen eristyksen korjaaminen
1995 lämmönjakokeskuksen osittainen uusiminen
1996 julkisivu- ja parvekekorjaus
1998 porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus
2001 saunan peruskorjaus
2002 katujulkisivun ikkunoiden leukapalkkien kunnostus
2003 kadun puolen ikkunoiden vaihto, pihanpuolen leukapalkkien kunnostus ja ikkunoiden maalaus
2004 peltikatteen korjaus ja maalaus, huopakatteen uusiminen
2005 pihan betonikaiteiden kunnostus, kadun sokkelien kunnostus ja maalaus, kameravalvonta
2006 portin sähköistäminen
2007 vesikaton vedenohjauksen parantaminen, ullakon venttiilit
2008 viemäri- ja vesijohto katuliitososuus
2011 peruskuntoarvio laadittu
2013 kellarin pohjaviemärit osittain uusittu
2013 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma laadittu
2014 Lukitus uusittu, LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnitelma laadittu
2015-16 LVIS-peruskorjaus, hissien uusiminen, saunan uusiminen, porrashuoneiden peruskorjaus
2015 Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, kadunpuolen parvekeikkunoiden,ovien vaihto
2019 Ikkunoiden leukapalkkien korjaus
2019 Parvekkeiden peruskorjaus, kadunpuolen parvekelasit
2019 Pihakannen peruskorjaus
2020 Peltikatteen maalaus
2020 Pihan maisemointi
2020 Peltikaton huoltomaalaus
2021 Pihakannen alauolen kylmän osuuden korjaus ja maalaustyöt
2021 Autotallien ovien uusiminen
2021 Kadunpuolen sokkelien korjaus, ovien huoltomaalaus
2022 A-portaan hissin kunnostaminen
2023 Sähköautojen latausinfan rakentaminen autopaikoille

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 on suunniteltu asfalttipintojen uusimista

Lainat

839 371,36 €

Kiinnitykset

4 985 500,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijä
Seppo Rosendahl
040 562 3000
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Parveke, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Välittömästi yhtiön hyväksi käytetään seuraavat yhtiön hallintaan jäävät tilat:
II kerroksessa sijaitseva huoneisto n:o A 3 pinta-alaltaan 37,0 m2,
I kerroksessa sijaitsevat autotallitilat 16 henkilöautolle yhteiseitä pinta-alaltaan 276,0 m2, saunaosasto pesu- ja pukuhuoneineen pinta-alaltaan 25 m2, 2 kpl urheiluvälinevarastoja yhteiseltä pinta-alaltaan 42,0 m2, kaksi varastotilaa pinta-alaltaan 17 m2 ja 29,6 m2 sekä kellarikerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone pinta-alaltaan 22,0m2, vesimittarihuone pinta-alaltaan 5,8 m2, sähköpääkeskus pinta-alaltaan 5,5 m2, talon varasto pinta-alaltaan 12,0 m2 ja väestönsuoja pinta-alaltaan 96,0 m2.

Muita tietoja

Palvelut

Ruokakauppa-Lähikaupat K-Pietarinkadulla, ja Tehtaankadulla, Alepa Vuorimiehenkatu. Laivurin valinta Tehtaankadulla
Lisäksi alueen kaupat Kasarmitori, Viiskulma, Ullanlinna ja Punavuori.

Koulu

Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Kamppi ja Kaisaniemi

Päiväkoti

Ullanlinna, Eira

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki- Kaavoitus ja asiakas palvelu
Työpajankatu 8 00580 Helsinki
Puhelinnumero +358 93101691
Verkkosivu https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Lisäksi Kampin kauppakeskus, Ruoholahti, Helsingin ydinkeskustan palvelut Terveyskeskus Viiskulma ja Kamppi, Posti - Kasarmitori, Alko Vuorimiehenkatu.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

204,00 €/kk (4,25 €/m²)

Rahoitusvastike

689,28 €/kk (14,36 €/m²)

Muu vastike

10,00 €

Yhtiövastike yhteensä

903,28 €

Sähkölämmitys

15,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

22,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi rahoitus- ja hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkösopimus ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.