1 / 1

Sammakkolammentie 3

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk

124 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

189,20 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 12.45-13.15

Tervetuloa Puijonlaaksoon, missä tämä hurmaava 2h+kk kerrostaloasunto tarjoaa unelmiesi kodin laadukkaasti remontoidussa yhtiössä.

Tässä kauniisti remontoidussa asunnossa lämpimät sisustussävyt ja kodikas tyyli toivottavat sinut tervetulleeksi joka päivä. Valoisat huoneet luovat avaruutta ja ilmavuutta, ja avokeittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Tämän vuonna 1972 valmistuneen kodin sisäpinnat ovat päivitetty käytännöllisesti ja erittäin tyylikkäästi. Tämä on paikka, jossa moderni mukavuus kohtaa retrohenkisen charmin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen rauhallista ja mukavaa elämää. Yhtiö on hyväkuntoinen ja säännöllisesti ylläpidetty. Useat kunnostukset, kuten äskettäin valmistunut LVIS-saneeraus, kertovat vastuullisesta kiinteistönhoidosta. Lasitettu parveke on kuin toinen olohuone avoimilla näkymillään, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista tai rentouttavista illoista. Taloyhtiön vehreä pihapiiri kutsuu viettämään aikaa ulkosalla ja nauttimaan raitista ilmaa luonnon helmassa.

Asunto sijaitsee Kuopion yhdellä suosituimmista alueista, joka tunnetaan paitsi puistomaisesta ympäristöstään myös erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan Puijon lenkkipolkuineen. Sammakkolammentien alueella arki sujuu vaivattomasti, sillä kaikki tarpeelliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Aluetta ympäröivät kauniit luontopolut, jotka kutsuvat ulkoilemaan vuoden ympäri. Tämä on paikka, jossa kiireinenkin elämä rauhoittuu luonnon keskellä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7392-7477

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk

Kerros/Kerroksia

5/9

Asuinpinta-ala

41,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avoin puistomainen maisema

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on täysin remontoitu v. 2025. Kylpyhuone remontoitu LVIS remontin yhteydessä v. 2024

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Puijonlaakso

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 198,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2031

Tontin vuokra

12 516,10 €

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023/2024 LVIS-peruskorjaus ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on uusittu , kylpyhuoneet on peruskorjattu. Sähkö ja tietoliikenne verkko on uusittu pl huoneistokeskukset entiset. Lämpöverkko ja ilmavaihto huollettu ja säädetty. Yhteistilat (mm. sauna ja pesutupa) saneerattu. Lämmönsäätö tehdään talvella 2026. 2022 LVIS peruskorjauksen suunnittelu (toteutetaan v. 2022 aikana). Peruskorjauksen suunnittelu ns. perinteinen putkiremontti.
2021 LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu. Lukitusten uusiminen Ilog. 2020 Vesikattojen peruskorjaus. 2019 Vesikattojen kuntotutkimukset ja peruskorjaussuunnittelu sekä pihasuunnitelma.
Rakennusten ulkopuolisten tonttijohtojen uusiminen (vesijohdot, viemärit, talojen väliset lämpöjohdot). Asfalttialueiden osittainen uusiminen. salaojien ja perusmuurien vesieristys etupihan puolelta, B talo. Pohjaviemärit A- ja B talo. 2016 Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2015 Huoneistosähkökeskusten uusiminen. 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2013 B-talon eteläpäädyn seinäelementtien kosteusvaurioiden selvitys ja korjaus (geelikäsittely). 2011 Putkiston kuntotutkimus ja PTS.n päivitys. 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2009 K -kerrosten lipat, Hissien uusiminen. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003 Pelastustien rakentaminen. 2000 Julkisivuremontti itä ja pohjoinen, ulko-ovet ja P- ja K- kerrosten kunnostus. 1999 Jätekatoksen rakentaminen. 1997 Julkisivuremontit etelä- ja länsisivut. 1993 Yläpohjan lisälämmön eristys.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

B-talon ilmanvaihdon korjaus. Aurinkosähköjärjestelmä.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

2 562 183,17 €

Isännöitsijä

Oiva isännöinti, Jarkko Malinen 044 355 8626.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.