1 / 1

Altaintie 16

Ilola, Vantaa | Omakotitalo | 4h, avok, kh, pesutilat, s, khh, at, terassit, piha

509 000 €

Velaton hinta

138,0 m²

Asuinpinta-ala

176,0 m²

Kokonaispinta-ala

Seuraava esittely: 25.05.2025 klo 14.00-14.45
Tervetuloa ihastumaan!

Tervetuloa unelmiesi kotiin! Talo tarjoaa tilaa mukavuutta - täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa arjen toimivuutta ja viihtyisää asumista.

Tässä vuonna 2011 rakennetussa omakotitalossa yhdistyvät moderni suunnittelu ja käytännöllisyys. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran avokeittiön, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen - täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta, ja alakerrasta erillinen huone omalla sisäänkäynnillä, joka sopii mainiosti vierashuoneeksi, työtilaksi tai vaikkapa teinin omaksi valtakunnaksi.

Arjen sujuvuutta lisäävät saunaosasto, kodinhoitohuone ja reilut säilytystilat. Kaksi terassia kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta keväästä syksyyn - oli kyseessä sitten aamukahvi auringossa tai illanvietto ystävien kanssa. Piha on huoliteltu ja suojaisa, ja suuri autotalli tuo arkeen lisämukavuutta ja säilytystilaa.

Sijainti rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Ilolassa takaa sen, että kaikki tärkeä on lähellä: koulut, päiväkodit, kaupat ja ulkoilumahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta kulkeminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä ei ole vain talo - se on koti, joka tarjoaa laatua ja mukavuutta vuosiksi eteenpäin.

Tule kokemaan paikan tunnelma itse - ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, Partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2010

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Alakerta kevytsoraharkko ja yläkerta puurakenteinen elementtirakenne.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

138,0 m² (176,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan:
huoneistoala 107 m2 + kellari 31 m2 (PH,LH, VAR) + taloustilaa 38 m2 (AT, tekn.tila, KHH)

Kerrokset

Muut tilat

38,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, avok, kh, pesutilat, s, khh, at, terassit, piha

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava keittiö jossa reilusti työskentely- ja säilytystilaa.
Varustus: side-by-side jääkaappi jääpalakoneella, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), kalusteisiin integroitu mikro, astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuone varustus:
suihkukaappi, allas/allaskaapistot, peili, wc-istuin, valmius bideesuihkulle, laatoitettu, lattialämmitys.

Alakerran pesutilat varustus:
suihku, kylpyamme, laatoitettu, lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc.
Varustus: wc-istuin, valmius bideesihkulle, allas-/allaskaapit, peili, ikkuna, lattiakaivo, laatoitettu, lattialämmitys.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuonesta kulku suoraan ulos.
Varustus: kaapistot, työtaso/allas, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lattiakaivo, lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta yläkerrassa, joissa molemmissa kaapistot..

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone avokeittiön yhteydessä, kulku terassille.

Muut tilat

Alakerrassa huone, joka soveltuu esim. leffa-, työ- tai makuuhuoneeksi. Huoneesta käynti ulos.

Tilava eteinen jossa liukuovikaapisto.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Parketti/laatta

Tehdyt korjaukset

2021 Pilpin huolto, flektit vaihdettu
2022 talon maalaus
2024 ilmanvaihtokone huollettu
2025 lattialämmityksen kontaktorit korjattu/päivitetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sähköauton latauspisteelle varaus (latauspisteen saa kytkettyä).

Kunto

Ei luokiteltu

Lisätietoa kunnosta

Kuntotarkastuksen yhteydessä tehdyt merkittävimmät havainnot ja kunnossapitotarve painottuvat seuraaviin asioihin:
- Tiilikatteen pinnoite on kulunut ja sen huoltokäsittely on suositeltavaa tehdä 2-3 vuoden kuluessa
- Yläpohjatilan käyntiluukun muokkaus siten, että kulku tilaan on helppoa ja tarkastettavissa vuosittain

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.4.2025 -22.4.2035

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-71-151-10

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

634,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2009-K223)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
2) Vesijohto (092-2009-K224)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
3) Viemärijohto (092-2009-K225)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
4) Sadevesiviemäri (092-2009-K226)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
5) Puhelinjohto (092-2009-K227)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
6) Sähköjohto (092-2009-K228)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
7) Lämpöjohto (092-2009-K229)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA
8) Jätteiden kokoamispaikka (092-2009-K230)
Oikeutetut: 92-71-151-10 Tolppala JR
Rasitetut: 92-421-1-1580 TOLPPALA

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

AO Erillispientalojen korttelialue

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Sallittu rakennusoikeus on 634 m2 x 0,20= 127 m2, minkä lisäksi saa rakentaa pohjapinta-alataan 40 m2 suuruisen taloustilan, autotallin tai -katoksen, joista on käytetty 159 m2 (131 m2 +26 m2 taloustilaa.)
Tontilla on kaksi autopaikkaa.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

94,00 €

Puhtaanapito

28,00 €

Kiinteistövero

712,70 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- 3 % varainsiirtovero
- sähköisen kaupan kuluista sekä lainhuudatuksesta vastaa ostaja
- kaupanvahvistaja ostaja ja myyjä puoliksi

Taloussähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.