1 / 1

Pietolankatu 33B

Sorto / Pietola, Järvenpää | Omakotitalo | 8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos

598 000 €

Velaton hinta

201,7 m²

Asuinpinta-ala

229,0 m²

Kokonaispinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Upea maalämpökoti!

Tämä talo ei jää huomaamatta - komea kaksitasoinen kivitalo seisoo jykevästi rauhallisella omakotialueella Järvenpään Sorton parhaalla paikalla. Tilaa on reilusti isommallekin perheelle tai monenlaisiin elämäntilanteisiin, sillä asuintilaa löytyy yli 200 neliötä ja huoneita peräti kahdeksan. Arjen toimivuutta tukevat kodinhoitohuone, kolme wc:tä, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, ja yläkerrassa on vieläpä lasten suosimat nukkumaparvet.

Oleskelutiloissa nautitaan runsaasta luonnonvalosta, kun suuret ikkunat avaavat maisemaa läpi kodin. Viiston katon mahdollistama huonekorkeus tuo ilmavuutta ja kaunis varaava takka luo tunnelmaa olohuoneen ja ruokailutilan keskellä. Keittiössä on tyylikkäät Puustellin valkoiset kaapistot, mustat kivitasot ja Mielen kodinkoneet - täällä nautitaan ruoan laitosta. Lämmitysmuotona tässä kodissa on energiatehokas maalämpö, molemmista kerroksista löytyy myös omat varaavat takat.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja iso tontti tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia. Terassin alle jää vielä käytännöllinen pihavarasto, ja autot saa suojaan kahden auton katokseen. Autokatos on suoraan yhteydessä asuinrakennukseen, joten kauppakassit saa kätevästi kannettua suoraan sisälle.

Pietola on rauhallinen pientaloalue, jossa lapsiperheiden arki rullaa mukavasti. Kävelyetäisyydeltä löytyvät leikkipuistot, koulut ja päiväkodit ja luonto on koko ajan lähellä. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti.

Olisiko tämä monipuolinen koti teidän perheen täydellinen match? Lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Yhteydenotot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2004

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

201,7 m² (229,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksista laskettuna huoneistoala on n. 201,7 m², sisävarasto ja tekninen tila yht: n. 5,5 m², autokatos ja pyöränsäilytys yht: n. 54,2 m², ulkovarastot yht: n. 8,7 m² ja terassi ja terassin alla oleva pihavarasto n. 13,1 m².

Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 261 m².

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (tarkistamaton) mukaan huoneistoala on 215 m² ja kerrosala 261 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

27,3 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä. 2 varaavaa takkaa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin alkuperäiset (2005) valkoiset keittiön kaapistot.
Välitilassa tiilenvärinen laatta.
Työtasot mustaa kiveä.
Mielen kodinkoneet ovat uusittu 2020-2021: täyskorkeat valkoiset jääkaappi ja pakastin (2020), astianpesukone, kalusteuunissa (2020) on paljon erikoistoimintoja. Induktioliesitaso ja integroitu mikroaaltouuni,
Lattia on tiilenväristä laattaa. Seinät maalattu valkoisiksi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talosta löytyy yhteensä kolme suihkutilaa ja 4 suihkupaikkaa

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

2 erillistä wc:tä ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Varustus: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ylellistä vuoristovaahteraparkettia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yläkerran makuuhuoneiden (3 kpl) päällä on nukkumaparvet, joista lapset tykkäävät varmasti.

Tulisija

Kaksi varaavaa takkaa

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2024 Viemäreiden ja salaojaviemäreiden kuvaus
2023 Yläkerran takan takkaimurin uusiminen
2022 Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto, tiilikaton tarkastus ja pesu
2021 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen, yläkerran oleskelutilojen ja portaikon seinien maalaus, seinä-kattosaumojen silikonien uusiminen, ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus
2013 Yläkerran makuuhuoneiden seinien maalaus

Maalämpöpumpun tarkistus ja huolto n. viiden vuoden välein.
Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2x vuodessa.
Takan hormien nuohous vuosittain kesäisin.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 30.07.2031

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

186-8-846-4

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

989,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

450 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköiset panttikirjat 4 kpl, panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.

Kulkuyhteys asemakaava-alueella (oikeutettu ja rasitettu).

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

247,3 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus 247,25 k-m².

Rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 259 m².

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

14,00 €

Kiinteistövero

1 339,04 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus n. 22000 kWh/v.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Vakuutusmaksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.