1 / 1

Tervaniitynkatu 2

Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 5h+k+s

259 000 €

Velaton hinta

130,0 m²

Asuinpinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.05.2025 klo 12.45-13.15

Tervetuloa tutustumaan upeaan päätyhuoneistoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle sekä paljon erityispiirteitä, jotka tekevät siitä täydellisen kodin!

Tämä kaunis rivitalokoti sijaitsee Tervaniitynkadulla ja tarjoaa avaria tiloja kahdessa kerroksessa, jotka täyttävät suurenkin perheen tarpeet. Alakerran tilava olohuone on koko perheen yhteinen tila, jossa viihtyvyyttä lisää tunnelmallinen takka. Remontoidussa keittiössä on modernit tammivetimet sekä runsaasti tilaa yhteisiin ruoanlaittohetkiin.

Kodissa perheen omat tilat jakautuvat neljään makuuhuoneeseen, ja kodin kaksi vaatehuonetta tuplaa tilavuudet. Kiinteät kaapistot ja runsaat säilytystilat on tämän kodin yksi valtti. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa yläkerrassa saniteettitilat sekä kolme viihtyisää makuuhuonetta. Ikkunanäkymät täältä toisesta kerroksesta kantautuvat jopa Kallaveden kimmellyksiin. Alakertaan sijoittuu neljäs makuuhuone, yhdessä oleskelutilojen ja erillisen wc:n kanssa.

Saaristokaupungin etupäässä sijaitseva v. 2010 valmistunut koti on ihanteellinen lapsiperheelle. Asunnolla on ainoastaan yksi seinänaapuri, joten asumisessa on pikemminkin paritalon tuntua. Alueen palvelutarjonta on erinomainen koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea. Lähikaupat ja muut päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut löytyvät myös läheltä, jotta teidän ei tarvitse murehtia arkiaskareista pitkien matkojen vuoksi. Lähin uimaranta löytyy 350 metrin päästä ja Peikkometsän suuri leikkipuisto 650 metrin päästä, joten asuinalue tarjoaa virikkeitä lähietäisyydellä. Autolle on katospaikka hinnaltaan 6000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin varusteltuun kotiin paikan päälle! Varmista oma aikasi ja tule kokemaan, voisiko tämä olla juuri sinun perheesi etsimä koti.

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-130

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

130,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöremontti 2024
Uusittu ovet, välitila ja tasot. Uusittu hana ja allas: Stala allas, Damixa hana, led valoja lisätty. Varustus: astiapesukone (2024) jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

+kodinhoitotilaa
Varustus: wc-istuin, 2x suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, pöytätasoa ja ylä-ja alakaapistot

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen elfajärjestelmä, verhokiskot, olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontti 2024

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Tervaniitynkatu 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 836,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja/Pulpetti

Kate

Tiilikate/huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkovalaisinten uusinta LED-valaisimiksi 2022
Huoltomaalausta puuosille 2022
Rikkinäisten kattotiilien uusinta 2022
B1 huoneiston vesivahinkokorjaus 2022
Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2021
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen 2020
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Lumiesteet on asennettu 2011

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneistokohtaisten palovaroittimien toimivuuden testaus, päätös tehty2025
IV-kanavien puhdistus ja säätö, suositeltu 2030

Autokatokset

Kiinnitykset

30 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Heidi Hallman- Hyvönen
heidi.hallman-hyvonen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kaapeli yhtiö: DNA, taloyhtiölaajakaista

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

572,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 19,80 euroa/kk.
Vesi, kylmä 5,60 euroa/m3
Vesi, lämmin 12,00 euroa/m3
Vesivastike-ennakko 15,00euroa/hlö/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.