1 / 1

Tiilentekijänkatu 12

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc (YJ: 2h, kk)

132 000 €

Velaton hinta

39,0 m²

Asuinpinta-ala

150,15 €/kk

Hoitovastike

1947

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 15.00-15.30

Loistavalla sijainnilla suositussa Martin kaupunginosassa ihana remontoitu kaksio

Tämä velaton yhtiö on rakennettu hyvälle paikalle Martin kirkon ja Aurajokirannan läheisyyteen. Kaikki yhtiön asunnot (46 kpl) ovat samantyyppisiä läpitalon kaksioita.

Tunnelmallinen pihapiiri johdattaa sinut kotiisi pihan perälle. Täällä asut vehreässä ympäristössä kuitenkin lähellä palveluja.

Koti on käynyt läpi laajan remontin vuonna 2023. Kauniit puulattiat on kunnostettu kodin henkeen sopiviksi, kylpyhuone (vesieristeineen) remontoitu vastaamaan tätä päivää ja keittiö uusittu tyylikkäästi osaksi oleskelutilaa. Tähän kotiin voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Pintojen lisäksi kodissa on uusittu lämminvesivaraaja sekä patterit. Kaunista ja tyylikästä läpi kodin. Kodissa on kaksi erillistä huonetta. Makuuhuoneessa on seinällinen liukuovikaapistoja sekä tulisija (Porin Matti), joka lämmittää kotia ja luo tunnelmaa. Toinen huone on olohuonekäytössä ja on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Keittiön suunnitteluun on panostettu ja sieltä löytyykin paljon taso/laskutilaa tyylikkyydestä tinkimättä.

Hyvin hoidettu yhtiö on velaton ja omistaa yhden yhtiön liikehuoneistoista. Kaunis ja vehreä pihapiiri kutsuu viettämään vapaa-aikaa. Kaksi grillauspaikkaa sekä yhteinen sauna ovat asukkaiden käytössä.

Kotikatu rajautuu jokirantaan, joten olet hetkessä palvelujen sekä Turun ravintola- ja kulttuuritarjonnan äärellä.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kaupunkikotiin!

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

44-44

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc (YJ: 2h, kk)

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

39,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon kaksio

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs keittiö remontoitu vuonna 2023.
Varustelu: jenkkikaappi, induktioliesi, uuni/mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä.
Lattiat puuta.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2023.
Varustelu: suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhtiön saunan pukeutumistila remontoitu n. 2022.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat puuta.
Paljon kaappitilaa.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kanssa toimivasti yhtenäistä tilaa.
Lattiat puuta.

Lattiamateriaalit

Puulattia, kylpyhuoneessa laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lämminvesivaraaja (uusitu 2023), leuanvetotanko

Kauppaan ei kuulu

Irtain, pyykinpesukone

Muutostyöt huoneistossa

2023:
uusittu keittiö ja kodinkoneet, kylpyhuone, puulattiat käsitelty, seinät levytetty ja maalattu, katot paneloitu, (pl. eteisen katto), patterit, lämminvesivaraaja,

Kunto

Hyvä

Takka

Porin Matti

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Tiilentekijänkatu 12

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 749,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki, vuokra 29320 € (2024)

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2051

Käyttöönottovuosi

1947

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Pohjaviemärin sukitus.
2022 Viemäriverkoston kuntotutkimus.
2016 Ovien uusiminen, porraskäytävät ja liikehuoneistot.
2010 Tiilikattojen uusiminen.
2009: Ikkunoiden uusiminen: huoneistot ja porraskäytävät.
2008 Porraskäytävät maalattu.
2003 Käyttöveden tuloputki- ja runkovesijohdot uusittu.
1985 Ulkopellitys ja lisälämmöneriste.
1976 Pääsähköjohdot uusittu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024:
-Sauna- ja pesuhuoneen kunnostaminen
-Pohjaviemärit sukitettu 2023; Muun viemäri- ja vesijohtoverkoston tarpeellisten korjausten suunnittelu ja toteutus.
-Taloyhtiön yleisten tilojen sähkötekniikan kunnon selvitys ja sen parantaminen.
-Savuhormien kunnostus tarvittavilta osin ja mahdollisetn tulisijojen korjaustarpeiden kartoitus

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Kiinnitykset

400 000,00 €

Isännöitsijä

Aboa Isännöintipalvelut Oy
Janne Dolmatoff
0503570585

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiö ei vastaa lämpimän veden tekniikasta, mahdollisista sisäpuolisista vesiputkista, suihkusta laitteineen eikä sähköpattereista, koska nämä ovat osakkaiden myöhemmin huoneistoihin asentamia, muutostöitä.
Muutostyöt ovat osakkaan vastuulla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

1.8.2025, vuokrasopimus irtisanottu ja asunto on vapaa viimeistään 1.8.2025

Vuokra

650,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

150,15 €/kk (3,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

150,15 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi 17€/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Vuokralaisen sähkönkulutus ollut viimeisen vuoden aikana n. 6500 kWh.
Autopaikka 10 €/kk.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja omistuksen rekisteröinti.