1 / 1

Karosenkatu 3

Annala, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph / wc, s, p

105 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

220,00 €/kk

Hoitovastike

2002

Rakennusvuosi

Luonnonläheistä asumista Annalan alueella!

Käytännöllinen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla, jossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden nykyaikaiseen tapaan. Makuuhuoneessa löytyy kaappitilaa koko seinän mitalta. Isosta ja käytännöllisestä kylpyhuoneesta löytyy oma sauna ja eteinen on tilava ja käytännöllinen. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake.

Asunto on vuokrattu ja erittäin houkutteleva sijoituskohde! Vuokran määrä 650 €/kk toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan.

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3 on valmistunut vuonna 2002. Kaukajärven upean vehreät metsät lenkkipolkuineen ovat lähellä. Riihiniemen uimarantaan pyöräilet muutamassa minuutissa. Lähikauppaan hilpaiset hetkessä ja bussipysäkki on vieressä. Onko tämä sinun seuraava kotisi tai seuraava sijoitusasunto?

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6178-6277

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, kph / wc, s, p

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi / pakastin (uusittu 2025), sähköliesi, liesikupu, kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattiassa muovimatto, seinät kaakeloitu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattiassa muovimatto.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu, käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Säleikaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 389,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 242. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.05.2024.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt remontit:
Osaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit
Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman 2024-2028 mukaan:
- huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen
- lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen
- elementtisaumojen kunnon selvittäminen
- piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta
- pihavalaistuksen uudelleen suunnittelu
- piha ja jätekatoksen huoltomaalaus

Kiinteistö on kohtuullisessa kunnossa ja hallitus tekee toimenpiteitä sitä mukaa, kun tarve kunnostukseen tulee ilmi.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022. Sähkön laskutus huoneistoittain 1.5.2022 alkaen. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

3 434 620,20 €

Isännöitsijä

Lännen Isännöintipalvelu Oy / Paavo Salonen
Puhelin: 03-31423400 / Sähköposti: asiakaspalvelu@lipalvelu.fi
p. 050 300 3575 / Sähköposti: paavo.salonen@lipalvelu.fi

Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
verkkosivut: www.lipalvelu.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Vakuutukset: Yhtiöllä on kiinteistön laaja täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oy:ssa. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa.

Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman
asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas vai taloyhtiön hallinnassa.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa: K-Market Annala n. 200 m. Tampereen keskustaan n. 20 min autolla ja linja-autolla. TAYS n. 15 min autolla.

Koulu

Annalan koulu (0-6 lk.) 450 m. Tampereen yhteiskoulun lukio 10,5 km.

Päiväkoti

Metsäniityn päiväkoti 110 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Vapautuu

Asunto myydään vuokrattuna

Vuokra

650,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto sekä autopaikka on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.