1 / 1

Mannerheimintie 43b

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 4h, halli, k, kph, 2wc, parveke

695 000 €

Velaton hinta

124,0 m²

Asuinpinta-ala

682,00 €/kk

Hoitovastike

1937

Rakennusvuosi

Hurmaavaa töölöläistunnelmaa jokaisella asuinneliöillä

Tämä koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, joka soveltuu suurelle perheelle ja edustukseen. Kauniilla tyylillä toteutettu remontti, rakennusvuodelle ominaiset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat upean kokonaisuuden, josta rakentaa helposti omaan makuun sopivan. Keskeinen sijainti tarjoaa kaikkea mitä kaupunkiasumiseen voikaan toivoa, hyvien palvelujen ja yhteyksien välittömässä läheisyydessä.

Ihastuttavaa tunnelmaa pääsee aistimaan jo eteiseen astuttaessa. Halli ja avara olohuone yhdistyvät harmonisesti yhdeksi tilaksi, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Kolme makuuhuonetta soveltuvat hyvin muuttuvaan elämäntilanteeseen ja kauniisti remontoidut kylpyhuone sekä kaksi erillistä wc:tä tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Asunnon linjakas tyyli jatkuu keittiössä, jossa kaappi- ja laskutilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen. Kirsikkana kakun päällä toimivat käytännöllinen vaatehuone ja parveke, jossa pääsee nauttimaan vehreistä pihanäkymistä.

Taloyhtiötä on ylläpidetty laadukkaasti ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat sekä hiljattain uusittu saunaosasto. Sijainnilta ei voisi enempää toivoa, sillä naapurikortteleista löytyvät ruokakaupat ja monipuoliset palvelut, jonka lisäksi lähettyvillä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä useat urheilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat mainiot, niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Loistava mahdollisuus upeaan kotiin, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2327-2574

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, halli, k, kph, 2wc, parveke

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

124,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Nordenskiöldinkadulle, takapihalle

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, kiinteät kaapistot ja valaisimet.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta, joista yksi jaettu lasiseinällä. Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke pihan suuntaan.

Muut säilytystilat

Vinttikomero, kylmäkellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mannerheimintie 43 b

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

872,00 m²

Käyttöönottovuosi

1937

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987 Julkisivu
1994 Putkiurakka
1994 Sauna ja kylmäkellarit
1997 Porraskäytävä
1999 Ikkunoiden kunnostus
2001 Jätekatos ja pihan kunnostus
2005 Syöksytorvien ja vesikourujen sähkölämmitys
2007 Pihajulkisivun rappausvauriokorjauksia
2007 Hissikorin korjaus
2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus
2010 Ullakkotilan ikkunoiden uusinta
2011 Kattoluukkujen uusinta ja ullakkotilan tuuletuksen parantaminen
2011 Tonttivesijohdon uusinta
2012 Katon kunnostus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta ja asennus, kattoikkunoiden pellitysten uusinta ja kaatokorjaukset
2012 Kadunpuoleisen ulko-oven ja ilmoitustaulun uusinta
2013 Kaasun pääsulun uusinta
2014 Pihaparvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien uusinta
2014 Pihanpuoleisen ulko-oven uusinta ja kiviportaiden kunnostus
2015 Tonttiviemärin pesu, kuvaus ja kuntokartoitus (viemäri on ok kunnossa)
2015 Tuuletusparveke-eteisen ja alakerroksen huoneisto-ovien kunnostus
2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu
2016 Saunan kiukaan uusinta
2018 Korvausilmaventtiileiden asennus ikkunoihin ja ikkunoiden tiivistys
2018 Kaasun tonttiliittymän uusinta (Gasum Oy)
2018 Saunaosaston kunnostus
2020 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus
2020 Poistoilmakanavien puhdistus, hormikartoitus
2021 Kattoturvatuotteiden täydennys
2021 Sisäpihan piipun korjaus ja paikkamaalaus
2021 Julkisivupuolen tammioven kunnostus
2021 Hissin veräjän uusiminen
2023 Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus
2024 Paisunta-astioiden uusiminen
2024 Syöksytorvien korjaus
2024 LH5 Teräsovien uusiminen
2025 Takuukorjaus katujulkisivun ikkunoiden kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Paikkakorjauksia Mannerheimintien puoleisella katujulkisivulla
2024 Vesikaton kuntotutkimus
2024 Märkätilojen kuntotutkimus
2028-2030 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus
2028-2030 Sisäpihan julkisivun uusiminen (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028)
2028-2030 Katujulkisivun paikkakorjaus (tarkentuu kuntotutkimuksessa n. 2028)

Lainat

75 809,94 €

Kiinnitykset

483 187,00 €

Isännöitsijä

Ardour Oy
Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs
00100 Helsinki

Satu Kuivalainen
050 515 0044
satu.kuivalainen@ardour.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Talosauna, vinttikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv