1 / 1

Männäistentie 12

Pietola, Uusikaupunki | Omakotitalo | 5h+k, 1h+k

147 500 €

Velaton hinta

134,0 m²

Asuinpinta-ala

188,0 m²

Kokonaispinta-ala

1968

Rakennusvuosi

Kahden asunnon omakotitalo suositulta Pietolan alueelta!

5H+K | 108 m²

Pääasunnon tilaratkaisut tarjoavat avaruutta ja käytännöllisyyttä: valoisa ja tilava olohuone avautuu viihtyisälle verannalle, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila sekä keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneille. Alkuperäinen kylpyhuone ja erillinen wc löytyvät heti sisäänkäynnin läheltä. Vuonna 2020 remontoituun kylpyhuoneeseen ja puulämmitteiseen saunaan on kulku pukuhuoneen kautta. Kellarikerroksessa on lisäksi puuhuone, kylmäkellari ja pannuhuone.

1H+K | 26 m²

Talon erillisessä yksiössä on oma sisäänkäynti, kylpyhuone, keittokomero ja huone. Yksiöön on käynti myös päärakennuksen sisältä, joten tila sopii erinomaisesti esim. vuokrattavaksi tai työtilaksi

Talon yhteydessä on lisäksi kylmävarasto ja autotalli. Suuria remontteja on tehty vuosien varrella, mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu sekä viemärit pinnoitettu.

Monipuolinen koti, joka tarjoaa mahdollisuuden yhdistää asumisen ja sijoittamisen tai muokata koko talo yhden perheen tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän monikäyttöiseen kokonaisuuteen Pietolassa!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu 25c A2, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1967

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Katto pesty ja paikkamaalattu vuonna 2023

Asuinpinta-ala

134,0 m² (188,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuntojen huoneistoalat 5h+k 108 m2 + 1h+k 26 m2 = 134 m2. Muut tilat pukuhuone, pesuhuone, sauna, talouskellari ja kattilahuone 35 m2 sekä ulkovälinevarasto ja autosuojan pinta-ala 19 m2. Kokonaiskerrosala 155 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin on ilmoitettu

Kerrokset

Muut tilat

54,0 m²

Lämmitys

Talon lämmitysjärjestelmä on uusittava. Tällä hetkellä käytössä ilmalämpöpumppu, ja varaava takka sekä öljylämmitys, mutta öljysäiliö ei ole käyttökuntoinen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, muu

Huoneluku

5h+k, 1h+k

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isompi asunto: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone ja liesi (induktio keittotaso), liesituuletin. Seinät tapetoitu, lattia korkkia.

Yksiö: kaapistot, liesi ja jääkaappi. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isompi asunto: Pääsisäänkäynnin lähellä oleva kylpyhuone; seinät ja lattia laatoitettu, allas, allaskaappi, peilikaappi, amme, suihku. Remontoitu kylpyhuone; seinät laatoitettu, lattialaatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Yksiön kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, wc-istuin, suihku

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Isomman asunnon wc: seinät ja lattia laatoitettu, allas, allaskaappi, peili, bidee.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneet 1, 2 ja 3: seinät maalattu, lattia muovimattoa. Yksiön huone: seinät tapetoitu, lattia muovimattoa.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Olohuoneessa varaava takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, kylmäkellarikomero

Tehdyt korjaukset

Katto pesty ja paikkamaalattu vuonna 2023. Viemärit sukitettu vuonna 2021. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2020. Salaojat talon takapuolelle ja toiselle sivulle vuonna 2018. Käyttövesiputket uusittu vuonna 2016. Ikkunat uusittu vuonna 2011. Öljypannu uusittu vuonna 2006.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

895-6-8-8-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 708,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2066

Tontin vuokra

800,00 €

Tontin vuokraaja

Uudenkaupungin kaupunki

Panttikirjat

161 200,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirjat (4kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta 18387 euroa 04/2025.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

427,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Muita tietoja

Palvelut

Kaupungin keskustaan matkaa 1,6 kilometriä.

Koulu

Wintteriin matkaa noin 1,2 kilometriä.

Päiväkoti

Päiväkoti Pisaraan matkaa 1,6 kilometriä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

160,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla on mennyt sähköä vuodessa noin 5200 Kwh / vuosi. Öljyä noin 1000 litraa vuodessa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %