1 / 1

Kullervontie 9

Sorvakko, Uusikaupunki | Kerrostalo | 1mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke

175 000 €

Velaton hinta

62,5 m²

Asuinpinta-ala

256,25 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Kaunis kerrostalokaksio, josta avautuvat näkymät Kaupungilahdelle!

Astuttuasi sisään tähän valoisaan ja avaraan asuntoon, huomaat vaaleiden sisustussävyjen luovan rauhallisen ja tyylikkään ilmapiirin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa erillisen makuuhuoneen, wc:n sekä tilavan tupakeittiön, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa nautit rentouttavista löylyistä kiireisen päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja se sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten asukkailleen modernit mukavuudet sekä viihtyisän ympäristön. Ihaile lasitetulta parvekkeeltasi kauniita kaupunginlahtimaisemia, jotka tekevät jokaisesta päivästä erityisen. Tämä on loistava valinta sinulle, joka etsit uutta ja huoleton asumista.

Kullervontien asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Uudenkaupungin keskustan palvelut ja ravintolat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu 25c A2, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

13533-15751

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

62,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät Kaupunginlahdelle koiliseen.

Parveke

Sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on uusi ja asumaton.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Uudenkaupungin Crusell-Puisto 1

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 705,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
- Vuonna 2020 paikoitusalueen asfaltointi
- Vuonna 2022 vuokratontin lunastus omaksi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
- Ilmanvaihdon puhdistus (nuohous) vuonna 2027
- Piha-alueen kehittäminen 2024 -> (piha-alueen puiden ja pensaiden lisäys)
- Autokatoksen jatkorakentamisen selvitys 2024 -> (LPA -tonttijakoselvitys)
- Sisääntulo-ovien sääsuojat vuonna 2024 (hankesuunnittelu käynnistetty)
- Sähköautolatauskartoitus

Lainat

1 401 133,64 €

Kiinnitykset

6 000 000,00 €

Isännöitsijä

Vakka Isännöinti
Juha Haapakoski puh. 044 546 6117
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Kaupunginlahden rannassa sijaitsevat ravintolat löytyvät noin 500 metrin päästä. Hotelli Aquariukseen ja Kulttuurikeskus Crusell noin 200 metrin päässä. Kaupungin keskustan palveluihin matkaa noin kilometri. Padel-kenttä noin 100 metrin päässä. Golf-kentälle matkaa noin 2 kilometriä. Terveyskeskukseen matkaa noin 1,5 kilometriä.

Koulu

Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä.

Päiväkoti

Lähimpään päiväkotiin matkaa noin 1,5 kilometriä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Kyseessä on uudiskohde, joka on valmistunut 2019.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

256,25 €/kk (4,10 €/m²)

Rahoitusvastike

1 011,86 €/kk (16,19 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 268,11 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä päättää tarvittaessa pääomalainan vastikkeen uudelleen määritykseen koron oleellisesti muuttuessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja
omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea
omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään
Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja
Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.