1 / 1

Katariinankatu 10

Keskusta, Pori | Kerrostalo | Oh, k, rt/mh, 2mh, wc, kph, s, vh, lasitettu parveke

189 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

297,00 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa!

Tämä koti on viihtyisä ja löytyypä siitä ikkunoitakin kolmeen suuntaan. Kaksi makuuhuonetta, olohuone yhteydessä ruokailutilaan, josta saa tarvittaessa vaikka yhden makuuhuoneen lisää! Keittiön kaapistot uusittu ja sopivatkin talon henkeen mainiosti! Erillinen wc, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Myös kylpyhuoneen laatoitukset on uusittu. Säilytystilaa on myös mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistot sekä erillinen vaatehuone. Tunnelmallinen vihreän sävyinen seinä olohuoneessa sopii tähän kotiin upeasti ja rauhallinen tunnelma ylimmässä kerroksessa on käsin kosketeltavaa. Lasitetulla parvekkeella viihdyt varmasti kesäisin, sillä sinne mahtuu hienosti vaikka pieni sohvaryhmä oleskelua varten!

Vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö, viihtyisä ja aidattu pihapiiri sekä lyhyt matka keskustaan ja Kirjurinluotoon!

- Kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa. Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen. Hyvä sijainti. -

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä:

Henna Huhtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV

0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

6586-7485

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, k, rt/mh, 2mh, wc, kph, s, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+s.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Viihtyisät näkymät sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapistot uusittu v. 2022.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen laatoitukset, suihkusekoittaja, suihkuiseinät ja lattialämmityskaapelit uusittu v. 2020.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Laatoitukset ja kalusteet uusittu edellisen omistajan aikana.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet ja seinäpaneelit uusittu edellisen omistajan aikana. Kiuas uusittu v. 2020.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tapetit vaihdettu v. 2019.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu v. 2019.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Katariinan Helmi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 120,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ikkunoiden huoltomaalauksia v. 1999, v. 2000 ja v. 2022 (kadun puoli), parvekkeiden ovien huoltomaalaus v. 2010, autotallien ovet korjattiin ja ulko-ovet maalattiin v. 2017, ikkunoiden yläpuoliset tuloilmaritilät muutettiin tuloilmaventtiileiksi v. 2018, parvekkeiden sisäpuolisia maalauksia v. 2001, parvekkeiden sisä- ja ulkopuoliset maalaukset, lattioiden pinnoitukset ja kaiteiden pellitykset v. 2010, julkisivijen kadunpuoleinen sivu hiekkapesu v. 2005, parvekkeiden maalausten yhteydessä maalattiin julkisivun betonipintaiset osat, elementtisaumaukset uusittu pihan puolelta, kaukolämpölaitteet uusittu v. 2013, linjasäätö- ja termosventtiilit uusittu ja tehty lämmitysverkoston perussäätö v. 2016, ilmanvaihtokanavat- ja koneet puhdistettu ja ilmavirrat tasapainoitettu v. 2022, hissit peruskorjattu v. 2007, piha raja-aidat uusittu v. 2009, uusi jätekatos v. 2013, ajoportti uusittu alumiiniseksi v. 2014, vesikatteiden pinnoitukset uusittu v. 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Katujulkisivujen elementtisaumasten korjausta ja ikkunoiden huoltomaalausta, huoneistojen märkätilojen korjausta yhtiön päättämän periaatteen mukaisesti.

Lainat

23 465,00 €

Kiinnitykset

336 375,85 €

Isännöitsijä

Sata-Isännönti Ky, Peter Hillman, Antinkatu 16 B, 28100 Pori, p. 0400592945

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien lämpöpumppujen ja huoneistokohtaisten parvekelasien sekä osakkaan tekemien huoneiston muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista
ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kyseisen huoneiston osakkeenomistajalle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

297,00 €/kk (3,30 €/m²)

Rahoitusvastike

34,20 €/kk (0,38 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

331,20 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autokatos, sähkömaksu 8e/kk, Autokatos 2kpl, sähkö 16e/kpl.

Hoitovastike 1.7 alkaen 0,36e/osakeluk.määr. eli 324e/kk. Rahoitusvastike pysyy ennallaan, joten yhtiövastike 1.7 alkaen 358,20e/kk.

Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varainsiirtovero 1,5%.