1 / 1

Koronankatu 9

Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 5h, k, khh, 2 x erill. wc, kph, s, ter, ak

438 000 €

Velaton hinta

128,1 m²

Asuinpinta-ala

141,9 m²

Kokonaispinta-ala

2025

Rakennusvuosi

Unelmien koti, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä - tervetuloa ihastumaan juuri valmistuneeseen omakotitaloon suositulla Harjuniityn alueella!

Yhdessä tasossa sijaitsevat tilat tarjoavat asumisen helppoutta ja toimivuutta, ja avoin pohjaratkaisu luo valoisan ja avaran tunnelman. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti upeaan keittiöön, joka on laadukkain materiaalein ja kalustein varustettu. Kaksi erillistä wc:tä tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneita on neljä kappaletta. Näistä kolmessa säilytystilaa antavat liukuovikaapit. Neljännessä makuuhuoneessa liukuoven takana oleva tilava, ikkunallinen vaatehuone soveltuu tarpeen mukaan vaikkapa työtilaksi. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Talo on aivan juuri valmistunut. Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Nokian kaupungin vuokratontti on mahdollisuus ostaa myös omaksi, tämän vuoden lunastushinta on 44 260,75 €. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti.

Sijainti Nokian Harjuniityssä on rauhallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheelle. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden, ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kaikki lähellä. Keskustaan ajat omalla autolla muutamassa minuutissa ja Tampereelle ajomatkaa on parinkymmenen minuutin verran. Tässä upeassa kodissa viihdyt varmasti! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2024

Käyttöönottovuosi

2025

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Lukkosaumapeltikate

Asuinpinta-ala

128,1 m² (141,9 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 167 m2 ja huoneistoala 148 m2. Muut tilat käsittävät tekninen tila 4,2 m2 + varasto 9,6 m2, yhteensä 13,8 m2.

Kerrokset

Muut tilat

13,8 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h, k, khh, 2 x erill. wc, kph, s, ter, ak

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upeassa keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, laminaattitasot, kaapistot (Design Kaluste Finland Oy), vinyylilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkut 2 kpl, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia, ikkuna.

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa wc:ssä wc-istuimet, pesualtaat, valopeilit, laattalattiat, lattialämmitykset, seinät kaakeloitu.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapit, laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu, käynti terassille.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Neljässä makuuhuoneessa kaikissa vinyylilattiat, seinät maalattu. Kolmessa makuuhuoneessa liukuovikaapit, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa lattiassa vinyylilattia, seinät maalattu.

Muut tilat

Teknisessä tilassa maalämpöpumppu, ilmanvaihtokone, sähköpääkeskus, maalattu betonilattia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Uusi

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 72. Energiatodistus voimassa 15.03.2033 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

536-8-123-14-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

919,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.08.2081

Tontin vuokra

2 655,64 €

Tontin vuokraaja

Nokian kaupunki

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontti on mahdollista lunastaa omaksi. Kaupungilta saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta vuonna 2025: 44 260,75 € + muut kulut + varainsiirtovero 3 %.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavan mukaan sallittu rakennusoikeus 220 kem2, josta käytetty 167 kem2.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa K-Market Harjuniitty 2,7 km, Nokian Prisma 4,8 km, Harjuniityn urheilukenttä 1,7 km, Harjuniityn liikuntahalli 1,7 km, Harjuniityn päiväkoti ja Harjuniityn koulu (1.-9. lk) 2,4 km, Nokian lukio 3,5 km. Nokian keskustan palvelut 3,5 km, rautatieasema 3 km. Bussipysäkki (linja 70 TKL) 1 km. Tampereen keskusta 19 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hulevesimaksu 49 €/v. Rakennus on uusi ja asumaton. Siitä syystä toteutuneita sähkönkulutuksen lukuja ei ole saatavilla. Energiatodistuksessa mainittu sähkönkulutuksen (sis. lämmitys- ja taloussähkö) arvioitu määrä on noin 10 000 kWh / vuosi, 4 hlön talous. Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Vesimaksut kulutuksen mukaan.