1 / 1

Hiekkaharjuntie 7

Hiekkaharju, Vantaa | Kerrostalo | 2h+kk+kph

159 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

283,20 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Viihtyisä kaksio hyvien kulkuyhteyksien päässä Vantaan Hiekkaharjussa!

Selkeälinjainen ja valoisa koti myynnissä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunto on läpikäynyt kattavan pintaremontin ja se on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Myös putkiremontti on taloyhtiössä tehtynä.

Tässä viehättävässä kodissa yhdistyvät 1960-luvun arkkitehtuuri ja nykyajan asumismukavuus. Suuret, aikakaudelle tyypilliset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja huoneisto tuntuu raikkaalta ja avaralta. Toimiva pohja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja asunto mukautuu erilaisiin käyttötarpeisiin. Keittiö on uudistettu remontin yhteydessä, ja kaapistoihin integroidut kodinkoneet tekevät tilasta modernin ja toimivan. Erillinen vaatehuone sujuvoittaa arkea. Huoneiston värimaailma on skandinaavinen, ja ajattomat, pehmeät sävyt luovat asuntoon rauhoittavan tunnelman. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto on todellinen hyvän olon tyyssija viihtyisä koti omassa rauhassaan.

Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen. Lähin bussipysäkki on alle sadan metrin päässä, ja juna-asemalle on matkaa vajaat puoli kilometriä. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

417-464

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+kph

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kunnostettu keittiö heinä-elokuu 2024. Induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Laminaatti työtasot. Vinyylilattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

WC, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Kaakeloidut seinät. Laattalattia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylilattia. Maalattu seinä.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylilattia. Maalattu seinä.

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2024 asuntoon tehtiin pintaremontti ja uusittiin pinnat.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Tikkurilan Kiertotie 58

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 485,30 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei lainvoimaista energiatodistusta saatavilla.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Julkisivujen kunnostaminen
1995 Ikkunoiden uusiminen
1995 Piha-alueen kunnostus
2001 Lämmönvaihdin uusittu
2005 Käyttövesiputkistot ja viemärit uusittu
2005 Sähköt uusittu (yleiset tilat, nousujohdot, ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneet)
2005 Telejärjestelmät uusittu (puhelin / antenni)
2005 Patteriventtiilit ja linja- sekä säätöventtiilit uusittu
2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2005 Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu (asennettu uudet kanavat koneetja korvausilmaventtiilit)
2005 Sauna ja talopesula uusittu
2005 Koko talon lukitusjärjestelmä uusittu
2005 Vesikattojen kulkusillat uusittu
2010 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2013 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2015 Piha-alueen saneeraus ja uudistus
2015 Kaapeli-tv liittyminen (DNA)
2017 Pihakeinun uusinta
2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 Rapunovien korjaus
2019 Rappukäytävien valaisun modernisointi
2020 Katon kuntotarkastus+ rännit ja kourut
2020 Patteriputkien tarkastus
2020 Yläpohjan eristeen tarkastus/korjaus
2022 IV-huoneistokorjaukset ja säätö
2022 Kuntoarvion päivitys
2023 Hiekkalaatikon poisto
2023-24 Katon saneeraus loppuvuodesta 2023. +Yläpohjan eristys.
2024 Rappukäytävän pintojen uusinta/korjaus
2024 Porrashuoneiden (ulko-ovien) uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Ilmanvaihdon säätö/selvitys
2024 Energiatodistuksen uusinta
2025-27 Lämmönvaihtimen uusinta
2025-27 Lukituksen päivitys
2026-27 Huoneisto-ovien uusinta

Pihapaikkoja

Lainat

193 032,99 €

Kiinnitykset

1 874 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Jorma Pyykölä
010 755 6295

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Tietoliikennejärjestelmät Ethernet, antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C), yhtiön laajakaista: elisa tarjoaa nettiä, mutta ei taloyhtiölaajakaistaa, Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Tikkurilan palvelut lähellä.

Koulu

Hiekkaharjun koulu 400m

Päiväkoti

150m

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Golf, yleisurheilu, jääkiekko, jalkapallo, luistelu, keilailu, lentopallo, sähly, sulkapallo, paini, tennis, squash, kuntosalit lähellä asuntoa. Mahdollisuudet urheiluun/liikkumiseen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

283,20 €/kk (5,90 €/m²)

Rahoitusvastike

140,64 €/kk (2,93 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

423,84 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 20 euroa
Autopaikkavuokra ulkopuolinen 35 euroa
Pesutupa 15 euroa / kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun
tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty,
joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta.