1 / 1

Maaherrankatu 25

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,kt,s

322 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

301,50 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Kaunis, lähes uudenveroinen koti 2023 valmistuneessa taloyhtiössä!

Asunto Oy Kuopion Ruuturouva sijoittuu omalle tontilleen, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen pitkäksi aikaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja hyvän kokoinen lasitettu parveke suuntautuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävänä kesähelteilläkin. Vastikään valmistunut taloyhtiö täyttää modernit vaatimukset ja tarjoaa asukkailleen huoletonta ja helppoa asumista.

Asunnon pohjaratkaisu on sopiva moneen elämänvaiheeseen, sillä makuuhuoneet sijoittuvat fiksusti eri puolille asuntoa antaen omaa rauhaa asukkailleen. Toisessa makuhuoneista on tilava vaatehuone. Avara olohuone ja moderni keittiösyvennys muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja kutsuu koko perheen viettämään yhteistä aikaa. Kylpyhuoneessa pyykkihuolto on piilotettu kivasti oven taakse, jotta kylpyhuone on siisti ja selkeä tila. Omassa saunassa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Erillinen wc on nykyajan vaatimuksissa ihan välttämätön ja tästä kodista sellainen tietenkin löytyy.

Sijainti Sataman ja torin puolivälissä ja aivan huippu! Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä mutta olet kuitenkin askeleen kauempana ihan ydinkeskustan vilskeestä. Täällä voit viettää helppoa, vaivatonta ja rauhallista arkea. Sataman alueen kesätapahtumat ja ravintolapalvelut ovat pian parhaimmillaan. Kesäiset käyskentelyt pitkin Väinölänniemen rantoja ja vastaavasti arkiset asiat hoidat nopsasti keskustassa. Mikä voisi olla sen parempaa ja mukavampaa!

Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat tyylikästä kaupunkiasumista ja erinomaista sijaintia.

Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa yksityisesittelyaika soittamalla 040 3552332 tai laittamalla @postia laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7793-10941

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,kt,s

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaali vinyylilankku

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaali vinyylilankku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaali vinyylilankku
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Ruuturouva

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 374,00 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ei merkittäviä korjauksia

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei merkittäviä korjauksia

Autotallit

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

6 § Lunastusmenettely
Jos autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy
millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän
yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai
liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti
oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen
lunastusoikeus.

Lainat

2 452 875,00 €

Kiinnitykset

5 896 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Isännöitsijä: Lauri Kauhanen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto, LTO

Tontista on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Hovineito (1100/6400), Asunto Oy Kuopion Ruuturouva (1840/6400) ja Asunto Oy Kuopion Maaherra (3460/6400) kesken. Tontin kokonaispinta-ala on 2374 m2, josta Asunto Oy Kuopion Ruuturouva omistaa 1840/6400 määräosaa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

301,50 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

1 480,03 €/kk (22,09 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 781,53 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.