1 / 1

Flöitti Dianan kuja 3

Sompasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+parveke (yj:3h+kt)

749 000 €

Velaton hinta

78,5 m²

Asuinpinta-ala

455,30 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 16.00-16.30

Tervetuloa kotiin, jossa moderni design ja laadukkaat materiaalit yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla Flöitti Dianan kuja 3:ssa sijaitsevassa asunnossa pääset nauttimaan huipputasoisesta asumisesta keskellä urbaania ympäristöä.

Asunnon sisätilat viehättävät heti sisään astuessa; Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat vaaleiden sisustussävyjen luomaa avaraa ja eleganttia tunnelmaa. Kolmion pohjaratkaisu, joka sisältää tilavat huoneet, keittiön ja kylpyhuoneen, on suunniteltu toimivaksi ja arkea helpottavaksi. Vaaleat materiaalivalinnat ja moderni muotokieli antavat mahdollisuudet monenlaisille sisustusratkaisuille, ja tilojen huolellinen viimeistely korostaa asunnon korkealaatuista ilmettä. Huoneisto on kaiken kaikkiaan sekä käytännöllinen että silmää hivelevä. Asunnon lisäksi myytävänä autohallipaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Tämä vuonna 2021 valmistunut kerrostalo tarjoaa asukkailleen modernia ja sujuvaa kaupunkiasumista. Taloyhtiön erinomaisesti hoidetut yhteiset tilat tekevät arjesta viihtyisää ja mukavaa. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia avoimista kaupunkinäkymistä kaikkina vuodenaikoina, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Hyvin suunnitellut pihat ja yhteiset tilat tukevat kokonaisvaltaista laatuasumista.

Asunto Oy Helsingin Masto sijaitsee paraatipaikalla omalla tontillaan Sompasaaren alkupäässä, urbaanissa korttelipihassa. Näyttävä tiilitalo koostuu 45 asunnosta, ja yhteistiloihin on panostettu talon huipulla sijaitsevan saunan, kerhohuoneen ja kattoterassin muodossa.

Tällä sijainnilla nautit merellisestä ympäristöstä palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ympäröimänä. Rediin ja metrolle kävelee 10 minuutissa ja Mustikkamaan upeat lenkkipolut löytyvät nurkan takaa.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Service in English.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16061-16845

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+parveke (yj:3h+kt)

Kerros/Kerroksia

6/13

Asuinpinta-ala

78,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kaupunkinäkymät puistoon.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Kaapisto (Puustelli), hana, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, yhdistelmäuuni, mikro, induktioliesi, liesikupu.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Valkomattalakattu tammiparketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Allaskaappi, hana, allas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Masto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

935,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kermieristetty

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, vuosikorjausten ennakkotarkastus, 2023
Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Rakennuttaja YIT Suomi Oy vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 15 § sekä välittäjältä.

Lainat

2 270 242,49 €

Kiinnitykset

15 516 060,00 €

Isännöitsijä

Aarre Isännöinti Oy
Metsäneidonkuja 12
02130 Espoo
0201986700
asiakaspalvelu@aarre.com
Tuomas Kovanen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, väestönsuojat, lastenvaunuvarastot, kerhohuone , sauna, kattoterassi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Saunalahti 10 M.

Muita tietoja

Palvelut

Kauppakeskus REDI n. 1 km, Kalasatamanpuisto n. 250 m.

Koulu

Kalasataman peruskoulu n. 600 m.

Päiväkoti

Päiväkoti Kalasatama n. 250 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki p.3011691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Puosun ja Asunto Oy Helsingin Vincentin, Kalasataman Palvelu 2 ja Helsingin kaupungin kanssa koskien korttelin 10631 yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imuputkijärjestelmää sekä taloyhtiön yhteistiloja.

Lisäksi yhtiö hallitsee yhdessä viereisten asunto-osakeyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Takilan, Puosun ja Vincentin kanssa maanvuokrasopimuksen nojalla Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan korttelissa 10631 tontin 5 yhteispihatontin alapuolisen osan n. 1501 m2:n suuruista määräalaa 18/75 osuudella ja omistaa sekä hallitsee siellä sijaitsevassa pysäköintihallissa sijaitsevia 18 yhteiskäyttöautopaikkaa. Tontista nro 5 ja tontin alueella sijaitsevasta pysäköintihallista on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

455,30 €/kk (5,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

455,30 €

Vesi

25,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito tai pääomavastiketta, sekä valtuutus tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.