1 / 1

Maanviljelijänkuja 9

Jokiniemi, Vantaa | Kerrostalo | 1h+avok+kph+lasitettu parveke (YJ 1H+KT)

155 000 €

Velaton hinta

25,0 m²

Asuinpinta-ala

235,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Ihastuttava ylimmän kerroksen pikkukoti lasitetun parvekkeen kera!

Tässä uudehkossa kodissa on kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen. Avokeittiö on varustettu mm induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kivan lisätilan tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jossa voi viettää aikaa pitkälle syksyyn. Kodin kruunaa hulppea, piirun verran alle 3,5m huonekorkeus, jonka ansiosta sisustusratkaisut voivat saada uusia mahdollisuuksia ja kauniit vaalea sävyt lisäävät tilan tuntua.

27 huoneiston yhtiö on valmistunut 2021 vuokratontille upeiden luontopolkujen äärelle. Erillistä tonttivuokravastiketta ei peritä vaan kustannus on sisällytetty hoitovastikkeeseen.

Tikkurilan pälvelut ja liikenneyhteydet ovat kodin lähellä ja paranevat tulevaisuudessa entisestään. Vantaan ratikan pysäkki on suunniteltu muutaman minuutin kävelymatkan päähän tästä kodista Jokiniemenkadulle. Ratikkareitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta Lentoasemalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

19846-20662

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+avok+kph+lasitettu parveke (YJ 1H+KT)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

25,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, liesituuletin, induktioliesi sekä astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Vuoritammi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 988,00 m²

Tontin vuokraaja

Terra Propco S.á. r.l

Tontin vuokrasopimus päättyy

12.03.2067

Tontin vuokra

43 101,84 €

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto peltikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.2.2029 asti.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys on tehty 2024
2029 - 10 -vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvion teettäminen
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2021, merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

2 460 551,63 €

Kiinnitykset

4 367 214,11 €

Isännöitsijä

Aamu & Isännöintipiste Oy , Marko Perämäki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Irtainvarastot, talovarasto, sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja.
Ilmalämpöpumpun asennuksen ehdot/säännöt vahvistettu 18.10.2021.

Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Valkokuusi on tehnyt hallinnanjakosopimuksen vuokratontin ja sillä olevien rakennusten ja laitteiden hallinnasta ja käytöstä.
Yhteisjärjestelysopimus Helmipihlaja, Kultamänty, Hopeavaahtera, Vuoritammi ja Valkokuusi. Koskee korttelien 92-62-42-2/ 92-62-64-3 / 92-62-42-5 / 92-62-42-6 / 92-62-42-8 tontteja.

Käyttöoikeus As Oy Valkokuusi saunoihin (2kpl).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

235,00 €/kk (9,40 €/m²)

Rahoitusvastike

857,85 €/kk (34,31 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 092,85 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Sauna

8,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko. Veden kulutus tasataan vastaamaan todellista kulutusta.
Kotivakuutus ja sähkösopimus omien vakuutusehtojen mukaisesti.

Yhtiökokous 4.6.2024 päätti:
Hyväksyä hallituksen esityksen periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta tarvittaessa ja valtuuttaa hallitus tarkastamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavasti.
Rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä
huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden
rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja
saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtoverto 1,5 %