1 / 1

Asikkalantie 325

Hämeenkoski, Hollola | Omakotitalo | 5h/6h, k, s, wc, p, kph, ak, hevostalli, maneesi, pihatto/aittarakennus, hirsimökki

365 000 €

Velaton hinta

200,0 m²

Asuinpinta-ala

1931

Rakennusvuosi

Ihana hevostila ja koti Hollolassa!

Hieno kokonaisuus loistavalla sijainnilla Hämeenkosken Etolassa.

Tilalla voit harjoittaa joko yritystoimintaa tai harrastaa laadukkaasti omien hevosten kanssa. Tilat taipuvat muuhunkin käyttöön, mahdollisuuksia on monia! Pihaan pääset suoraan asfalttitietä pitkin, eikä valtatielläkään ole kuin 5 km. 5G kotinetti mahdollistaa etätöiden tekemisen sujuvasti.

Tilalla on hieno, kattavasti remontoitu hirsirunkoinen kaksikerroksinen talo, joka on alun perin rakennettu v.1931. Alakerrassa on kodikas avokeittiö, olohuone, 2 isoa makuuhuonetta, joista toinen jaettu kevyellä väliseinällä, wc, kph sekä 2 eteistä. Yläkerrassa on 1 makuuhuone, iso harrastehuone, upea saunaosasto sekä parveke. Talon sivua ympäröi iso terassi, johon on upotettu lämmitetty uima-allas. Talo lämpiää puilla sekä molempiin kerroksiin on asennettu lisäksi ilmalämpöpumput. Viimeisimpänä tehty julkisivuremonttia, lisätty tuulensuojalevyt sekä uusittu ulkovuoraus talon pitkältä sivulta.

Hevostallista löytyvät karsinat muoviponttilankuilla 10 hevoselle, satulahuone, vesikarsina, rehuhuone, pieni varastotila, kuivaushuone ja wc, jossa kuivakäymälä. Lantalaan kulku helposti suoraan tallin sisältä. Tilalla on lisäksi arkea helpottava kävelytyskone neljälle hevoselle. Hevosten ulkoilua varten pihasta löytyy hiekkatarhoja joko putki/sähköaidalla tai muovilauta/sähkö -aidalla. Hevosten liikutusta varten tilalla on aidattu ja valaistu kenttä 20 x 40 m, jossa muovirouhe/ hiekkapohja. Pohjamateriaalin ansiosta kenttä ei jäädy ensimmäisten pakkasten myötä ja näin se on käytettävissä pidempään syksyllä kuin normaali hiekkapohjainen kenttä. Monipuolisille maastoreiteille kulku helposti suoraan pihasta. Pihaan on tehty asiakkaita varten parkkipaikka ja omille autoille löytyy lisäksi reilusti parkkitilaa sekä iso autokatos. Mikäli haluat pitää hevosiasi ulkona ympäri vuorokauden, se on mahdollista pihatossa, jossa on 25 m2 sisätila sekä ulkoilualue. Voit myös laittaa hevosesi ulkokarsinaan, joita tilalta löytyy kaksi ja näihin molempiin on yhdistetty omat ulkoilutarhat. Tilalta löytyy maneesi, jossa voi ratsastaa aina keleistä riippumatta. Ratsastusala on 15 x 36 m ja pohjana fillerihiekkaa. Maneesin päädyissä on peilit, joita voi hyödyntää treenatessa. Maneesi on hyvin valaistu ja se sijaitsee aivan tallin läheisyydessä, joten sinne pääsee nopeasti kelillä kuin kelillä. Tilan vesi tulee omasta lähdekaivosta, joka on erittäin hyvä taloudellinen säästö hevosten kanssa.Tilalla on toiminut aiemmin yksityistalli.

Piha-alueella on myös toinen terassi sekä lapsille paljon tekemistä mm. kiipeilyteline, leikkimökki sekä hiekkalaatikko. On nurmialueita sekä golfgreeni, jossa voit harjoitella puttaamista. Pihan omenapuista saa kerättyä maukkaat omenat, takapihalla kasvavista villivadelmista herkulliset vadelmat sekä marja/karviaispensaista mehukkaat marjat.

Vastaavaa kokonaisuutta tällaisella sijainnilla ei ole usein tarjolla. Täällä saat nauttia maaseudun rauhasta ja olet kuitenkin muutaman kymmenen minuutin päässä Hollolan ja Lahden palveluista. Hyvät etäisyydet myös pääkaupunkiseudulle. Mahdollisuus hankkia lisämaata noin 1,8 ha:n verran.

Varaa esittelyaika ja tule paikanpäälle ihastelemaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

René PIiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1931

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Hirsirakenteinen talo,

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikatto

Katon kunto

Hyvä, katto maalattu 2019

Asuinpinta-ala

200,0 m² (200,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Arvioitu kokonaispinta-ala noin 200m2 kahdessa kerroksessa. Ei tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Talossa on hyväkuntoiset leivinuuni ja 3 varaavaa takkaa ja 2 ilmalämpöpumppua.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h/6h, k, s, wc, p, kph, ak, hevostalli, maneesi, pihatto/aittarakennus, hirsimökki

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö: Valkoiset kaapit, laatikostot, puutasot. Varustus: integroidut kodinkoneet, Jääkaappi, pakastinkaappi, Induktioliesi, uuni, astianpesukone ja leivinuuni,
Seinät osin hirsiseinää, tiilimuuria, välitilalaattaa.
Lattia vinyylilankkua.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran saunaosaston laadukkain materiaalein remontoitu tyylikäs kylpyhuone. Varustus: kaksi suihkua, poreamme, wc -istuin, 2 allas ja-kaappia, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laadukasta italialaista laattaa. Sähköinen lattialämmitys. Alakerrassa myös kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä. sähköinen lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea sauna, jossa seinät ovat loimupaneelia, lauteet sävytettyä kuusta, Harvian Kivikiuas ja tunnelmallinen valokuituvalaistus.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa on erillinen wc, jossa seinät kaakelia ja lattia laatoitettu. Varustus: wc-istuin, allas ja -kaappi, Sähköinen lattialämmitys.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä, jossa on paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pesukoneliitäntä on myös alakerran kylpyhuoneessa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, joista toinen on jaettu kevyellä väliseinällä. Lankkulattia ja seinät maalattu.
Yläkerrassa on yksi makuuhuone. Lankkulattia ja maalatut seinät. Kahdessa makuuhuoneessa on takka.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa upea, vaaleasävyinen lankkulattia, valkoiseksi maalatut puupaneeliseinät ja tunnelmaa lisäävä takka.

Muut tilat

Alakerrassa on kaksi sisääntuloa ja eteistä. Yläkerrassa on lisäksi aula, iso harrastetila ja parveke. Lankkulattia ja seinät maalattu.

Talon sivua ympäröi iso terassi, johon on upotettu lämmitetty uima-allas. Piha-alueella on myös toinen terassi.

Tulisija

3 takkaa ja leivinuuni. Keittiössä leivinuuni , olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa on takka.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Asuintalo: Alakerran lattiat sekä eristeet uusittu 3/4 lattioista vuosina 2015-2018, keittiö uusittu vuonna 2018, kph/sauna uusittu vuonna 2018, alakerran wc vuonna 2020, alakerran kph vuonna 2015, ulkovuorauksen sekä katon maalaus vuonna 2019, ikkunat uusittu vuonna 2019, kattoturvatuotteet sekä rännit yms. uusittu vuonna 2020. Tehtyjen remonttien aikana on uusittu lähes kokonaan putkistot sekä viemärit vuosina 2015-2020.
Hevostalli:
Navetasta remontoitu hevostalli. Talliin vedetty 2009 vesiputket, lämminvesivaraaja teknisessä tilassa sekä salaojaputket tallin ympärille. Valettu kokonaan uusi betonilattia koko talliin. Tehty 10 karsinaa EU-säädösten mukaisesti, materiaalina teräs/muoviponttilankku. Tallin tukirakenne uusittu kokonaan, juoma-automaatit karsinoihin, valaistukset sekä maadoitus. Tallin katto uusittu 2013 sekä päädyt uusittu vuonna 2021. Viimeisimpänä 2023 on tehty julkisivuremonttia, lisätty tuulensuojalevyt sekä uusittu ulkovuoraus talon pitkältä sivulta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Leikkimökki, kiipeilyteline,
keinu, hevosten kävelytyskone, jätesäiliöt, uima-allas ja altaan lämmitysjärjestelmä (ilmalämpöpumppu, hiekkasuodatinpumppu),

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen talo, joka on remontoitu kauttaaltaan vuosien 2015-2020 aikana.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä teettää energiatodistuksen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

283-401-7-42

Kortteli/Kiinteistön nimi

Ritvala

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

9 120,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

368 209,00 €

Lisätietoja tontista

Tasainen tontti, jossa omakotitalo terasseineen ja uima-altaineen. Mahdollisuus hankkia lisämaata noin 1,8 ha:n verran!

Kokonaisuuteen kuuluu myös: autokatos, hirsimökki, hevostalli, katettu maneesi, lasten leikkipaikka, leikkimökki, kiipeilyteline, hiekkalaatiko, ratsastuskenttä, pihatto, ulkokarsinat.

Lisäksi piha-alueella on istuksia, omenapuita ja marjapensaita.

Lisätietoja tontista Hollolan kunnalta.
Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Lähdekaivo. Hyvä vedenlaatu ja riittävyys. Taloudellisesti iso etu mm. hevosten tarpeisiin.

Viemäri

Umpisäiliö

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hollolan kunta

Muita tietoja

Palvelut

Sale, Parturi/Kampaamo, Kirjasto, Apteekki, Pizzeria 3 km, Koskikartano (ravintola/huoltamopalvelut) 6 km.

Hollolan palvelut noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Koulu

Ala-aste noin 5km

Päiväkoti

Päiväkoti noin 5km

Liikenneyhteydet

Lähimmät pysäkit noin 3km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

800,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys- ja taloussähkö noin
20 000 kWh/v. Puhtaanapito/jätehuolto kulutuksen mukaan.

Vesi omasta lähdekaivosta.
Saostuskaivojen tyhjennys kerran vuodessa.