1 / 1

Lönnrotinkatu 13

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kk,s

92 500 €

Velaton hinta

35,5 m²

Asuinpinta-ala

1983

Rakennusvuosi

WOW! Täydellinen kokonaisuus!

Tämä hurmaava yksiö kerrostalon kolmannessa kerroksessa on laadukkaasti remontoitu ja muokattu, jotta se täyttää vaativammankin ostajan toiveet. Keittiötilan käytännöllinen suunnittelu ja modernit laitteet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Asunnon kodikas tyyli hurmaa sinut varmasti. Ilmalämpöpumppu takaa mukavuuden kesähelteilläkin. Oman saunan tarjoama rentoutumishetki on arjen ylellisyyttä parhaimmillaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö Lönnrotinkadulla tarjoaa huolettoman asumisen, ja siitä välittyy pitkäjänteinen huolenpito sekä piha-alueen että rakennusten kunnossapidossa. Vehreä pihapiiri tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä ja seurata kaupungin sykettä omalta parvekkeelta käsin. Kuopion keskusta on lyhyen matkan päässä kävellen tai pyöräillen.

Lönnrotinkatu sijaitsee erinomaisella paikalla Kuopiossa, josta kaikki päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja liikkuminen on vaivatonta. Myös ulkoilumahdollisuudet ja kulttuurikohteet ovat lähellä, tarjoten loistavat puitteet aktiiviselle elämänmenolle.

Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkiasumisesta haaveilevalle, joka arvostaa modernia mukavuutta ja kaupungin läheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön ja tekemään unelmastasi totta Kuopion eloisassa keskustaympäristössä! Tämä koti on heti vapaa.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12181-12890

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,kk,s

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

35,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2025

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Remontoitu 2025

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2025

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Halliparta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 889,90 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.08.2031

Tontin vuokra

3 474,69 €

Käyttöönottovuosi

1983

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kiinteistön kuntoarvio/putkistojen kuntotutkimus 23-24, kerrosten 1-6 lattiamateriaalit uusittu ja asennettu ulko-oven automatiikka -21, kiinteistön ulko-ovi ja oven viereinen iso ikkuna sekä kiinteistön lukitus -20, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sis. varastojen ulko-ovet, uusittu ilmanvaihtokone sekä iv-puhdistus ja säätö -19, autohallin nosto-oven uusiminen -17, hissin uusiminen -17, porraskäytävän maalaus ja valaistus -16, lämmönvaihtimen uusiminen -14, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -13, vesikatto uusittu -10, pesulan ja kuivaushuoneiden remontti -09, piha-alueiden asfaltointi ja jätekatos -06, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt -05.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: betonirakenteiden kuntotutkimus, autokannen vedeneristyskorjaukset ja betonirakenteiden maanvaraisten vedeneristyksen uusiminen.

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

100 100,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio
Antti Korhonen
050-4493194

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

167,21 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

14,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.