1 / 1

Albertinkatu 6

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 3h + k + halli + kph

646 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

319,80 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Ihastuttava toisen kerroksen läpitalonkolmio halutussa Punavuoressa!

Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja muut vanhan talon tunnelmalliset yksityiskohdat yhdistettynä modernisoituihin pintoihin tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden. Huoneiston pohjaratkaisua on muunneltu alkuperäisestä nykypäivän tarpeisiin sopivaksi ja asunto sopii hyvin moniin eri elämänvaiheisiin. Keittiö on remontoitu laadukkaasti ja kylpyhuoneen ilmettä modernisoitu muutama vuosi sitten. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat taloyhtiön rauhallisen sisäpihan puolella ja avarasta olohuoneesta on näkymät Albertinkadulle. Eteisessä sekä toisessa makuuhuoneessa on kauniit Helsingön vaatekaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy taloyhtiön vintiltä sekä kellarista.

Autolle on mahdollisuus ostaa tai vuokrata sähköautonlatauspistokkeella varustettu autohallipaikka lähellä sijaitsevasta taloyhtiöstä.

As Oy Albertinkatu 6 on 1920-luvulla valmistunut kaunis keltainen kulmatalo. Taloyhtiössä on kattava korjaushistoria, eikä suurempia korjaushankkeita ole suunnitteilla lähivuosina. Vuokratuottoja yhtiölle kertyy vuosittain noin 75 000 euroa ja hoitovastike on hyvin maltillinen (3,90 €/m2).

Trendikkäässä Punavuoressa olet lukuisien kahviloiden, pikkuputiikkien, ravintoloiden ja puistojen ympäröimänä, eikä merenrantaankaan ole pitkä matka. Julkiset liikenneyhteydet kulkevat välittömästä läheisyydestä. Asunnon loistava sijainti yhdistettynä lähellä sijaitseviin palveluihin tekee asumisesta vaivatonta ja sujuvaa.

Asunto vapautuu uudelle omistajalle heti eli muuttamaan pääsee tarvittaessa nopealla aikataululla.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja yksityisesittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

Bo LKV Töölö

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 336 6916

rosa.ilmola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

539-580

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h + k + halli + kph

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

82,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalonhuoneiston makuuhuoneet sisäpihan puolella ja olohuone Albertinkadun puolella.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilassa lasilevy, työtasot kvartsikomposiittia. Keittiö remontoitu 2019, Wiiva kaluste Oy.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pyyhekuivain, allaskaapisto. Kylpyhuoneen kaakelit ja laatat maalattu.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2019 keittiöremontti, huoneiston sähkökaappi ja pistorasiat sekä kytkimet vaihdettu, kylpyhuoneen pintaremontti (sis. uudet kiinto- ja vesikalusteet), parilasiovet makuuhuoneeseen 2021 (Hietakari). Keittiöremontin tarkastus tehty 04.11.2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Albertinkatu 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

887,00 m²

Käyttöönottovuosi

1929

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.09.2028 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Porrashuoneiden ovien lakkaus ja hormikartoitus
2023 Parvekeovien kunnostus
2022-2023 Julkisivujen huoltomaalaus ja -rappauskorjauksia
2021 Julkisivujen korjauksia
2021 Vesikaton maalaus
2020 Rättipattereiden tiivisteet uusittu
2019 Lämpöverkon säätötyöt, venttiilien uusiminen
2017 Vesikaton uusiminen
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2015 Pihan peruskorjaus, jätehuone ja pinnoitteet uusittu
2009 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2008 Julkisivujen peruskorjaus
2008 Ikkunoiden uusiminen
2006 Vesikaton huoltomaalaus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2004 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
2000 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus
1997 Kellaritilojen peruskorjaus ja uudet irtaimistovarastot
1994 Kellarin vesijohtojen uusiminen
1993 Hissien peruskorjaus
1993 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
1985 Sähkönousujen uusiminen
1984 Pohjaviemärien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 Ikkunoiden muoviosien huoltotyöt ja käyntivikojen korjaus.
2026 Kylpyhuoneiden kuntoselvitys (vedeneristykset valtaosin vuodelta 2000).
2026-2030 Selvitetään mahdollisuutta pesutuvan, saunan ja muiden yhteiskäyttötilojen rakentamiseksi. Radontuuletuksen selvitys kellarikerroksesta hormikartoituksen (tehty 2024) avulla.
2026-2030 Sisäpihan puolelle selvitetään mahdollisuutta parvekkeiden rakentamiseen osakasprojektina.
2026-2030 Lukitusuudistus

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 19 § Yhtiö vastaa sähkönousujohdon kunnossapidosta huoneiston sisäpuolella olevaan varoketauluun saakka se mukaan luettuna, kaikista muista huoneiston sisäpuolisista sähköjohdoista vastaa osakkeenomistaja.

Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 6 järjestyssäännöt (esitetty yhtiökokouksessa 2024 ja saatavilla välittäjältä).

Lainat

86 831,91 €

Kiinnitykset

373 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö Takko Oy
Isännöitsijä Tarmo Takko
010 372 0070
tarmo@takko.fi
asiakaspalvelu@takko.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. varasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Myyjä ei ole itse asunut huoneistossa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

319,80 €/kk (3,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

319,80 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeita vastaamaan korkomuutoksia.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa osakkeiden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.