Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Haarlankatu 9 1 / 1 Haarlankatu 9 Onkiniemi, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, khh, kph, s, 2x wc, vh, lasitettu terassi 569 000 € Velaton hinta 111,0 m2 Asuinpinta-ala 521,70 €/kk Hoitovastike 2006 Rakennusvuosi Onkiniemestä vapautumassa upeasti saneerattu yksitasoinen huoneisto!Tämä tilava alimman kerroksen koti on pohjaltaan seuraavanlainen: Eteiskäytävän varrella ensimmäisenä on makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone sekä kaappitilaa. Seuraavaksi erillinen wc, kodinhoitohuone, tyylikäs kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna. Asunnon vasemmalla puolella avautuvat keittiö ja olohuone. Tyylikkäässä keittiössä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon suuren saarekkeen ansiosta. Olohuone on avara ja valoisa, suuret ikkunat päästävät paljon valoa sisään. Olohuoneen molemmista päistä on käynnit asunnon kahteen suurimpaan makuuhuoneeseen. Olohuoneesta pääsee myös suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mahtavat lisätilat keväästä syksyyn.Loistavan pohjaratkaisun vuoksi tämä koti muuntautuu elämäntilanteen mukaan. Se sopii kahden aikuisen unelmakodiksi, mutta tarjoaa hyvät tilat ja ympäristön myös lapsiperheelle. Kodin helmi on laadukas ja tilava keittiö suuren olohuone/ruokailutilan rinnalla. Asunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joten luonnon valoisuus on taattu. Parvekkeelta sekä yhdestä makuuhuoneesta siintää Näsijärvi. Tämä koti on kokenut täyden remontin, jonka laadussa, suunnittelussa ja toteutuksessa ei ole säästetty. Ilmalämpöpumpun ansiosta asumismukavuus on taattu myös kesän helteillä. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on 2006 valmistunut 29:n huoneiston yhtiö aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asunnon sijainti hakee vertaistaan. Aivan asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee Tampereen upein uimaranta Eliander, jossa toimii kesäisin myös jäätelökahvila. Toisella puolella Santalahdenpuiston laidalla sijaitsee maineikas Uittotunnelin kahvila. Talvisin pääset Elianderin rannasta hiihtämään ja retkiluistelemaan Näsijärven upeisiin maisemiin. Onkiniemessä löytyy lisäksi viihtyisä koirapuisto sekä ympäri vuoden toimiva laadukas lounas-kahvila. Myös Särkänniemen elämyspuisto palveluineen sijaitsee vain noin 600 metrin päässä asunnolta. Alueen ohi kulkeva ratikka on vahvistanut kulkuyhteyksiä entisestään. Myös viereisen Santalahden alueen kehittyminen tulee parantamaan alueen palvelutarjontaa lähivuosina huomattavasti.Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake AP 32 hintaan 18 000€. Sähköauton latauslaite kuuluu kauppaan. Autohalliosakkeen hoitovastike on 25,61€/kk.Varaa oma esittelysi vaikka heti!Kohdetta myy:Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi#valtterivälittääTiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Valtteri Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy 044 077 8988 valtteri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet4397-4618HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, khh, kph, s, 2x wc, vh, lasitettu terassiKerros/Kerroksia1/2Asuinpinta-ala111,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistausmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö saneerattu vuonna 2019. Seinät: maali Välitilassa suojakäsitelty rouhea efektimaali Lattia: laatta Tasot: vaalea tammilaminaatti Varusteet: Integroidut kylmälaitteet, Induktioliesi integroidulla liesituulettimella, Integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni ja erillinen ylösnostettu uuni, viinikaappi, runsaasti säilytys- ja laskutilaa Kylpyhuoneen varustusSuihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntäLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: mustaksi käsitelty STS saunapaneeli Lauteet: lämpökuivattu Radiamänty (leveä laudoitus) Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: muu, vinyylikorkkiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: vinyylikorkkiMuut säilytystilatKellarikomeroKauppaan ei kuuluIrtain.Muutostyöt huoneistossaHuoneisto saneerattu kokonaan vuonna 2019 edellisen osakkaan toimesta.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Onkiniemen RantaterassiTontin omistusVuokrattuTontin koko3 265,00 m2Tontin vuokraajaTampereen kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy01.01.2064Tontin vuokra28 312,35 €Käyttöönottovuosi2006RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiPulpettiKateBitumiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Kuntoarvio (5-vuotisvastuut) 2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Taloautomaation uusinta 2019 Julkisivujen osittainen maalaus (kunnostus) 2019 Sadevesiviemäriputkien korjaaus 2019 Parvekelasien toimivuuden tarkastus 2020 Viherpihan kunnostus 2020 huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 -huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta, ATK kaapelointi 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2024 märkätilojen tarkastus, parvekelasien tarkastus, asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto (tiivisteet ym.), 2025 huoneistojen paloilmaisimien uusiminen. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Hissien kannatinhihnojen uusiminen, kuntoarvion päivittäminen, energiatodistusten päivitys 2025, lukostojen päivitys 2026, porraskäytävien huoltomaalaus 2027 hissin turvapuhelimen päivitys (4G) Yhtiössä peritään ylimääräisiä hoitovastikkeita v. 2025 hissiremonttia ja v. 2026 lukostoremonttia varten. Molemmat ovat pieniä hankkeita, joten ei ole järkevää nostaa erillistä lainaa.Sähköpistokepaikkoja9Lainat38 327,37 €Kiinnitykset5 018 340,00 €IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavainen Oy Susu Tossavainen 041 318 5454 susu.tossavainen@isannointioy.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapalatsi, -kartano, -puisto, -terassi, -linna ja laguuni vastaavat alueen piha-alueista ja järjestelmistä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Vuonna 2015 havaittiin jäte- ja sadevesiviemäreissä vaurioita, joiden aiheuttajiksi epäiltiin rantatunnelin työmaata ja osittain rakennusvirheitä. Korjaukset toteutettiin v. 2019 yhdessä alueen rakentajan kanssa. Rantaterassin piharakennus (ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone) sijaitsee naapuritaloyhtiön tontilla. Rantaterassi vastaa kuitenkin ylläpidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. A-talon asunnot on keskitetyssä tulo- ja poistoilmavaihtojärjestelmässä lämmön talteenotolla (LTO, levylämmönsiirrin). B-talossa huoneistokohtaiset ilmanvaihtokojeet (huoneistokohtainen LTO) sekä keittiöiden liesikuvut varustettu omilla huippuimureilla. Liesituuletin voi olla tehostuksella (ei moottorillinen). Huoneistokohtaiset suodattimet (C-porras) on hankittu taloyhtiön toimesta. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen KaupunkiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike521,70 €/kk (4,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä521,70 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. HintaMyyntihinta569 000,00 € (5 126,13 €/m2)Velaton hinta569 000,00 € (5 126,13 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.