1 / 1

Hakamäki 6

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 5-7 h + k

695 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

642,80 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Tyylikäs ja tilava perheasunto arvostetulla alueella Tapiolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, neljän makuuhuoneen kerrostalohuoneistoon, jossa yhdistyvät moderni design ja kodikas tunnelma. Sijainti vehreässä ja arkkitehtuurisesti merkittävässä Tapiolassa tarjoaa loistavat puitteet vaativankin perheen asumiseen.

Erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta asunto soveltuu monenlaisiin käyttötarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen tilan, jonka keskipisteenä on upea aitokivimassapintainen takka. Takka toimii tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä, ja ruokailutila erottuu omaksi alueekseen keittiösaarekkeella. Keittiössä on tyylikkäät Kitzenin design -kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Suuret ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, ja luonnonvalon täyttämä tila on raikkaan ja avaran tuntuinen. Puhtaat linjat ja tyylikäs valkoinen lattia lisäävät tilantuntua.

Makuuhuoneita on neljä. Kaikissa makuuhuoneissa on liukuovet sekä upotettu, himmennettävä valaistus. Liukuovet tekevät huoneista helposti muunneltavia sisustuksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden lisäksi olohuoneen puolelle sijoitetuista, sisävalaistuista kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa spa -henkinen kylpyhuone, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiselle elegantti ja rauhoittava keidas hemmottelee kiireen keskellä.

Taloyhtiön huolto- ja korjaustöitä on tehty säännöllisesti ja kaikki isoimmat remontit tehtynä (mm. putket 2014, vesikatto 2023, ikkunat 2025). Käynnissä on vielä päätyjulkisivujen lämpörappaus ja maalaus. Julkisivujen kunnostustyön sekä ikkunaremontin lainaosuudet jyvitetään osakkaille julkisivu-urakan valmistuttua.

Asunto sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä lähellä palveluita. Tämä koti on yhdistelmä käytännöllisyyttä ja modernia tyylikkyyttä kulttuurihistoriallisesti merkittävässä kaupunginosassa.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1179-1295

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5-7 h + k

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

119,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kitzenin valkomusta design-keittiö 1300cm x 2150cm saarekkeella. Mustat graniittiset työtasot. Siemensin mikro-uuni-yhdistelmä, astianpesukone ja saarekkeeseen integroitu keittotaso, jossa aktiivihiilisuodattimella toimivalla liesituulettimella. Aamiaiskaappi. Gaggenaun 90cm leveä jääkaappipakatinyhdistelmä, jossa jääpalakone pakastinosassa. Vailaistu aamiaiskaappi ja välitila.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

900cm x 1900cm Duravit-kylpyamme. Seinään integroitu Duravit wc:n istuin. Sähköllä toimiva kuivauspatteri ja lattialämmitys. Integroitu Siemensin kuivaava pyykinpesukone ja elektroninen pesukoneventtiili. Italialaiset Statale9 Bianco -laatat 600cm x 1200cm seinissä. Lämmitetty huurteen poistava peili.

WC-tilojen kuvaus

Erillisessä, pienemmässä wc:ssä samat laatat, wc-istuin ja huuhtelupainikkeet kuin kylpyhuoneessa. Peilikaappi, lattialämmitys ja desibeliovi.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä uusittu sauna, suihkutila ja vilvoitteluhuone.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Neljä länteen päin aukeavaa saman kokoista makuuhuonetta liukuovilla. Jokaisessa omat vaatekaapit. Valkoiseksi maalatut seinät ja katto, upotettu himmennettävä valaistus ja valkoinen epoksilattia ilman kynnyksiä. Kaikissa makuuhuoneissa sälekaihtimet ja raitisilmaventtiilit ikkunoissa.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ranskalaisella parvekkeella, jonka ikkunat aukeavat itään ja etelään. Valkoiseksi maalatut seinät ja katto, upotettu himmennettävä valaistus ja valkoinen epoksilattia ilman kynnyksiä. Koko asunnon läpi menevä vaatekaappijärjestelmä sisävalaistuksella. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu asennettuna.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Ahku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

10 388,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei voimassa olevaa energiatodistusta saatavilla

Energialuokka

E2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

1992 Eteläpäädyn rappaukset
1993 Parvekkeiden kunnostus
1994 Kattokorjaukset
1995 Sisääntulokatot
1995 Ikkunapuitteiden maalaus
1998 Sisäpihojen Asfaltointi
Väestönsuojelutilojen
kapasiteetti (henkilöä)
Huoltojärjestelmän lisätiedot
1998 Pohjoispäädyn paikkakunnostus ja maalaus
2005 Hakamäki 6:n lämmönsiittin uusittu
2005 Lukot peruskorjattu exec-avaimelle
2006 Sisääntulojen maalaus
2006 Taloliittymien uusinta
2007 Itäsivulta uusittu 42 ikkunaa
2008 Kylmäkellarin katto lämpöeristetty
2009 Hakamäki 3:n eteläpäädyn lämpörappaus ja ikkunoiden uusinta
2009 Länsipuolen ikkunoiden maalauskunnostus
2009 Pihan kunnostusta, keinun uusinta
2009 Nurmikentän salaojitus
2010 Hakamäki 3:n saunan kellokeskuksen uusiminen
2010 Hakamäki 6, pylväsvalaisimen asennus
2010 Poistoilmahormien puhdistus
2010 Huoltomaalattu portaiden ikkunat
2010 Kiinteistön kuntoarviointi
2010 Autopaikkojen maalaus
2010 Hakamäki 6 A 5 ja A 6 viemäripinnoitus
2010 Vesikalustetarkistus
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2011 Alapohjien vajoamien korjaamisen hankesuunnittelu
2011 Sähkö-ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu
2012 Linjasaneerauksen suunnittelu
2012 Alapohjan vajoamien korjaamisen suunnittelu
2012 Sähkö-ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu
2013 katoille lisätty turvavarusteet
2013-2014 Linjasaneeraus ja alapohjien vajoamien korjaus suoritettu
2014 Vesikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella
2014 Porrashuoneet maalattu ja akusto-levyt uusittu
2014 Kattojen sadevesiviemäreiden haarat sukitettu
2014 C-rapun katon sadevesiviemärin pystyosuus sukitettu
2014 Savuhormit liukumassattu
2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään
2015 Talojen edustojen istutusten uusinta
2015 Porrashuoneiden askelmien ja tasojen syväpuhdistus
2015 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu
2015 Keittiöiden sulakkeiden päivitys 10a sulakkeista 13 a:n sulakkeisiin
2016 Ala-aulojen laatoitukset uusittu
2016 Lämmitysverkon perussäätö
2016 Lämmitysverkon pumppujen vaihto
2017 Pihasuunnittelu
2017 Hakamäki 3 kuivausaitaus poistettu
2018 Käynnistetty pihasuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus
Tieto ei käytettävissä
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
2019 Käynnistetty sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden korjauksen sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus
2019-2020 Sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden korjauksen sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus 2019-2020 Autojen latausinfrahankkeen suunnittelu
2020 Piha-alueen korjaukset
2020 Vesikaton räystäsalueen korjaukset
2021-2022 Autojen latausinfrahankkeen toteutus
2022 Lämmitystapavertailu
2024-2025 Ikkunoiden uusimishanke (valm. 31.3.2025)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2029 Piha-alueen järjestelmällinen kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti.
(sisältäen mm. numerovalaisimien uusinnan, asfaltointien paikkakorjauksen,
pihan sadevesien uudelleenohjauksen sekä piha istutus- ja puustotöitä)
2025-2029 HKM 3 käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta
2025 Alkuperäisten ikkunoiden uusinta Hakamäki 3
(Hanke vastaanotettu 26.3.2025)
2025 Rakennusten päätyjen lämpörappaus
2025 Talojen edustojen istutusten kunnostus remonttien jäljiltä
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Huoneistojen poistoilmaventtiilien uusinta säädettäviin venttiileihin
2025 Ilmanvaihdon perussäätö
2025-2026 Lämmityspattereiden käsipyöräventtiileiden vaihto termostaattiventtiileihin
2026-2028 Ilmanvaihtokoneiden modernisointi
2025-2028 Energiatalouden parannus- ja selvitystoimet
2027-2029 Parvekkeiden kaide-elementtien kunnostus
2025-2029 Huolto- ja ylläpitokorjauksia

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 114 182,22 €

Kiinnitykset

1 795 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto H & J
0400 949 002
Jaakko Viiala

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna 2 kpl, urheiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunusuoja 2 kpl, jäähdytetty kellari, varasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-TV, hormi olemassa.

Muita tietoja

Palvelut

Tapiolan palvelut kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ainoa alle 10 min. kävelymatkan päässä.

Koulu

Useita alueen kouluja kävelymatkan päässä.

Päiväkoti

Useita alueen päiväkoteja kävelymatkan päässä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Kunnalliset ja yksityiset palvelut kävelymatkan päässä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

642,80 €/kk (5,40 €/m²)

Rahoitusvastike

206,00 €/kk (1,73 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

848,80 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Arvio julkisivu- ja ikkunaremontista noin 35 000 euroa.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Saunamaksu 8 € /kk joka toinen viikko
saunamaksu 16 €/kk joka viikko
saunamaksu 20 €/kk yksittäin varattava 3h vuoro
sähköpistokepaikan vuokra 20 €/kk
kylmäkomeron vuokra 5 €/kk