1 / 1

Helsinginkatu 7

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, avok, kph (YJ: 2 h)

265 000 €

Velaton hinta

42,7 m²

Asuinpinta-ala

301,80 €/kk

Hoitovastike

1908

Rakennusvuosi

Hurmaava kaksio historiallisessa jugend-talossa Kalliossa!

Toisen kerroksen juuri kauttaaltaan remontoitu ihastuttava huoneisto, joka sijaitsee vuonna 1908 valmistuneessa, arvokkaassa jugend-talossa Harjun sydämessä. Asunto yhdistää ainutlaatuisella tavalla 1900-luvun alun historiallisen tunnelman ja modernin asumismukavuuden -täydellinen koti urbaanille kaupunkiasukkaalle.

Asunto huokuu aikakauden charmia: suuret, koristeelliset ikkunat, syvät ikkunapenkit sekä yli kolmen metrin huonekorkeus luovat valoisan ja avaran ilmapiirin. Tilankäyttö on erinomaista -kompakti kaksio ilman hukkaneliöitä.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä ja ajankohtaisia kunnostuksia: perinteinen linjasaneeraus toteutettiin vuonna 2016. Peltikatto on uusittu vuosina 2017-2018 ja talotekniikkaa on huollettu laajasti.

Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja metro, raitiovaunut sekä bussit takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia. Myös lähistön ulkoilureitit, kuten Töölönlahden kiertävä reitti, tarjoavat virkistäviä hetkiä luonnon äärellä keskellä Helsinkiä.

Myynti

Erika Sihtola

0409652172

erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Erika Sihtola

asuntomyyjä, partner

040 965 2172

erika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

620-661

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, avok, kph (YJ: 2 h)

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

42,7 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle ja kadulle avarat näkymät.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kalusteet Charmia, taso natural tammi, kodinkoneet Electrolux, liesi Savo, lautalattiat ja maalatut seinät.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatat ja kaakelit Pukkila, peilikaappi Dansani Mido, allaskaappi ja allas, wc-istuin Ido ja hanat Oras.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lautalattiat ja maalatut seinät.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Helsinginkatu 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

825,00 m²

Käyttöönottovuosi

1908

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Tulipalon aiheuttamien vahinkojen korjaus vakuutusyhtiön kustannuksella, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntoarvio, kustannusarvio
2021 Peltikaton maalaus
2020 Katuportin uusiminen ja ovikoodilaitteiden asentaminen
2018 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2017-2018 Peltikaton uusiminen
2017 Laajakaista 50/50M
2016 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tiedonsiirtojärjestelmän peruskorjauksen toteutus, Patteriventtiilien ja lämmönsäätöjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö, Ilmanvaihtohormien kunnostaminen
2015 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnitelman hyväksyminen yhtiökokouksessa, Ilmanvaihtohormien kartoitus, Taloteknisen peruskorjaustyön aloitus, Lukkojen sarjoitus iLOQ-järjestelmään, Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutuksen aloittaminen
2014 Huoneistosta C 50 vesivuotovahinko huoneistoon C 73, Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2013 Katujulkisivun puuikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus, Katu- ja pihajulkisivujen paikkarappaustyöt, Hankesuunnittelu, Pihasiiven peltikaton pinnoitus, Porrashuoneessa osan asuinhuoneistojen ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus, Alustava ullakkorakennusoikeuden ja hissien rakentamisselvitys
2012 Sisäpihan asfaltointi ja pihan sadevesiviemärien kunnostus, Pihasiiven kantavien rakenteiden vaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaus, Kiinteistön peruskuntoarvio ja asbestikonsultointi, Putkiston kuntotutkimus
2010 Peltikaton pinnoitus ja piippujen sadekatosten lisääminen
2009 Huoneistojen A 3-4, A 8-9, A 11-12, A 18-19 ja C 62-63 tulisijahormien kunnostus osakkaiden omalla kustannuksella
2005-2006 Parvekkeiden kunnostus
2004 Yleisten ja yhteisten tilojen lukituksen muuttaminen Exec-lukkoihin
2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Pohjajohtojen asbestinpoisto ja uudelleen eristäminen
1990 Julkisivut
1971 Putket
1970 Ikkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, kustannusarvio 5 000 €
2027 Lämmitysjärjestelmän säätö ja energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen ja lämmönvaihtimen uusiminen, kustannusarvio 60 000 €
2028-2029 ei suunniteltuja kunnossapitotöitä

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä Nordean luotollinen tili, jonka limiitti 15 000 €, käytetty 0,00 € 26.11.2024.

Lainat

807 591,92 €

Kiinnitykset

2 463 500,00 €

Isännöitsijä

LIV Isännöinti Oy
PL 278, 00531 Helsinki
Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki
010 8410 410 / asiakaspalvelu@livisannointi.fi
Tero Alajääski / tero.alajaaski@livisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Valokaapeli: Telia