1 / 1

Mäkikatu 3

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+sauna+pukuhuone

205 000 €

Velaton hinta

123,7 m²

Asuinpinta-ala

498,80 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

JUST BO IT!

Oletko etsimässä unelmiesi kotia, tai sijoitukseen kohdetta joka on täynnä mahdollisuuksia? Tämä läpitalon huoneisto Mäkikadulta tarjoaa sinulle tilaa ja mukavuutta erinomaisella sijainnilla Kuopion sydämessä.

Astuttaessa sisälle tähän tilavaan kerrostaloasuntoon, avautuu edessäsi ainutlaatuinen pohjaratkaisu, joka yhdistää tyylikkäästi kolme huonetta ja keittiön. Asunnossa on huomioitu sekä toiminnallisuus että mukavuus, mikä tekee siitä erinomaisen niin perheille kuin pariskunnillekin. Kauniina lisänä ovat sauna ja pukuhuone, jotka tarjoavat arjen luksusta kaikille asukkaille. Esteetön kulku ja kaksi sisäänkäyntiä etu- ja takapihalta lisäävät asumisen helppoutta ja monikäyttöisyyttä, ja ne mahdollistavat myös huoneiston jakamisen kahdeksi erilliseksi asunnoksi.

Taloyhtiö, jossa asunto sijaitsee, seisoo vankasti omalla tontillaan, jota on hoidettu huolella vuosien varrella. Kiinteistön LVIS-remontti on jo tehty, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun, ja kaupunkinäkymät kruunaavat kokonaisuuden. Tässä yhtiössä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja vankka talotekninen kunto, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan.

Asunnon sijainti Mäkikadulla ei voisi olla parempi, sillä kaikki tarvitut palvelut ovat aivan ulottuvillasi. Kuopion keskustan monipuolinen tarjonta, päiväkodit, koulut ja kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Tämä asuinalue tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja vehreää ympäristöä, joka hurmaa asukkaansa ensisilmäyksellä.

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan asuntoon, jossa mahdollisuudet ja mukavuus kohtaavat vaivattomasti. Tämä voisi olla juuri se koti, joka täyttää kaikki toiveesi!

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-506

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+sauna+pukuhuone

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

123,7 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneisto on yhdistetty vanhasta liiketilasta ja asunnosta, jotka nykyisin toimii kahtena asuntona.
Asunto on kahdessa kerroksessa ja alakerrassa on saunatilat. Asuntoon on sisäänkäynti molemmista kerroksista etu- sekä takapihalta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto, toiseltapuolelta näkymä mäkikadulle ja toinen puoli sisäpihalle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöitä 2kpl

Liesi

Muu liesi/uuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 kpl

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

2018 LVIS-remontin yhteydessä remontoitu sauna ja kylpyhuone.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Mäkikatu 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 266,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 4.12.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Sokkelin paikkakorjaus 2024
- Hissien uusiminen 2023
- Katto remontti, vesikatto uusittu 2018
- LVIS-Saneeraus (peruskorjaus) Käyttövesilinjastojen, viemäreiden, sähkö- ja televerkon, kylpyhuoneiden sekä kerrostasoovien uusinta, käytävien lattiapäällysteiden uusiminen, huoneistokohtainen vedenmittaus ja LTO-laitteen asennus yleiskanavapoistoon, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja huonetilanvaihto, yhteisten saunatilojen uusiminen, ja tilojen uudelleen uudelleen järjestelyä, pihalle asennettu uusi pyöräkatos, asfaltointi uusittu, raja-aita uusittu ja rakennettu sadevesikeruujärjestelmä 2018.
- LVIS- hankesuunnitelma ja saneerauksen suunnittelu 2017.
- Koodilukituksen toteuttaminen ulko-oviin 2016.
- Parvekkeiden huoltomaalaus 2015.
- Jätehuoneen rakentaminen 2006.
- Käytävien maalaus ja ovipuhelimien asentaminen 1998.
- Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä ulkoseinien maalaus 1996

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivun kuntokartoitus 2024 -> Tehdyn kartoituksen mukaan parvekkeissa ja julkisivussa lisäkorjaukset ajankohtaisia mahdollisesti n. 6-10 vuoden sisällä.

Pihapaikkoja

Lainat

1 060 017,39 €

Kiinnitykset

3 056 000,00 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus Oy
Konsta Savolainen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.