1 / 1

Isonnevantie 12

Etelä-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 3h, keittiö, kph, parveke (YJ: 3h+k)

325 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

401,20 €/kk

Hoitovastike

1958

Rakennusvuosi

Parvekkeellinen tehokolmio putkiremontoidussa taloyhtiössä

Tämä valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa viihtyisän kodin pienelle perheelle, pariskunnalle tai tilaa arvostavalle sinkkutaloudelle. Ensimmäisen asuinkerroksen huoneiston ikkunat avautuvat vehreään pihapiiriin sekä rauhalliselle Isonnevantielle. Huoneiston kaunis ja ajaton kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä ja keittiötä uudistettu vuonna 2022. Keittiöstä on kulku lounaaseen avautuvalle, aurinkoiselle avoparvekkeelle, joka tarjoaa juuri sopivat puitteet kesäpäivien kahvihetkille. Tässä kodissa on todelliset tehoneliöt jo kokoaan suuremman asunnon tunnelma.

Asunnon TOP3:

-erittäin hyvä pohjaratkaisu

-neliöitään tilavamman tuntuinen

-parveke

Asunto Oy Isonnevantie 10-12-14 on vuonna 1958 valmistunut kolmen kerrostalon yhtiö. Väljään rakennetut, matalahkot talot edustavat aikakaudelle tyypillistä arkkitehtuuria ja rakennustapaa. Asianmukaisesti ylläpidetyssä yhtiössä on tehty mm. putkistonsaneeraus vuonna 2014, julkisivun ja katon saneerauksia vuosien 2008-2020 aikana sekä piharemontti vuonna 2017.

Yhtiön TOP3:

- putkiremontoitu 2014

- vehreä ja väljä pihapiiri

- kutsuva saunaosasto

Arvostettu ja pidetty Etelä-Haaga on idyllinen kaupunginosa läntisessä Helsingissä. Alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet sekä autoilijalla lyhyt matka kehäteille ja valtaväylille. Kävelyetäisyydeltä löytyvät hyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat ja ravintolat. Aivan vieressä sijaitsee arvostettu koulu SYK eli Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu. Haagasta löytyy myös lukuisia ihania ulkoilureittejä ja kesän alussa reilun kilometrin päässä sijaitseva Alppiruusupuisto hurmaa väriloistollaan.

Alueen TOP3:

- loistavat kulkuyhteydet

- huippukoulu vieressä

- idyllinen asuinympäristö

Myynti:

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja

050 427 0101

elina.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

802-860

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, keittiö, kph, parveke (YJ: 3h+k)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat koilliseen. Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä parveke avautuvat lounaaseen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on valoisa, tilava ja pinnoiltaan ajaton. Työskentely- ja säilytystilaa on reilusti.

Varustus: liesi, erillisuuni, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, pakastin.

Seinät: maali
Lattia: laatta

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis ja raikkaan vaalea kylpyhuone on remontoitu putkistonsaneerauksen yhteydessä.

Varustus: suihku, suihkuseinä, seinä-wc, lavuaari, allaslaatikosto, seinäkaappi, valaistu peilikaappi, rättipatteri

Seinät: laatta (valkoinen)
Lattia: laatta (vaaleanharmaa)

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä erittäin viihtyisä saunaosasto.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin eteiskäytävän varrella. Pienempi makuuhuone sopii erittäin hyvin vaikkapa työ- tai lastenhuoneeksi.

Seinät: maali
Lattia: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone on viihtyisä ja olohuoneen yhteydessä olevana ruokailutilaan sopii suurempikin pöytäryhmä. Tilasta kulku aurinkoiselle avoparvekkeelle. Todellinen tilaihme, johon mahtuu myös työpiste.

Seinät: maali
Lattia: parketti

Muutostyöt huoneistossa

-Keittiössä uusittu tasot, kaapit ja kalustelevyt vuonna 2022.
- Sälekaihtimet uusittu olohuoneesta.
- Seiniä paikkailtu ja maalattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Isonnevantie 10-12-14

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 071,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

44 499,22 €

Käyttöönottovuosi

1958

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 19.4.2033 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
1990 Ilmahormien nuohous
1993 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
1995 Kahden lisävalopylvään asennus pihalle
1996 Saunan peruskorjaus
1997 Tonttiviemärin uusiminen ja kuntoarvio
1998 Lämmönjakohuoneen saneeraus
1999 Kunnostustöitä: pesuhuone, porraskäytävien ikkunat, autotallien putkieristeet, piha-asfaltin paikkaus ym.
2001 Lukitusten uusiminen
2002 Pesukoneen uusiminen, viemärin tonttijohto, asfaltointia
2004 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja ammeiden pohjaventtiilien
2006 Kuntoarvio uusiminen
2007 Putkien uusintaa, sekä parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2008 Vesikattojen räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Parvekkeiden, julkisivurappausten,asuntojen ja sokkeleiden ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen
2009 Julkisivujen maalaus, parvekelattioiden pinnoitus sekä räystäskouruihin ja syöksytorviin sulatuskaapelit
2010 Kattojen maalaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö
2011 Jäteaitauksen uusinta ja laajennus
2014 Käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen ja televerkoston saneeraus, saunan uusimisineen.
2016 Rakennettu hulevesiliittymä
2017 Hulevesiviemäri ja pihan asfaltointi
2017 Pihasaneeraus
2019 Huonokuntoisten puiden kaato, uudet istutukset ja raja-aidan asennus (SYKin tien ja talon 10 välinen raja)
2022 Maalämpöselvitys
2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä katon lumiesteiden uusinta
2024 Parvekkeiden pesu, suodattimien vaihto piha- ja puustosuunnittelua

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset:
2025-2029:
Vesikaton huoltomaalaus
2044:
- Märkätilojen uusiminen
- Vesijohtojen uusiminen
- Julkisivun uusiminen
- Valurautaviemärien uusiminen
2068:
- Vesikaton uusiminen uusiminen

Autotallit

Lainat

165 421,01 €

Kiinnitykset

4 092 928,19 €

Isännöitsijä

Iststo Erkki Oksanen Oy
Markus Erhovaara
markus.erhovaara@eo.fi
www.eo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiössä sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, kerhohuone

Muita tietoja

Palvelut

Etelä-Haagan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä

Koulu

Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK vieressä.

Päiväkoti

Mm. Päiväkoti Lapinmäki n. 0,5 km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

401,20 €/kk (6,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

401,20 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
- Autotalli pieni 55 e/kk, autotalli iso 65 e/kk
- Autopaikka 10 e/kk
- Varasto (ylim- kellarikomero) 17 e/kk
- Varasto 95 e/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan

- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnastaYhtiön osakeluettelo on siirretty -
- Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.