1 / 1

Vellamonkatu 6

Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk

195 000 €

Velaton hinta

28,0 m²

Asuinpinta-ala

196,00 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Tässä tilavassa ja valoisassa yksiössä neliöt on käytetty fiksusti ja arjen toimivuutta ajatellen. Kompaktin keittokomeron työtaso toimii samalla kätevänä ruokapöytänä, ja pieni kylpyhuone pitää sisällään kaikki tarvittavat toiminnot kompaktissa paketissa.

Asunto sijaitsee vuonna 1960 valmistuneessa talossa Hermannin viihtyisällä asuinalueella. Hermanni tunnetaan vehreydestään ja puistoistaan, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoon vapaa-ajan viettoon. Alueella yhdistyvät sujuvasti kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallinen tunnelma täydellinen yhdistelmä helppoon arkeen.

Tämä koti on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen tehokas pohjaratkaisu, hyvä sijainti ja kodikas tunnelma tekevät siitä arjessa toimivan kokonaisuuden.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Joakim Stenius

Asuntomyyjä, Partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

335-346

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kk

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

28,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2012 putkiremontti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö tehty 2017

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Orioninkatu 1-3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 984,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

29 588,41 €

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus vanhentunut 17.01.2025

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 VSS-tilan korjaukset ja tiiveyskoe, A-portaan ovikoodilaite uusittu
2023 Energiaselvitys
2022 Asfaltin paikkakorjaus ja sokkelin alareunan tiivistys
2021 Uusittu roska-aitaus
2020 Vesikaton huoltomaalaus
2018 Ikkunapeltien maalaus
2017 Piha-aidan istustus
2016 Ovien lakkaus ja ikkunapeltien maalaus
2011-2012 Putkiston sekä sähköistyksen,tietoliikenneverkon ja saunaosaston uusinta,IV-Kanavien nuohous
2006 Rappaus ja maalaus sekä parvekekaiteiden maalaus,Ikkunat, parvekeovet ja vesikourut uusittu
2003 Vesikaton maalaus, samalla saumojen kiinnitystyö ja turvarakenteiden asentaminen katolle
1998 Lämmönsiirrin uusittu
1998 Parvekkeet peruskorjattu
1994 Termostaattiventtiilit pattereihin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana

2025 Rappujen ja autotalllien ulko-ovien kunnostaminen
2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja maalämpöön siirtyminen
2025-2026 Asuntojen patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus
2026 viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2026 ulkovalaisimien uusiminen ja pihavalaisimien lisääminen
2027 hormikartoitus ja painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus
2027 parvekkeiden kuntokartoitus
2027 lukituksen uusiminen
2029 parvekkeiden kunnostus tarvittaessa
2030 sadevesijärjestelmän ja salaojien uusiminen
2030 maanpintojen kallistuksien ja korkeusaseman korjaaminen ja pihapäällysteiden paikkakorjaaminen
2030 tukimuurien ja kaiteiden kunnostus
2030 alapohjan maa-aineksen vaihtaminen ja rakennusjätteiden poistaminen alapohjasta
2030 kellarin ikkunapokien ja peltien huoltomaalaus
2030 oleskelualueen toteutus päätytontille
2032 yleisten tilojen kunnostaminen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

99 203,03 €

Kiinnitykset

1 246 275,18 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi

Saara Klasila
saara.klasila@kiinteistotahkola.fi
020 7488 288

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Vuokra

753,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

196,00 €/kk (7,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

196,00 €

Vesi

19,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autosähköpaikka 60,00 €/kpl/kk, Autotallivuokra 95 €/kpl/kk, saunamaksu 19 €/kpl, autotallin vuokra 250 €/kpl

Hallituksella on valtuus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.